Мотивированное решение изготовлено 25.05.2023

УИД 77 RS0032-02-2023-004043-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2023 г. Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе судьи Иваховой Е.В., с участием прокурора фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3874/23 по иску ДГИ г. Москвы к ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО4, фио о выселении, понуждении освободить жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества обратился в суд с иском к ответчикам о выселении из жилого помещения расположенного по адресу: адрес, мотивируя свои требования тем, что спорное жилое помещение общей площадью 13,1 кв м по вышеуказанному адресу находится в собственности города Москвы.

По результатам проведенного осмотра установлено, что ответчики фактически проживают в жилом помещении по вышеуказанному адресу. В установленном законом порядке спорное помещение ответчикам не предоставлялось, решения о предоставлении ответчикам спорной жилой площади не принималось, таким образом, оснований для вселения и проживания на данной жилой площади у ответчика не имеется.

Ответчики нарушают право собственности города Москвы на вышеуказанное жилое помещение, лишая возможности распоряжаться жилым помещением и распределять его в установленном законом порядке.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании иск не признала, н отрицала, что она и ее семья за исключением ответчика ФИО1, занимают спорное помещение.

Ответчики ФИО5 в судебное заседание не явились, извещались , о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств о невозможности рассмотрения заявления в их отсутствие или об отложении судебного заседания в адрес суда не направляли, отзыв на исковое заявление не представили.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

Спорное жилое помещение по адресу: адрес, ..., является собственностью города Москвы, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Как следует из акта осмотра жилого помещения от 24.01.2023г., ответчики фактически проживают по адресу: адрес, .... Данное обстоятельство также не оспаривала в судебном заседании ответчик ФИО3

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от дата № 99-ПП «Об утверждении Положения о Департаменте городского имущества адрес» Департамент является функциональным органом исполнительной власти города, осуществляющим функции по выполнению полномочий собственника в сфере управления и распоряжения движимым и недвижимым имуществом адрес, использования, охраны и учета земель на территории адрес.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Пользование жилыми помещениями, согласно ст. 61 ЖК РФ, осуществляется в соответствии с договором социального найма жилого помещения, который в силу статьи 63 ЖК РФ заключается в письменной форме.

Согласно ч. 1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.

В соответствии с пунктом 3 Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 05.02.1993 № 2-П по делу о проверке конституционности правоприменительной практики, связанной с судебным порядком рассмотрения споров о предоставлении жилых помещений, под самоуправным занятием жилого помещения понимается вселение в помещение без предоставления его в установленном порядке (т.е. без ордера) и без заключения договора найма. Оснований, предусмотренных ст. 10 ЖК РФ, для занятия спорного жилого помещения у ответчика не имеется.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Учитывая что договор найма жилого помещения с ответчиками на спорное помещение не заключен, правовых оснований для проживания в данной квартире у ответчиков не имеется, в связи с чем, суд полагает исковые требования, предъявленные к ФИО2, ФИО3, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО4, фио обоснованными и подлежащими удовлетворению. При этом, оснований для удовлетворения иска в части требований, предъявленных к Хавехон .Д., суд не усматривает, поскольку как следует из объяснений ответчика ФИО1 в спорном помещении не проживает, а иных доказательств свидетельствующих о его проживании в помещении в настоящее время материалы дела не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Выселить Хавезон Марка Вадимовича, ФИО3, действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио ..., фио, из жилого помещения по адресу: адрес.

Обязать Хавезон Марка Вадимовича, ФИО3, действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио ..., фио, освободить жилое помещение по адресу:адрес, передав данное помещение Департаменту городского имущества г. Москвы в освобожденном виде.

В удовлетворении исковых требований ДГИ г. Москвы к ФИО1 о выселении, понуждении освободить жилое помещение – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца через Черемушкинский районный суд г. Москвы.

Судья: