Дело № 2-200/2022
УИД 69RS0009-01-2022-000355-32
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Зубцов Тверской области 18 августа 2022 года
Зубцовский районный суд Тверской области, в составе председательствующего судьи Карбанович Д.В.,
при секретаре Зуккель И.Н.
с участием представителя истца ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании 18 августа 2022 года гражданское дело по заявлению Администрации Зубцовского сельского поселения Зубцовского района Тверской области о признании права муниципальной собственности на жилое помещение,
установил:
Администрация Зубцовского сельского поселения Зубцовского района Тверской области обратилась в суд с заявлением в порядке ст.290 ГПК РФ о признании права муниципальной собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <...>.
В обоснование заявления ссылается на то, что 22.07.2021 г. органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества – жилая квартира, по адресу: <...>, с кадастровым номером 69:09:0100303:72, общей площадью 46,4 кв.м. был принята на учет как бесхозяйный.
Фактически объектом недвижимого имущества владеет ФИО2 Указывают, что оснований для признания её права собственности на объект нет. Объект недвижимого имущества был признан бесхозяйным, иные собственники неизвестны. В течение года с момента постановки объекта на учёт как бесхозяйного, никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве отсутствует.
представитель Администрации Зубцовского сельского поселения Зубцовского района Тверской области ФИО1 в судебном заседании поддержала заявление и просила суд его удовлетворить.
Заинтересованное лицо ФИО2 своевременно и надлежащим образом извещенная о дате, месте и времени слушания дела в судебное заседание не явилась, судебную корреспонденцию, согласно имеющегося уведомления о вручении, получила 06.08.2022 г., об отложении слушания дела суд не просила.
Заинтересованное лицо Управление Росреестра по Тверской области своевременно и надлежащим образом извещенное о дате, месте и времени слушания дела, явку своего представителя в суд не обеспечило.
Суд, исследовав представленные документы, находит подлежащим удовлетворению заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь по следующим основаниям.
Согласно положениям ст. 263 ГПК РФ дела особого производства рассматриваются и разрешаются судом по общим правилам искового производства с особенностями, установленными настоящей главой и главами 28 - 38 ГПК РФ. Дела особого производства суд рассматривает с участием заявителей и других заинтересованных лиц. В случае если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.
Судом не установлено наличие спора о праве.
В силу положения ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
На основании ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя.
Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.
Из положений чч. 1 и 3 статьи 225 ГК РФ следует, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В силу положений ч.2 ст. 293 ГПК РФ, основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество является то обстоятельство, что эта вещь не имеет собственника или ее собственник неизвестен и она принята на учет в установленном порядке.
Из исследованных судом письменных доказательств следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <...> не имеют собственника.
Правоустанавливающие документы на жилое помещение отсутствуют.
Вышеуказанное недвижимое имущество в реестрах государственного и федерального имущества, муниципального имущества сельского поселения не значится. Вещных прав на данное имущество в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано.
22 июля 2021 г. указанный объект недвижимости принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, о чем имеется соответствующая запись в ЕГРН.
Законодательным Собранием Тверской области принят Закон Тверской области от 07 апреля 2022 г. № 9 – ОЗ "О преобразовании муниципальных образований, входящих в состав территории муниципального образования Тверской области Зубцовский муниципальный район, путем объединения поселений и создании вновь образованного муниципального образования с наделением его статусом муниципального округа и внесении изменений в отдельные законы Тверской области" (далее Закон Тверской области от 07 апреля 2022 г. № 9 – ОЗ)
Из содержания п.1 и п. 3 статьи 1 Закона Тверской области от 07 апреля 2022 г. № 9 – ОЗ следует, что муниципальные образования Тверской области, входящие в состав территории муниципального образования Тверской области Зубцовский муниципальный район: городское поселение город Зубцов Зубцовского муниципального района Тверской области, Вазузское сельское поселение Зубцовского района Тверской области, Зубцовское сельское поселение Зубцовского района Тверской области, Дорожаевское сельское поселение Зубцовского района Тверской области, Княжьегорское сельское поселение Зубцовского района Тверской области, Погорельское сельское поселение Зубцовского района Тверской области, Столипинское сельское поселение Зубцовского района Тверской области, Ульяновское сельское поселение Зубцовского района Тверской области, преобразованы путем объединения, не влекущего изменения границ иных муниципальных образований, во вновь образованное муниципальное образование, наделив его статусом муниципальный округ, с наименованием Зубцовский муниципальный округ Тверской области.
Муниципальные образования Тверской области, входящие в состав территории муниципального образования Тверской области Зубцовский муниципальный район: городское поселение город Зубцов, Вазузское сельское поселение, Дорожаевское сельское поселение, Зубцовское сельское поселение, Княжьегорское сельское поселение, Погорельское сельское поселение, Столипинское сельское поселение, Ульяновское сельское поселение, а также муниципальное образование Тверской области Зубцовский муниципальный район утрачивают статус муниципальных образований со дня создания вновь образованного муниципального образования.
Днем создания вновь образованного муниципального образования является день вступления в силу настоящего Закона.
Закон Тверской области от 07 апреля 2022 г. № 9 – ОЗ вступил в законную силу 18 апреля 2022 г. (за исключением отдельных положений, а именно ст. 4 - 9).
В силу положений ст. 2 Закона Тверской области от 07 апреля 2022 г. № 9 – ОЗ, до формирования органов местного самоуправления вновь образованного муниципального образования Зубцовский муниципальный округ полномочия по решению вопросов местного значения на соответствующих территориях в соответствии со статьей 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" осуществляют органы местного самоуправления Зубцовского района, городского поселения город Зубцов, Вазузского сельского поселения, Дорожаевского сельского поселения, Зубцовского сельского поселения, Княжьегорского сельского поселения, Погорельского сельского поселения, Столипинского сельского поселения, Ульяновского сельского поселения.
Таким образом, судом установлено, что с 18 апреля 2022 г. муниципальное образование Зубцовское сельское поселение, входящее в состав территории муниципального образования Тверской области Зубцовский муниципальный район прекратило своё существование и преобразовано, путём объединения с иными муниципальными образованиями в Зубцовский муниципальный округ Тверской области.
В настоящее время орган местного самоуправления муниципального образования Зубцовский муниципальный округ не создан, в связи с чем, полномочия по решению вопросов местного значения на территории Зубцовского сельского поселения осуществляет органы местного самоуправления Зубцовского сельского поселения, коим в настоящее время является Администрация Зубцовского сельского поселения.
Таким образом, судом установлено, что объект недвижимости – жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, принят уполномоченным органом на учет как бесхозяйный объект в установленном порядке, со дня постановки до настоящего времени прошло более 3-х месяцев, законных владельцев жилого помещения не выявлено. Другие физические и юридические лица прав на указанные объекты недвижимого имущества не заявили, следовательно, имеются предусмотренные законом основания для удовлетворения настоящего заявления.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, ст.293 ГПК РФ, Зубцовский районный суд Тверской области
решил:
заявление Администрации Зубцовского сельского поселения Зубцовского района Тверской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Зубцовское сельское поселение» Зубцовского района Тверской области на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <...>, кадастровый номер 69:09:0100303:72, общей площадью 46,4 кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Зубцовский районный суд Тверской области в течение месяца со дня составления его в окончательной форме.
Председательствующий Д.В. Карбанович
Мотивированное решение изготовлено 19 августа 2022 года.
Председательствующий Д.В. Карбанович
Дело № 2-200/2022
УИД 69RS0009-01-2022-000355-32