Дело №
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
13 июня 2023 года г. Солнечногорск
Солнечногорский городской суд Московской области в составе
председательствующего: судьи Алехиной О.Г.,
при секретаре ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского округа Солнечногорск Московской области об установлении юридического факта постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец: ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского округа Солнечногорск Московской области об установлении юридического факта постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, признании права собственности на земельный участок, ссылаясь на то, что она является собственником земельного участка общей площадью 400 кв.м, расположенного по адресу: ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Земельный участок располагается на местности согласно координатам, отраженным в межевом плане ООО «Меридиан» от ДД.ММ.ГГГГ Приказом № от ДД.ММ.ГГГГ Истро-Сенежское ПБО «О переводе огородов в приусадебный фонд для рабочих и служащих, проживающих в ведомственных домах сельскохозяйственных предприятий», за рабочими и служащими Истро-Сенежского ПБО, проживающими в сельской местности и не имеющими какого-либо другого домовладения, и за рабочими и служащими, работающими длительное время в объединении и проживающими в ведомственных домах в городе и не имеющими какого-либо другого землепользования, с правом строительства на участке погреба, сарая для хранения инвентаря и сарая для содержания животных, согласно списков № и № закреплены приусадебные земельные участки в размере от 4 до 6 соток. В указанном списке значится ФИО2, как лицо, получивший земельный участок площадью 400 кв.м, что подтверждается земельно-кадастровой книгой ПБО «Истро-Сенежское». ФИО2 являлся супругом истицы ФИО1, умер ДД.ММ.ГГГГ С момента выделения ФИО2 указанного земельного участка он огородил его и пользовался вместе с супругой ФИО1 по назначению вплоть до смерти. После его смерти ФИО2 его супруга ФИО1 продолжила пользоваться земельным участком и пользуется по настоящее время. ФИО1 неоднократно оплачивала налоги за указанный земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в составе коллектива на имя главы Обуховского с/с подано заявление, которым просили разрешить приватизацию ранее выделенных земельных участков, однако указанное заявление было оставлено адресатом без какого-либо внимания.
В судебном заседании представитель истца – ФИО4 иск поддержал и пояснил его по существу.
Представитель ответчика администрации г.о. Солнечногорск в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен.
Проверив материалы дела, выслушав явившихся в судебное заседание лиц, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании с достоверностью установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО1 является фактическим владельцем земельного участка общей площадью 400 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.
Земельный участок располагается на местности согласно координатам, отраженным в межевом плане ООО «Меридиан» от ДД.ММ.ГГГГ.
Приказом № от ДД.ММ.ГГГГ Истро-Сенежского ПБО «О переводе огородов в приусадебный фонд для рабочих и служащих, проживающих в ведомственных домах сельскохозяйственных предприятий» за рабочими и служащими Истро-Сенежского ПБО, проживающими в сельской местности и не имеющими какого-либо другого домовладения, и за рабочими и служащими, работающими длительное время в объединении и проживающими в ведомственных домах в городе и не имеющими какого-либо другого землепользования, с правом строительства на участке погреба, сарая для хранения инвентаря и сарая для содержания животных, согласно списков № и № закреплены приусадебные земельные участки в размере от 4 до 6 соток. В указанном списке значится ФИО2 как лицо, получивший земельный участок площадью 400 кв.м, что подтверждается земельно-кадастровой книгой ПБО «Истро-Сенежское»
ФИО2 являлся супругом ФИО1
ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.
С момента выделения ФИО2 указанного земельного участка он огородил его и пользовался вместе с супругой ФИО1 по назначению вплоть до смерти.
После смерти ФИО2 его супруга - ФИО1 продолжила пользоваться земельным участком и пользуется по настоящее время, что подтверждается имеющимися в материалах дела фотоматериалами.
Кроме того, ФИО1 неоднократно оплачивала налоги за указанный земельный участок, что также следует из материалов дела.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в составе коллектива на имя главы Обуховского с/с подано заявление о разрешении приватизации ранее выделенных земельных участков, однако указанное заявление было оставлено адресатом без внимания.
В настоящее время ФИО1 провела межевание спорного земельного участка, в результате которого выяснилось, что фактически спорный земельный участок имеет верную площадь 400 кв.м.
Согласно ст. ст. 11, 12 ЗК РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ, право на землю, предоставленную в трудовое пользование, бессрочно и может быть прекращено только по основаниям, указанным в законе. Право на землю трудового пользования признается в виде: а) права на земельный участок в одном или нескольких местах (хутор, отруб, чересполосные участки); б) права на долю земли из надела земельного общества; в) права на участие в совместном пользовании угодиями земельного общества.
В соответствии со ст. 87 ЗК РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ, на землях городов при переходе права собственности на строение переходит также и право пользования земельным участком или его частью. При переходе права собственности на строение к нескольким собственникам, а также при переходе права собственности на часть строения земельный участок переходит в общее пользование собственников строения. В случаях, предусмотренных настоящей статьей, право землепользования лица, к которому перешло право собственности на строение, регистрируется органами коммунального хозяйства.
Согласно ст. 37 ЗК РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ, при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками. При этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю.
В соответствии с п. 3 ст. 20 ЗК РФ, право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.
Согласно п. 12 ст. 3 Федерального закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ, предоставленное землепользователям до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, право бессрочного (постоянного) пользования земельными участками соответствует предусмотренному Земельным кодексом Российской Федерации праву постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.
В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Таким образом, суд считает с достоверностью установленным, что ФИО2 владел спорным земельным участок на праве постоянного (бессрочного) пользования в соответствии с ЗК РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ.
К истцу же право постоянного (бессрочного) пользования перешло на основании ЗК РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ.
Следовательно, следует установить юридический факт постоянного (бессрочного) пользования ФИО1 земельным участком площадью 400 кв.м, расположенного по адресу: Московская область, г.о. Солнечногорск, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, согласно координатам, отраженным в межевом плане ООО «Меридиан» от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку в другом внесудебном порядке это сделать невозможно.
Согласно ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты российской федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
Таким образом, за ФИО1 следует признать право собственности на земельный участок площадью 400 кв.м, расположенный по адресу: Московская область, г.о. Солнечногорск, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, согласно координатам, отраженным в межевом плане ООО «Меридиан» от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании изложенного и руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковое заявление ФИО1 - удовлетворить.
Установить юридический факт постоянного (бессрочного) пользования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, земельным участком площадью 400 кв.м, расположенным по адресу: ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, согласно координатам, отраженным в межевом плане ООО «Меридиан» от ДД.ММ.ГГГГ:
X Y
н1 512391.53 2151401.83
н2 512380.15 2151418.50
н3 512363.51 2151407.71
н4 512375.83 2151390.87
н1 512391.53 2151401.83
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 400 кв.м, расположенный по адресу: ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, согласно вышеуказанным координатам, отраженным в межевом плане ООО «Меридиан» от ДД.ММ.ГГГГ.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: Алехина О.Г.