УИД 37RS0010-01-2023-002506-65
Дело № 2-2256/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 сентября 2023 года город Иваново
Ленинский районный суд г. Иваново в составе: председательствующего судьи Шолоховой Е.В., помощника судьи Тимофеевой Т.В.,
с участием прокурора Степаняна Д.А.,
истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, мотивировав его тем, что ответчик проживает в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме по адресу: <адрес>, отказывается сняться с регистрационного учета, при этом в родственных отношениях стороны на состоят.
На основании изложенного истец просит суд признать ответчика утратившей право пользования домом, расположенного по адресу: <адрес>, сняв ее с регистрационного учета, и взыскать судебные издержки.
Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что ответчик была зарегистрирована в ее жилом доме, поскольку являлась сожительницей ее сына, однако они расстались; в настоящее время сын уехал жить в <данные изъяты> истец намерена продать дом. До недавнего времени ответчик, сменив замки, не хотела уходить из дома, но в настоящее время выехала оттуда, вывезла свои вещи, отдала ключи истцу, однако продолжает оставаться зарегистрированной в доме.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена о нем в установленном законом порядке, об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила, в связи с чем с согласия истца дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Суд, выслушав истца и заключение прокурора Степаняна Д.А., полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно статье 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
На основании части 1 статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом установлено, что истец является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании заключенного между истцом и ФИО6 договора купли-продажи доли в праве общей собственности на земельный участок с долей в праве общей собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ №, удостоверенного нотариусом Ивановского городского нотариального округа Ивановской области ФИО7
Оставшейся долей жилого дома владеет ФИО8, не являющаяся родственником или членом семьи истца и/или ответчика.
Из материалов дела следует, что ответчик не является членом семьи истца, однако с регистрационного учета не снимается, несмотря на требования истца; никаких соглашений о порядке пользования спорной частью жилого дома у ответчика с истцом не заключено.
Сохранившаяся регистрация ответчика в жилом помещении истца существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения истцом данным имуществом, в связи с чем исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Функции по снятию граждан с регистрационного учета осуществляют органы внутренних дел, которые суд подменять не должен; одним из оснований снятия граждан с регистрационного учета является решение суда.
Таким образом, настоящее решение суда после вступления его в законную силу будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы, понесенные истцом в связи с оплатой государственной пошлины, в размере 300 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3 удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, паспорт <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением (жилым домом), расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.
Копию заочного решения направить ответчику и разъяснить ему, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Cудья Шолохова Е.В.
Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 05.10.2022