№
№
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 апреля 2025 года <адрес>
Таганрогский городской суд <адрес> в составе:
Председательствующего судьи Рафтопуло Г.Е.,
при ведении протокола судебного заседания помощнике ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КУИ города Таганрога к ФИО2 об обязании заключить договор найма специализированного жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд, с настоящим иском ссылаясь на то, что ответчику согласно Постановления Администрации <адрес> от <дата>.№ «О включении ФИО2 в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями», ФИО2, <дата> года рождения, включен в список детей-сирот и детей, оставшихся, без попечения родителей, лиц, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет.
Постановлением Администрации <адрес> от <дата> № ФИО2 предоставлено жилое помещение, общей площадью <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес>
Данным Постановлением на КУИ <адрес> возложена обязанность обеспечить заключение договоров найма специализированного жилого помещения с гражданами в установленном законом порядке.
Ответчику <дата> было направлено письмо <данные изъяты>» о необходимости получения выписки из Постановления Администрации <адрес> от <дата> № о предоставлении детям-сиротам и детям, оставшихся, без попечения родителей, жилых помещений по договорам найма специализированного жилого помещения. Для заключения договора найма жилого помещения ФИО2 было предложено, имея при себе паспорт, обратиться по адресу: <адрес>
Однако по настоящее время ФИО2 не пришел для заключения договора найма.
Истец, будучи извещенный о дате рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явился, ходатайств не заявлял, просил о рассмотрении дела в отсутствии истца. Не возражал по поводу рассмотрения гражданского дела в порядке заочного производства.
Дело рассмотрено в отсутствие истца.
Ответчик, извещался надлежащим образом о дате рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явился, ходатайств не заявлял.
Таким образом, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика.
В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, дело может быть рассмотрено судом в порядке заочного производства. По смыслу приведенной нормы рассмотрение дела в порядке заочного производства является правом суда.
Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска, по следующим основаниям:
Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.
Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами (часть 3 статьи 40 Конституции Российской Федерации).
Основным нормативным актом, регламентирующим жилищные правоотношения, является Жилищный кодекс РФ. Согласно ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.
Данная норма закона не ставит право на внеочередное предоставление жилья в зависимость от наличия или отсутствия иных лиц, имеющих право на получение жилой площади вне очереди, от обеспечения жильем других очередников, от времени постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, от включения в список граждан, имеющих право на получение жилого помещения вне очереди (список внеочередников), тем более - от времени включения в список внеочередников. В ней отсутствуют указания на предоставление жилья в порядке очередности лиц равной категории.
Статья 109.1 ЖК РФ устанавливает, что предоставление жилых помещений дегям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.
В Определении Верховного Суда РФ от <дата> №-В09-11 указывается, что отсутствие в законодательстве указания на срок, в течение которого жилье должно быть предоставлено гражданам, имеющим право на его внеочередное предоставление, свидетельствует о том, что жилье указанной категории граждан должно быть предоставлено незамедлительно после возникновения соответствующего субъективного права - права на получение жилого помещения вне очереди, а не в порядке какой-либо очереди (по списку внеочередников).Иное толкование приведенных выше положений ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации противоречит прямо установленному данной нормой исключению из общего порядка очередности предоставления жилых помещений для лиц, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и не подлежащими ремонту или реконструкции.
В силу пункта 1 статьи 8 Федерального закона от <дата> № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» (в редакций Федерального закона от <дата> № 15-ФЗ, вступившего в силу с <дата>), детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей- сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.
Областным законом <адрес> от <дата> №-ЗС «О наделении органов местного самоуправления государственными полномочиями <адрес> по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» установлено, что государственные полномочия <адрес> по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» передаются на неограниченные государственные полномочия <адрес> по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилого помещения, детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным.
Договоры найма специализированного жилого помещения заключаются сроком на пять лет и являются основанием для вселения граждан, указанных в статье 1 настоящего Закона, в предоставленные жилые помещения.
Таким образом, законодательством определено, что граждане из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, обеспечиваются жилой площадью на условиях найма специализированного жилого помещения.
Исполнительно-распорядительным органом муниципального образования «<адрес>, наделенным собственными полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями по осуществлению отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления, является администрация <адрес>.
В связи с возникшим правом ФИО2 на основании постановления Администрации <адрес> № от <дата>. признан подлежащим обеспечению жильем по договору найма специализированного жилого помещения и включен в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, подлежащих обеспечению жильем по договору найма специализированного жилого помещения. В соответствии с уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, зарегистрированные права на объекты недвижимости на имя ФИО2 отсутствуют.
Поскольку государство приняло на себя обязательство в отношении указанной категории лиц, установленные Федеральным законом, обязательства истцом исполнены, а ответчик уклоняется от заключения истцом договора найма специализированного жилого помещения, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Руководствуясь требованиями ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования КУИ <адрес> удовлетворить.
Обязать ФИО2, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, паспорт № зарегистрированного по адресу: <адрес>, заключить договор найма специализированного жилого помещения на условиях договора найма специализированного жилого помещения
общей площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в Таганрогский городской суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения Таганрогским городским судом <адрес> определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд в апелляционном порядке через Таганрогский городской суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение изготовлено <дата>.
Судья Г.Е.Рафтопуло