Дело № 2-344/2023

86RS0017-01-2023-000341-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 апреля 2023 г. г. Советский

Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югра в составе:

председательствующего судьи Рыбалкина А.А.,

при секретаре Бредихиной А.Л.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского поселения Советский об обязании предоставить жилое помещение по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Советский районный суд с иском к администрации г.п. Советский об обязании предоставить жилое помещение по договору социального найма, мотивируя свои требования тем, на основании ордера (номер) от (дата) ему было предоставлено жилое помещение по адресу: (-). (дата) в порядке приватизации ему была передана (адрес). Решением Советского районного суда ХМАО-Югры от (дата) требования администрации Советского района удовлетворены и применены последствия недействительности сделки путем погашения записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «правообладателя» ФИО1 на жилое помещение по адресу (-) и признана собственность на указанное жилое помещение муниципального образования Советский район. Таким образом, ФИО1 в приватизации жилья на территории ХМАО-Югры участия не принимал.

Истец просит обязать администрацию городского поселения Советский предоставить ему жилое помещение по договору социального найма.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца ФИО2, действующий на основании ордера, исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, в письменных возражениях просил отказать в удовлетворении иска.

Выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением Советского районного суда ХМАО-Югры от (дата). по иску администрации Советского района к ФИО1 признаны недействительными: договор социального найма жилого помещения (номер) от (дата). между администрацией городского поселения Советский и ФИО1, договор передачи квартиры в порядке приватизации в собственность граждан между муниципальным образованием Советский район и ФИО1 от (дата). Данное решение вступило в законную силу (дата).

Решением Советского районного суда ХМАО-Югры от (дата) по иску администрации Советского района к ФИО1 применены последствия недействительности сделки путем погашения записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «правообладателя» ФИО1 на жилое помещение по адресу (-) и признания права собственности на него за муниципальным образованием Советский район ХМАО-Югры.

В соответствии со статьей 49 Жилищного кодекса РФ жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются малоимущим гражданам, признанным по установленным данным Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, в предусмотренном данным Кодексом порядке.

Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, установлены статьей 51 Жилищного кодекса РФ.

Так, в силу пункта 3 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане, проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

Частью 2 статьи 52 Жилищного кодекса РФ определено, что состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 названного Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях.

Согласно части 1 статьи 57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.

Таким образом, для предоставления жилого помещения по договору социального найма из муниципального жилищного фонда необходимо признание гражданина малоимущим и нуждающимся в жилом помещении.

Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением. По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

ФИО1 состоит на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма из муниципального жилищного фонда в общем списке очередности под (номер) согласно заявлению от (дата), перерегистрацию в период (дата) г. по настоящее время не проходил.

Каких-либо оснований для предоставления истцу жилого помещения по договору социального найма в суд не представлено. Истец на имеет право на получение жилого помещения по договору социального найма в порядке очереди, в том числе и вне очереди.

Таким образом, в связи с отсутствием решения органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, отсутствием доказательств того, что ФИО1 имеет право на жилое помещение по договору социального найма, у ответчика отсутствуют основания для заключения с истцом договора социального найма жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд отказывает ФИО1 в удовлетворении иска в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления ФИО1 к администрации городского поселения Советский об обязании предоставить жилое помещение по договору социального найма отказать.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югра через Советский районный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья А.А. Рыбалкин