№2-1034/2025
УИД 68RS0001-01-2025-000868-57
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 мая 2025 года г. Тамбов
Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе судьи Ж.А. Бупегалиевой,
при секретаре Сарычеве В.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.
В обоснование своих требований ФИО1 в исковом заявлении указал, что ему как квартиронанимателю был выдан ордер №434 на вселение в квартиру по адресу: <адрес>, <адрес> семьей, состоящей из трех человек: супруга ФИО3, сын ФИО4, дочь ФИО5 Данная квартира является муниципальной собственностью. После вселения вся семья стала проживать в квартире и зарегистрировались по месту жительства. ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 заключила брак с ФИО6 и с этого времени стала проживать с мужем по адресу: <адрес>, <адрес>, в добровольном порядке выехала из квартиры и прекратила пользоваться ею. В настоящее время в квартире вещей ответчика нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняет, общего хозяйства с семьей истца не ведет. Каких-либо препятствий в пользовании квартирой ФИО2 не чинил. Супруг ответчика и их дети проживают и зарегистрированы по адресу: <адрес>, <адрес>, в связи с чем просит заявленные требования удовлетворить в полном объеме.
Истец ФИО1 и его представитель по ордеру ФИО7 в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражала относительно удовлетворения заявленных требований, пояснив, что из <адрес>, расположенной в <адрес> <адрес> выехала добровольно, поскольку переехала к мужу по его месту жительства. Вещи ответчика в квартире родителей отсутствуют, в данной квартире бывает редко в связи с трудовой занятостью, кроме того, бремя содержания имущества не осуществляет, коммунальные платежи не оплачивает. Собственное имущество у ответчика отсутствует, проживает в квартире мужа, которая принадлежит ему на праве собственности.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 в судебном заседании полагала, что заявленные требования подлежат удовлетворению. Ответчик ФИО2, которая является ее дочерью, проживала с родителя до замужества по адресу: <адрес>, <адрес>. После заключения брака переехала к мужу, ее выезд из квартиры носил добровольный характер, коммунальные платежи ответчик не уплачивает.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4 в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации Тамбовского МО Тамбовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом; в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
На основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии с п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Взаимосвязанные положения приведенных норм права по своему смыслу в системе действующего правового регулирования предполагают необходимым установить по спорам данной категории такие факты, как причина выезда из спорной квартиры, как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения или добровольный, временный или постоянный характер, не чинились ли препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что администрацией Тамбовского района 27.08.1998 ФИО1 выдан ордер №434 на вселение в квартиру по адресу: Тамбовский <адрес> его семьей, состоящей из: супруги ФИО3, сына ФИО4, дочь ФИО8 (ФИО9) В.В.(л.д.8).
Согласно выписки из похозяйственной книги учета №50 администрации Донского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области за 2023-2024 г.г., лицевой счет №55 ответчик зарегистрирована в спорном жилом помещении с 25.10.1998 (л.д.9), что также подтверждается выпиской из индивидуальной домовой книги №2183 от 07.12.2017 (л.д.10) и сведениями из лицевого счета (л.д.11).
ФИО10 вышла замуж за ФИО6, и взяла фамилию мужа - ФИО8, согласно, свидетельства о заключении брака I-KC № (л.д.13).
ФИО6 и ФИО2 являются родителями несовершеннолетних ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживают совместно в квартире супруга по адресу: <адрес> – где указанная семья осуществляет сохранение жилья и оплату коммунальных услуг (л.д.14,15).
В ходе рассмотрения дела установлено и не оспаривается ответчиком ФИО2, что она с 2012 года не проживает по адресу: <адрес>, добровольно выехала из спорного жилого помещения, попыток вселения в квартиру не предпринимает, участия в содержании данного жилого помещения он не принимает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает.
Таким образом, отсутствие ФИО2 в спорном жилом помещении не является временным, она проживает с супругом и детьми в <адрес>, доказательств вынужденности выезда из спорного жилого помещения, наличия препятствий со стороны истца во вселении ответчика в спорную квартиру в материалах дела не имеется.
На основании изложенного, исковые требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, Тамбовский <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Ж.А.Бупегалиева
В окончательной форме решение изготовлено 28.05.2025.
Судья Ж.А.Бупегалиева