Дело № 2-6730/2022
50RS0035-01-2022-007751-27
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 декабря 2022 года г.о. Подольск
Подольский городской суд Московской области:
в составе председательствующего судьи Гавриловой М.В.,
при секретаре судебного заседания Крыловой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Центр ЖКУ» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов,-
УСТАНОВИЛ:
Истец ООО «Центр ЖКУ» обратился в суд с иском к ответчику ФИО2, с учетом уточненных исковых требований просили взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Центр ЖКУ» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, пени в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.
Свои требования истец мотивирует тем, что ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Ответчик не исполняет обязанности по своевременной оплате за жилое помещение, а также оплате коммунальных платежей, в результате чего образовалась задолженность. ООО «Центр ЖКУ» на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет с ДД.ММ.ГГГГ управление многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес>. При таких обстоятельствах истец вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.
Истец – ООО «Центр ЖКУ» в лице представителя по доверенности ФИО5 в судебное заседание явилась, поддержала уточненные исковые требования.
Ответчик – ФИО2 в судебное заседание явилась, признала исковые требования в части основной суммы долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в остальной части исковых требований просила отказать.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, признает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно п.7 ст.155 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д. 5-9).
ООО «Центр ЖКУ» на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет с ДД.ММ.ГГГГ управление многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес> (л.д. 14-23).
ДД.ММ.ГГГГ исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № Подольского судебного района Московской области мировым судьей судебного участка № Подольского судебного района <адрес> отмене судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО2 в пользу ООО «Центр ЖКУ» задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, пени в размере <данные изъяты> рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей (л.д. 13). Судебный приказ был отменен.
Учитывая изложенное, принимая во внимание, что признание ответчиком заявленных исковых требований в части задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, не противоречит действующему законодательству, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиком в указанной части и удовлетворить заявленные требования о взыскании с ФИО2 в пользу ООО «Центр ЖКУ» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей.
В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего для после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Истцом в материалы дела представлен расчет пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму <данные изъяты> рублей.
Расчет задолженности ответчиком не оспорен, суд соглашается с представленным расчетом истца.
В силу п. 1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Согласно ст. 333 ГК РФ, Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
При таких обстоятельствах, оценив все представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд считает возможным исковые требования в части взыскания с ответчика в пользу истца пени удовлетворить частично, в сумме <данные изъяты> рублей.
Кроме того, истец просит взыскать с ответчика ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, факт оплаты подтверждается материалами дела.
Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано».
С учетом требований закона, взыскания суммы задолженности, суд полагает возможным взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Центр ЖКУ» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей пропорционально сумме удовлетворённых исковых требований с учетом уточнения иска, во взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере, превышающем <данные изъяты> рублей, суд отказывает.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Центр ЖКУ» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов – удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу ООО «Центр ЖКУ» (ИНН: №, ОГРН: №) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.
Исковые требования ООО «Центр ЖКУ» к ФИО2 в части взыскания пени в размере, превышающем <данные изъяты> рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере, превышающем <данные изъяты> рублей – оставить без удовлетворения.
Решение суда может также быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.
Председательствующий М.В. Гаврилова