Дело № 2-123/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2023 года г. Задонск

Задонский районный суд Липецкой области

в составе председательствующего судьи Центерадзе Н.Я.

при секретаре Мирошниченко Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 ФИО15, ФИО2 о признании прекратившим право пользования домом и снятии их с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования мотивирует тем, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> В доме зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Фактически в жилом доме никто не проживает, истец в последнее время проживает у сына по адресу: <адрес> Ответчики не являются членами семьи истца или его близкими родственниками. Они были зарегистрированы в его доме, так как помогали ему реконструировать и ремонтировать этот дом. С начала октября 2022 года ответчики в доме не проживают, уехали в г. Москву. Каких – либо прав на дом ответчики не имеют, в расходах по содержанию дома, оплате коммунальных услуг не участвуют, добровольно сняться с регистрационного учета не желают, каких- либо договорных отношений по пользованию домом между истцом и ответчиками нет, в настоящее время они не общаются. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности доме существенным образом нарушает его права владения, пользования и распоряжения домом.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО3, ФИО2, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН от 21.08.2020 г., договором купли – продажи от 12.08.2020 г.

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженец г. <данные изъяты>, зарегистрирован по адресу: <адрес> что усматривается из паспорта серии <...>, выданного УМВД России по Липецкой области 30.07.2020 г.

Согласно информации, предоставленной главой администрации сельского поселения Каменский сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области от 07.02.2023 года, в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО21 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ФИО26 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ФИО27 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Коль скоро истец ФИО1, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> а ответчики ФИО3, ФИО2, зарегистрированы, но не проживают по данному адресу, членами семьи истца не являются, суд приходит к выводу, что ответчики прекратили право пользования указанным жилым домом, а потому заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3 ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением - жилым домом, распложенным по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 ФИО15 ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Задонский районный суд.

Председательствующий

Решение в окончательной форме принято 21 февраля 2023 года

Председательствующий