РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Зилаир 17 июля 2023 г.
Зилаирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Туленкова С.Н.,
при секретаре Булатовой А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО10 к ФИО2 ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском, указывая, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, в доме также зарегистрирован ответчик ФИО2, который ранее являлся мужем его дочери. С 2021 года ФИО2 выехал и проживает где то в другом месте. На неоднократные просьбы освободить жилое помещение не реагирует, сняться с регистрационного учета в добровольном порядке не желает. Просит суд признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
Истец ФИО1 в письменном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие и удовлетворить иск.
Ответчик ФИО2 о рассмотрении дела надлежаще извещен, в судебное заседание не явился.
Основываясь на положениях ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, по основаниям, предусмотренным ЖК, другим федеральным законом, договором или решением суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользование им).
Судом установлено, что дом по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности истцу ФИО1. Из приложенной к материалам дела адресной справки, выписки из похозяйственной книги сельского поселения Канзафаровский <адрес> сельсовет установлено, что по адресу <адрес> зарегистрирован помимо прочих жильцов ФИО2, который не проживает по указанному адресу с 2021 года.
Каких либо основания, для осуществления права пользования ответчиком принадлежащим истцу жилым помещением судом не установлены, ответчиком суду не представлены.
В силу ч.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
С учетом приведенных норм закона, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению, поскольку регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении препятствует истцу владеть и пользоваться жилым помещением и нарушает его права.
Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.194 -198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО2 ФИО12 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 ФИО13 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через межрайонный суд в течение месяца со дня его принятия.
Председательствующий п/п Туленков С.Н.