Решение по делу № 2-849/2023 от 14.12.2023

Дело №

УИД 61RS0025-01-2023-001314-15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Веселый 14.12.2023

Багаевский районный суд Ростовской области

в составе судьи Рябининой Г.П.,

с участием адвоката Ксендзова С.В. ордер № 176809 от 13.10.2023

при секретаре Чичкановой Л.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Верхнесоленовского сельского поселения, 3 лицо- Управление Росреестра по РО о признании права собственности на земельную долю

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 подан иск к Администрации Верхнесоленовского сельского поселения, 3 лицо- Управление Росреестра по РО о признании за истицей права собственности на земельную доля в размере 8,2 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № с категорией земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка Ростовская область Веселовский район территория ЗАО «Веселовское».

Требование обоснованы следующим. Истица ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ работала в Кировской средней школе Веселовского района Ростовской области учителем физкультуры. С ДД.ММ.ГГГГ вышла на пенсию. Все время истица проживала в <адрес>.

Решением общего собрания трудового коллектива совхоза "Веселовский" от ДД.ММ.ГГГГ совхоз "Веселовский" был преобразован в АОЗТ "Веселовское". Истица в числе других пенсионеров и работников соцкульбыта была включена в список пенсионеров, имеющих право на получении земельной доли(№). Свидетельство на право собственности на землю истицей получено не было, так как администрация АОЗТ сообщили ей, что она не включена в список на получение земельной доли.

В ДД.ММ.ГГГГ истица узнала, что была внесена в список пенсионеров хозяйства и имеет право на получение земельной доли.

Согласно п. 9 ФЗ от 25.10.2001 №137-ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации", государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРН.

В силу ст. 4 Закона РСФСР от 23.11.1990 «О земельной реформе» в коллективно-долевую собственность граждан могут передаваться земли колхозов, других кооперативных сельскохозяйственных предприятий, акционерных обществ, в том числе созданных на базе совхозов и других государственных сельскохозяйственных предприятий.

Статьей 31 ЗК РСФСР от 25.04.1991 предусматривалось, что право собственности на землю удостоверяется государственным актом, который выдается и регистрируется соответствующим Советом народных депутатов. Форма государственного акта утверждается Советом Министров РСФСР.

Указом Президента РФ от 27.12.1991 №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» (пункт 6) было постановлено: коллективам совхозов, других с/х предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, до ДД.ММ.ГГГГ принять решение о переходе к частной, коллективно-долевой и другим формам собственности в соответствии с Земельным Кодексом РСФСР. Местной администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.

В силу пункта 9 постановления Правительства РФ № 86 от 29.12.1991 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имели право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.

По решению коллектива хозяйства пай может быть предоставлен работникам объектов социальной сферы, расположенных на территории хозяйства.

Постановлением Правительства РФ от 01.02.1995 №96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев» одобрены Рекомендации по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи.

Согласно пункту 2 Рекомендаций высшие органы управления сельскохозяйственных предприятий (общие собрания, собрания уполномоченных) утверждали пакет документов и представляли их в администрацию района.

В силу пункта 3 Рекомендаций администрация района после получения указанных документов в месячный срок принимала решение о передаче земель в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной организации и о выдаче им свидетельства на право собственности на земельные доли.

Согласно пункту 4 Рекомендаций районный комитет по земельным ресурсам и землеустройству оформлял и выдавал свидетельства на право собственности на земельные доли лицам, имеющим право на их получение, а также регистрировал эти свидетельства.

Доказательствами, свидетельствующими о наличии земельной доли в АО «Веселовский» ФИО1 являются: решение общего собрания трудового коллектива совхоза "Веселовский" от ДД.ММ.ГГГГ; Приложение к решению общего собрания о расчете земельной доли на 1 работника совхоза; Экспликация земель совхоза "Веселовский", список собственников земельных долей по совхозу "Веселовский".

