УИД 45RS0026-01-2024-019500-43

Дело № 2-1881/2025

РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

Курганский городской суд Курганской области в составе председательствующего судьи Поповой Т.В.,

при ведении протокола секретарем Киселевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кургане 18 сентября 2025 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО «Управляющая компания «Проектсервис» о возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском ООО «Управляющая компания «Проектсервис» о возложении обязанности.

В обоснование иска указал, что ООО «Управляющая компания «Проектсервис» на основании договора управления многоквартирным домом с 01.08.2021 осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>. ФИО1 является собственником квартиры №, по указанному выше адресу. Ответчиком не исполняются обязанности, установленные законодательством Российской Федерации, а именно: инженерные сети (стояки ХВС и ГВС) находятся в аварийном состоянии, что подтверждается актами и фотографиями, представленным в материалы дела; не проводятся текущие и сезонные осмотры и не составляются акты осмотра инженерных коммуникаций; не проводится дератизация и дезинсекция мест общего пользования; в местах общего пользования установлены металлические перегородки, ограждающие мусоропровод, что способствует появлению в подъездах многоквартирного дома грызунов. Данные факты подтверждаются фотографиями, приложенными к данному исковому заявлению, а также иными документами. Просит обязать ответчика исполнить обязанности по договору управления многоквартирным домом по адресу: <адрес> а именно: обеспечить постоянную готовность инженерных коммуникаций (стояки ХВС, ГВС), приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме; провести текущие и сезонные осмотры и составить акты осмотра инженерных коммуникаций; провести дератизацию и дезинсекцию мест общего пользования; убрать в месте общего пользования металлические перегородки, ограждающие мусоропровод.

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивал по доводам иска. Настаивал на их рассмотрении именно к указанному ответчику.

Представитель ответчика ООО «Управляющая компания «Проектсервис» в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, ранее в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

В судебном заседании третье лицо ФИО2 разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании разрешение спора оставила на усмотрение суда.

В судебном заседании третье лицо ФИО4 разрешение спора оставила на усмотрение суда.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежаще.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив обстоятельства дела, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Частью 1.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать в том числе, 5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, установленными Правительством Российской Федерации.

Согласно части 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги газоснабжения, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.

Статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу части 9 статьи 13 Федерального закона от 23.09.2009 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» № 261-ФЗ организации, которые осуществляют снабжение коммунальными ресурсами и сети инженерно-технического обеспечения, которые имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования многоквартирных домов, обязаны осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют.

Для определения объема (количества) коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом, используется коллективный (общедомовой) прибор учета (далее - ОДПУ), который представляет собой средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), устанавливаемого в многоквартирном доме при наличии технической возможности (пункт 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354)).

В соответствии с пунктом 31 Правила № 354 исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Потребитель имеет право получать в необходимых объемах коммунальные услуги надлежащего качества (пункт 33 Правил № 354»).

Таким образом, управляющая организация на возмездной основе отвечает за безопасную эксплуатацию общего имущества многоквартирных домов и обязана обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан в многоквартирных домах.

В соответствии с подпунктом «д», «е (1)» пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491) в состав общего имущества включаются механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование (ОДПУ), автоматизированные информационно-измерительные системы учета потребления коммунальных ресурсов и услуг, в том числе совокупность измерительных комплексов (приборов учета, устройств сбора и передачи данных, программных продуктов для сбора, хранения и передачи данных учета), установленные за счет собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе в рамках исполнения обязанности по установке приборов учета в соответствии с требованиями Закона об энергосбережении, входят в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 42 Правил № 491, управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Пунктом 5 Правил № 491 установлено, что в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Согласно пункту 10 Правил № 491 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем:

а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома;

б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества;

в) доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе для инвалидов и иных маломобильных групп населения;

г) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц;

д) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов;

е) поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома;

ж) соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

На основании подпунктов и пункта 11 Правил № 491 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: проведение обязательных в отношении общего имущества мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенных в утвержденный в установленном законодательством Российской Федерации порядке перечень мероприятий; к) обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.), за исключением случаев, когда обязанность по установке и вводу в эксплуатацию приборов учета электрической энергии возложена на гарантирующего поставщика в соответствии с Федеральным законом «Об электроэнергетике».

Из материалов гражданского дела следует, что ФИО1 проживает в квартире №, расположенной в многоквартирном <адрес>, а также является собственником указанного жилого помещения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 14.03.2002).

Согласно адресной справке ФИО1 состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении по месту жительства с 02.02.1998.

