Дело № 2-2167/2025
УИД 74RS0007-01-2025-001157-80
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 апреля 2025 года г. Челябинск
Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего судьи Шовкун Н.А.
при секретаре Хайрутдиновой Т.В.,
с участием прокурора Жинжиной Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, с учетом уточнения исковых требований, обратился в суд с иском к ФИО2 о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г. Челябинск, <адрес>.
В обоснование требований указано, что истец является собственником 1/3 доли в квартире, расположенной по адресу: г. Челябинск, <адрес>. Собственниками других 2/3 долей в праве собственности на квартиру являются дочери истца – ФИО3 и ФИО4 Ответчик является бывшей супругой истца, брак между сторонами расторгнут в 2005 году. Ответчик была вселена в спорную квартиру в 2010 году на основании решения суда как законный представитель на тот момент несовершеннолетней ФИО4 В настоящее время ответчик в спорной квартире не проживает, расходов на содержание жилого помещения не несет. Регистрация ответчика в квартире нарушает права истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением.
Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований с учетом их уточнения настаивал.
Ответчик ФИО2, третьи лица ФИО5, ФИО4, в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежаще.
Заслушав пояснения истца поддержавшего доводы искового заявления, заключение прокурора, полагавшего, что требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: г. Челябинск, <адрес> находится в общей долевой собственности ФИО6, ФИО4, ФИО1, по 1/3 доли в праве собственности каждого, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Отделом по вопросам миграции ОП «Курчатовский» УМВД России по Челябинской области выдана адресная справка по состоянию на 24 декабря 2024 года, согласно которой ответчик ФИО2 зарегистрирована в спорном жилом помещении с 09 ноября 2010 года.
В материалы дела представлен договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан № 154261, на основании которого возникло право собственности ФИО1 на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру. При этом у ответчика на момент сделки права пользования, равно как и бессрочного права пользования не имелось.
Решением Курчатовского районного суда г. Челябинска от 14 июля 2010 года за ФИО2 было сохранено право пользование жилым помещением как законного представителя несовершеннолетней ФИО4 на период ухода и заботы за несовершеннолетней дочерью ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В настоящее время треть лицо ФИО4 достигал совершеннолетия и в указанной квартире не проживает, обучается и работает в г. Москва.
Также истцом в материалы дела представлены акты о не проживании с сентября 2016 года ответчика ФИО2 в жилом помещении по адресу: г. Челябинск, <адрес> оформленных 29 января 2025 года, и 17 марта 2025 года.
По информации ГУ МВД России по Челябинской области, ФИО2, состояла на учете для получения единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения с 20 августа 2015 года по 01 февраля 2016 года. Решением жилищно-бытовой комиссии ГУ МВД России по Челябинской области, оформленным протоколом № 21 от 06 июня 2016 года, утвержденным распоряжением № 118-р от 11 июля 2016 года, капитан полиции ФИО2, воспитатель Центра временного содержания для несовершеннолетних правонарушителей ГУ МВД России по Челябинской области, снята с учета в связи с переводом в ГУ МВД России по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.
Статья 40 Конституции РФ провозглашает право граждан на жилище. Реализация этого права может быть осуществлена многообразными способами: гражданин вправе иметь в собственности домовладение, приватизированную квартиру, быть нанимателем или поднанимателем квартиры, части жилого помещения в домах государственного, муниципального и других жилищных фондов и т.д. В этом смысле права граждан РФ одинаковы и никто не может быть лишен их.
Соглашения, предоставляющего ответчику право пользования спорным жилым помещением и определяющее порядок пользования жилым помещением, в материалах настоящего гражданского дела не имеется.
Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Принимая во внимание, что между ответчиком и собственниками жилого помещения о пользовании жилым помещением не заключено, истец и ответчик членами одной семьи не являются, совместного хозяйства не ведут, ответчик с 2016 года добровольно выбыла из жилого помещения на постоянное место жительство в г. Москва, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 подлежит признанию утратившей право пользования спорным жилым помещением.
В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995г. № 3-П по делу о проверке конституционности ч.ч.1 и 2 ст. 54 ЖК РСФСР регистрация (прописка) или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, включая право на жилище. То есть регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, обстоятельством, которое само по себе юридического значения для дела не имеет и должно оцениваться в совокупности с остальными доказательствами.
Таким образом, нарушенное право истца, являющегося собственником доли в спорном жилом помещением подлежит защите путем признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением без предоставления жилого помещения.
Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (№ к ФИО2 (№) о признании утратившим право пользование, удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г. Челябинск, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Курчатовский районный суд г. Челябинска.
Председательствующий подпись Шовкун Н.А.
Изготовлено в окончательной форме 23.04.2025 г.
Курчатовский районный суд г. Челябинска
Копия верна
Не вступил(о) в законную силу 23.04.2025 г.
Судья
Секретарь
Подлинник решения находится в деле № 2-2167/2025