В связи с отсутствием Свидетельства на право собственности на землю на имя ФИО1, выданного Комземресурсом, а также отсутствие записи о регистрации ранее возникшего права собственности в Управлении Росреестра по РО на участок за ФИО2 внесудебным порядком оформление права собственности на участок сельскохозяйственного назначения не представляется возможным.

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала требования, пояснила суду, что когда в ДД.ММ.ГГГГ распределяли землю, мужу пришло извещение на землю, а ей нет. Она пошла в контору к директору ЗАО, он ей ответил, что ей земли нет. Она обиделась и ушла. Потом она поехала в Земельный комитет в <адрес>, стала там выяснять, на что ей ответили, что этот вопрос нужно решать у себя.. У нее все работали в этом колхозе. Она всю жизнь проработала учителем физкультуры, черчения и домоводства. Потом она узнала, что еще 5 учителям не дали паи. колеПд9.

Ответчик и представитель Администрации Верхнесоленовского сельского поселения в судебное заседание не прибыли, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. Пояснили, что в Администрации С/поселения отсутствует информация и документация, подтверждающая предоставление земельного участка ФИО1

3 лицо- Управление Росреестра по РО в судебное заседание не прибыли, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

Свидетель свидетель №1 в судебном заседании пояснила, что знает истицу, ухаживала за ней 3,6 года. Пояснила, что она искала в списках фамилию своего свекра, списки она видела в конторе ЗАО, так как бывший директор ЗАО сказал, что ему была положена земля и он есть в списках. Его фамилию не нашли, увидела в списках пенсионеров фамилию ФИО1, сказала ей об этом. Она жила в <адрес> у сына.

Выслушав доводы истца, допросив свидетеля свидетель №1, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что истица ФИО1 проживает и зарегистрирована в <адрес> (л.д.8).

Согласно трудовой книжке (л.д.16) истица ФИО1 работала с ДД.ММ.ГГГГ года учителем физкультура Кировской средней школы, уволена ДД.ММ.ГГГГ в связи с уходом на пенсию по выслуге лет.

Указом Президента РФ от 27.12.1991 №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» (пункт 6) было постановлено: коллективам совхозов, других с/х предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, до 1 марта 1992 года принять решение о переходе к частной, коллективно-долевой и другим формам собственности в соответствии с Земельным Кодексом РСФСР. Местной администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.

Постановлением № 186 от 19.06.1992 Главы администрации Веселовского района «Об утверждении проектом землеустройства (перераспределения земель) реорганизуемых хозяйств» были утверждены площади земельных угодий, передаваемых в собственность бесплатно по хозяйствам (л.д.18).

Постановлением № 370а от 28.12.1992 Главы администрации Веселовского района РО « Об утверждении материалов перераспределения земель реорганизуемых хозяйств» были утверждены площади земельных угодий, передаваемых в обще-совместную собственность по хозяйствам, в том числе с-з Веселовский (л.д.19-20).

Решением общего собрания трудового коллектива совхоза "Веселовский" от ДД.ММ.ГГГГ совхоз Веселовский преобразовался в АОЗТ «Веселовское» (л.д.21).

Согласно Приложению к решению общего собрания о расчете земельной доли на 1 работника совхоза(л.д.22) при расчете учитываются пенсионеров 194 чел, работников 621 чел, соцкультбыт- 97 чел.

Согласно списку собственников земельных долей по совхозу "Веселовский", заверенному начальником Веселовского отдела Росреестра по РО (л.д.24) в числе пенсионеров по совхозу «Веселовский» ДД.ММ.ГГГГ (л.д.46), под№ указана истица –ФИО1

Согласно выписке из ЕГРН ФИО1 не является правообладателем земельной доли (л.д.11).

На основании изложено, в связи с тем, что право истица на земельную долю подтверждено в судебном заседании относимыми и допустимыми доказательствами, суд считает требования истицы законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельную долю в размере 8,2 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № с категорией земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира Ростовская область район Веселовский, ЗАО «Веселовское».

Решение может быть обжаловано сторонами в Ростовский областной суд через Багаевский районный суд в течение одного месяца с момента вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 19.12.2023.

Судья Г.П.Рябинина