ООО «Управляющая компания «Проектсервис» осуществляет управление многоквартирным домом <адрес> с 01.08.2021 согласно приказу ГЖИ Курганской области от 15.07.2021 № 249-л и договору управления многоквартирным домом от 14.12.2020.

Судом установлено, что в 2025 г. Государственной жилищной инспекцией Курганской области в пределах своих полномочий проведена проверка по обращениям, содержащим признаки нарушения обязательных требований, установленных пунктами 18, 19 Минимального перечня услуг и работ, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, а именно: длительное отсутствие горячего водоснабжения в точках водозабора в жилых помещениях подъезда № 2 многоквартирного дома по адресу: <адрес>. по результатам которой ООО «УК «Проектсервис» указано на необходимость соблюдения обязательных требований в качестве организации, осуществляющей управление домом (л.д.40, том № 1).

В ходе судебного разбирательства представитель ответчика не отрицал факт отсутствия горячего водоснабжения, однако указал на вину истца в связи с непредставлением доступа в жилое помещение.

Кроме того, согласно акту обследования от 09.10.2024 доступ в жилое помещение № в <адрес> предоставлен был (л.д.152, том № 1).

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО15 (сантехник ООО «УК «Проектсервис») подтвердил данный факт.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истец, обращаясь в суд с заявленными требованиями, ссылается на отсутствие обеспечения ответчиком постоянной готовности инженерных коммуникаций (стояки ХВС, ГВС), приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном <адрес>; а также на то, что управляющей организацией не проводятся текущие и сезонные осмотры, не составляются акты осмотров.

Вместе с тем, в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчик в ходе рассмотрения дела, не представил суду доказательств опровергающих доводы истца.

Проанализировав нормы действующего законодательства, регулирующие спорные правоотношения сторон, применительно к установленным обстоятельствам дела на основе оценки доказательств в их совокупности, суд, учитывая, что в ходе судебного разбирательства нашел подтверждение факт ненадлежащего оказания услуг по содержанию общего имущества многоквартирного <адрес>, что влечет нарушение прав жителей многоквартирного жилого дома, находит требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению в части возложения обязанности на ответчика обеспечить постоянную готовность инженерных коммуникаций (стояки ХВС, ГВС), приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном <адрес>, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354; проводить текущие и сезонные осмотры и составлять акты осмотра, как предусмотрено Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491.

Требования и нормативы по содержанию и обслуживанию жилого фонда определены Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 (далее - Правила № 170).

В соответствии с подпунктом 1 пункта 127 СанПиН 3.3686-21 «Санитарно-эпидемиологические требования по профилактике инфекционных болезней», в жилых домах профилактическую дезинсекцию и дератизацию мест общего пользования (лестничных клеток, мусорокамер и мусоропроводов) проводят с периодичностью, обеспечивающих отсутствие членистоногих и грызунов, имеющих эпидемиологическое и санитарно-гигиеническое значение.

Пунктом 3.4.8 Правил № 170 определено, что в соответствии с санитарными нормами и правилами организация по обслуживанию жилищного фонда должна регулярно проводить дератизацию и дезинфекцию в местах общего пользования, подвалах, технических подпольях.

Конкретная периодичность проведения дератизации согласно пункту 2 Минимального перечня устанавливается в зависимости от способа управления, в договоре управления, в решении общего собрания собственников, в уставе, в договоре оказания услуг или выполнения работ по содержанию общего имущества, в решении застройщика.

Вместе с тем, исходя из позиции Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 17.10.2016 № 301-КГ16-14454, все текущие, неотложные, обязательные сезонные работы и услуги считаются предусмотренными в договоре в силу норм содержания дома как объекта и должны осуществляться управляющими компаниями независимо от того, упоминаются ли в договоре соответствующие конкретные действия и имеется ли по вопросу необходимости их выполнения особое решение общего собрания собственников помещений.

В материалы дела предоставлен договор № 200 на оказание услуг по дезинсекции, дератизации, дезинфекции и акарицидной обработке от 15.07.2024, заключенный между ООО «УК «Проектсервис» и ООО «Дезсервис», в соответствии с которым заказчик поручает и оплачивает, а исполнитель принимает на себя обязательства по оказания услуг по дезинсекции, дератизации, дезинфекции и акарицидной обработке территории от клещей на объектах заказчика в объеме, согласованном сторонами согласно перечня объектов (Приложение № 1»).

Согласно Приложению № 1 к договору № 200 от 15.07.2024 объектом является места общего пользования многоквартирных домов ООО «УК Проектсервис».

