№

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 января 2023 года <адрес>

<адрес> районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Логутова К.Е.,

при секретаре Свиридовой Е.С.,

с участием:

истца ФИО1,

представителя истца Бондаря А.Н.,

представителя ответчика адвоката Ламонова Д.С.,

представителя ответчика адвоката Манохина В.В.,

представителя ответчика адвоката Сухарева Е.К.,

прокурора Пандакова В.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в <адрес> районный суд <адрес> с иском ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, ссылаясь на следующие обстоятельства.

ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 30,5 кв.м. В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы, но фактически не проживают ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 членами семьи истца ФИО1 не являются. Где они фактически проживают в настоящее время истцу не известно. Личных вещей ответчиков по месту регистрации в принадлежащем истцу доме нет.

На основании вышеизложенного истец просит признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить и пояснил, что ранее он около 9 лет сожительствовал с ФИО3, а ФИО4 является её сыном. Фактически они проживали в <адрес>, а в дом в <адрес> приезжали в отпуск и иногда на выходные. Примерно в 2017 году он с ФИО3 расстался, и более в указанный дом она с сыном не приезжали. ФИО2 был его другом, и приезжал в указанный <адрес> раз, чтобы помочь ему перекрыть крышу. Прожил он в указанном доме не более 1-1,5 недель.

Представитель истца ФИО5 исковые требования поддержал, просил удовлетворить и пояснил, что ответчики никогда членами семьи истца не были, в настоящее время его права нарушаются тем, что он платит коммунальные платежи за указанных граждан, несмотря на то, что они по данному адресу не проживают.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, судом принимались меры о надлежащем уведомлении ответчиков о времени, дате и месте рассмотрения дела, корреспонденция возвращена, в связи, с чем для представления интересов в суде на основании ст.50 ГПК РФ назначены адвокаты.

В судебном заседании представители ответчиков ФИО2 - адвокат Ламонов Д.С., представитель ответчика ФИО3 - адвокат Манохин В.В. и представитель ответчика ФИО4 – адвокат Сухарев Е.К. иск не признали, пояснив, что фактически имела место фиктивная регистрация указанных граждан по месту жительства, просили суд направить материал в правоохранительные органы для возбуждения уголовного дела по ст. 322.2 УК РФ.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции УМВД России по <адрес> в судебном заседании не явился - о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Заместитель прокурора <адрес> Пандаков В.К. полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, свидетелей, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.1 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Из разъяснений, содержащихся в п.13 названного постановления, следует, что по смыслу частей 1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Судом установлено, и следует из материалов дела, что согласно Выписки из похозяйственной книги №, л.с.№ за ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией <адрес> сельсовета <адрес>, следует, что членами хозяйства являются: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения записан первым (глава хозяйства), ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ квартирант, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения квартирантка, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения квартирант (л.д.12).

Согласно представленной истцом ФИО1, копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>, следует, что собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.11).

Из представленной в судебном заседании представителем истца справки от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией Старосеславинского сельсовета <адрес>, следует что граждане ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фактически никогда не проживали в жилом доме расположенном по адресу: <адрес> (л.д.44).

Свидетель ФИО6, допрошенная в судебном заседании, показала, что является соседкой ФИО1, а так же работает почтальоном в <адрес>. ФИО2, ФИО3 и ФИО4 она не знает, никогда их не видела. В настоящее время по адресу: <адрес> проживает Истец, его супруга и двое детей.

Юридически значимыми фактами, подлежащими доказыванию по указанной категории гражданских дел являются: факты основания возникновения прав на жилплощадь гражданина-истца и выехавшего гражданина; выезд ответчика в другое место жительства (на постоянное проживание) и постоянное его отсутствие на спорной жилплощади; длительность отсутствия ответчика на спорной жилплощади; причины отсутствия ответчика на спорной жилплощади: добровольный или вынужденный характер носил выезд ответчика на другое место.

Судом было установлено, что ФИО3, ФИО4, ФИО2 никогда не проживали по месту регистрации, бремя содержания жилого помещения не несут, коммунальные услуги не оплачивают. Требований о вселении в указанное жилое помещении не предъявляли.

Обстоятельств вынужденности или временности выезда ответчиков из спорного жилого помещения, в материалах дела не имеется, наличие препятствий со стороны истца и иных лиц для вселения в жилое помещение судом не установлено.

Согласно Инструкции о применении «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по мету пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства» в случаях признания утратившими право пользования жилыми помещениями, производится на основании представленных заинтересованными физическими и юридическими лицами надлежаще заверенных копий вступивших в законную силу решений судов.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Доводы представителей ответчиков о наличии признаков фиктивной регистрации граждан в жилом помещении и направлении материалов гражданского дела в правоохранительные органы для возбуждения уголовного дела по ст. 322.2 УК РФ не относятся к предмету рассмотрения настоящего гражданского дела, а следовательно удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через <адрес> районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: К.Е. Логутов

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.