Дело № 2 - 134/2023
УИД: 22RS0060-01-2023-000153-96
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 апреля 2023 года с. Хабары
Хабарский районный суд Алтайского края в составе:
Председательствующего – и.о. судьи Хабарского районного суда Шполтаковой И.Н.,
при секретаре Мастевной И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Свердловского сельсовета Хабарского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру, площадью 46,3 кв.м., кадастровый №, земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов-для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2100 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований указал, что 15 марта 2005 года он приобрел квартиру, площадью 46,3 кв.м., кадастровый №, земельный участок, площадью 2100 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается распиской, выписками из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, квартиру от 20.03.2023. В настоящее время зарегистрировать право собственности на указанную квартиру и земельный участок не представляется возможным так как письменный договор купли-продажи вышеуказанного недвижимого имущества в соответствии с требованиями действующего законодательства не составлялся, текст расписки от 15.03.2005 не содержит необходимые существенные условия договора купли-продажи, правоустанавливающие документы на квартиру и земельный участок не сохранились. Вместе с тем, он с 2005 года владеет данной квартирой, как своей собственной, им никогда не скрывался факт нахождения квартиры в его владении, он не препятствовал доступу к квартире посторонних лиц, нес все расходы по содержанию данного жилого помещения, регулярно проводил текущий и капитальный ремонты, регулярно уплачивал установленные налоги и сборы. За свой счет им было построено множество хозяйственных построек: веранда, сарай, баня, гараж, помещения для складирования дров и угля. Сведения о его собственности на данное недвижимое имущество внесены в сведения похозяйственного учета администрации Свердловского сельсовета, что подтверждается вышеуказанными выписками от 20 марта 2023 года.
В связи с изложенным, просит признать за ними право собственности на спорное жилье, в соответствии с п.1 ст. 234 ГК РФ, в силу приобретательной давности.
Истец ФИО1, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Согласно письменному заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика администрации Свердловского сельсовета Хабарского района Алтайского края в судебное заседание не явился, представил в суд заявления о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика и признании исковых требований.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счёл возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Суд, изучив материалы в подтверждение заявленных требований, принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.
В данном случае, суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права других лиц.
При таких обстоятельствах иск подлежит бесспорному удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 39, 173, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.
Признать за ФИО1, <данные изъяты> право собственности на квартиру, площадью 46,3 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1, <данные изъяты> право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов-для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2100 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения через Хабарский районный суд.
Председательствующий И.Н. Шполтакова
Верно
И.о. судьи Хабарского районного суда И.Н. Шполтакова
Нач.отдела ФИО2