Из актов об оказании услуг № 348 от 15.04.2024, № 221 от 16.05.2025 следует, что ООО «Дезсервис» оказало услуги по дезинсекции по адресу: <адрес> <адрес>: акарицидная обработка от клещей придомовой территории, на 1 000 кв.м.; от насекомых и мышей мест общего пользования на 2000 кв.м., что также подтверждается выставленным счетом на оплату услуг № от ДД.ММ.ГГГГ и платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании жильцы многоквартирного жилого дома ФИО2, ФИО3, ФИО4, участвующие в деле в качестве третьих лиц, пояснили, что услуги по дератизации и дезинсекции мест общего пользования оказываются надлежащим образом, мыши и насекомые в местах общего пользования в доме отсутствует.

Из пояснений представителя ответчика следует, что заявок на проведение дезинсекции и дератизации, жалоб от жителей спорного дома не поступало.

Проанализировав представленные в материалы дела письменные доказательства, с учетом пояснений лиц, участвующих в деле, суд приходит к выводу, что услуги ООО «УК Проектсервис» по дератизации и дезинсекции мест общего пользования оказываются ответчиком надлежаще, что следует из актов ООО «Дезсервис», в связи с чем оснований для удовлетворения требований ФИО1 в данной части не имеется.

Согласно пункту 7 статьи 141.4 Гражданского кодекса Российской Федерации правила Гражданского кодекса Российской Федерации о помещениях подлежат применению к жилым помещениям, если иное не установлено Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу части 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Порядок проведения переустройства и перепланировки помещений в многоквартирном доме установлен нормами главы 4 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно обзору судебной практики по спорам, связанным с реконструкцией, переустройством и перепланировкой помещений в многоквартирном доме, утв. Президиумом Верховного суда Российской Федерации 13.12.2023 в целях определения содержания понятий «переустройство» и «перепланировка» суды исходят из положений статьи 25 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

Переустройство включает, в частности, установку бытовых электроплит взамен газовых, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, джакузи и др.

Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

Перепланировка помещения включает, в том числе перенос и разборку перегородок, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидацию темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.

Переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводится по согласованию с органом местного самоуправления.

В соответствии с положениями статьи 26 Жилищным кодексом Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства на основании проекта переустройства и (или) перепланировки по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Как установлено частью 1 статьи 29 Жилищным кодексом Российской Федерации, переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведенные при отсутствии решения о согласовании или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, являются самовольными.

Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее помещение в многоквартирном доме лицо несет предусмотренную законодательством ответственность (часть 2 статьи 29 Жилищным кодексом Российской Федерации).

Последствием самовольного переустройства или самовольной перепланировки помещения, согласно части 3 статьи 29 Жилищным кодексом Российской Федерации, является приведение такого помещения в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

В ходе рассмотрения дела установлено, что металлические перегородки, ограждающие мусоропровод установлены собственниками <адрес>, в ходе рассмотрения дела суду не представлено доказательств о законности возведении данных перегородок.

Вместе с тем, в силу действующего законодательства требования о приведении помещений в многоквартирном доме в первоначальное состояние могут быть предъявлены к титульному собственнику помещения, что следует из Обзора судебной практики по спорам, связанным с реконструкцией, переустройством и перепланировкой помещений в многоквартирном доме, утвержденном Президиумом ВС РФ 13.12.2023.

Учитывая, что истец настаивал на рассмотрении заявленных требований к указанному ответчику ООО «УК «Проектсервис», суд отказывает в удовлетворении требований о возложении на данного ответчика обязанности по демонтажу в местах общего пользования металлических перегородок, ограждающих мусоропровод, как к ненадлежащему ответчику.

Согласно статье 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В связи с тем, что согласно подпункту 4 пункта 2 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации, от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются истцы по искам, связанным с нарушением прав потребителей, государственная пошлина в размере 3 000 руб. подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета муниципального образования г. Курган.

Руководствуясь статьями 194-199, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить в части.

Обязать ООО «Управляющая компания «Проектсервис» (ОГРН <***>, ИНН <***>) обеспечить постоянную готовность инженерных коммуникаций (стояки ХВС, ГВС), приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме <адрес>, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354; проводить текущие и сезонные осмотры и составлять акты осмотра, как предусмотрено Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с ООО «Управляющая компания «Проектсервис» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в доход муниципального образования город Курган государственную пошлину в размере 3 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Курганский городской суд Курганской области.

Мотивированное решение изготовлено 20.10.2025.

Судья Т.В. Попова