УИД16RS0№-62

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29 сентября 2025 года <адрес>

Лаишевский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ахмадеевой Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Гималдиновой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Палаты имущественных и земельных отношений Лаишевского районного суда РТ к ФИО1 о введении в оборот сельскохозяйственных земель,

УСТАНОВИЛ:

Палаты имущественных и земельных отношений Лаишевского районного суда РТ обратилась с исковым заявлением в суд об обязании ФИО1 в срок до ДД.ММ.ГГГГ привести в состояние пригодное для использования в сельскохозяйственном производстве земельные участки с кадастровыми номерами № площадью 502 кв.м., № площадью 1607 кв.м., № площадью 1541 кв.м., № площадью 3650 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, предназначенные для сельскохозяйственного производства путём проведения комплекса агротехнических и организационно-хозяйственных мероприятий, направленных на ликвидацию сорной и древесно-кустарниковой растительности, сноса самовольно возведённых объектов три одноэтажных деревянных домика, террасы, туалеты.

В обоснование исковых требований указано, что в рамках выездного обследования земель Орловского сельского поселения Лаишевского муниципального района Республики Татарстан Палатой имущественных и земельных отношений Лаишевского муниципального района РТ установлен факт неиспользования земельных участков с кадастровыми номерами № площадью 502 кв.м., № площадью 1607 кв.м., № площадью 1541 кв.м., № площадью 3650 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>

На земельных участках отсутствуют признаки сельскохозяйственного производства, не используется по назначению: на земельных участках расположен глэмпинг «Молодость», три одноэтажных деревянных домика, терраса, туалеты, произрастают многолетние деревья, территория частично огорожена.

Согласно сведениям единого государственного реестра недвижимости земельные участки принадлежат на праве собственности ФИО1.

В отношении ФИО1 Управлением Россельхознадзора по <адрес> вынесено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с требованиями ст.42 Земельного кодекса РФ, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе как природному объекту.

На основании вышеизложенного, Истец обратился в суд.

Представитель Истца явку обеспечила, просила исковые требования удовлетворить, не возражала против рассмотрения дела в заочном порядке.

Представитель Ответчика явку обеспечила до перерыва в судебном заседании, после в судебное заседание не явилась.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление сельского хозяйства и продовольствия в Лаишевском муниципальном районе, Управление Росреестра по РТ, извещены надлежащим образом, явку представителей не обеспечили.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешённого использования.

На основании статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Владение, пользование и распоряжение землёй и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (ст. 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В силу ст. 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определённые действия, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Из материалов дела следует, что в рамках выездного обследования земель Орловского сельского поселения Лаишевского муниципального района Республики Татарстан Палатой имущественных и земельных отношений Лаишевского муниципального района РТ установлен факт неиспользования земельных участков с кадастровыми номерами № площадью 502 кв.м., № площадью 1607 кв.м., № площадью 1541 кв.м., № площадью 3650 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>.

На земельных участках отсутствуют признаки сельскохозяйственного производства, не используется по назначению: на земельных участках расположен глэмпинг «Молодость», три одноэтажных деревянных домика, терраса, туалеты, произрастают многолетние деревья, территория частично огорожена.

Согласно сведениям единого государственного реестра недвижимости земельные участки принадлежат на праве собственности ФИО1.

В отношении ФИО1 Управлением Россельхознадзора по <адрес> вынесено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований № от ДД.ММ.ГГГГ.

Иного в судебном заседании не установлено, доказательств обратного не представлено, ответчиком не оспорено.

При таких обстоятельствах суд полагает требования Истца обязать Ответчика в срок до ДД.ММ.ГГГГ привести в состояние, пригодное для использования в сельскохозяйственном производстве земельные участки с кадастровыми номерами № площадью 502 кв.м., № площадью 1607 кв.м., № площадью 1541 кв.м., № площадью 3650 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> предназначенные для сельскохозяйственного производства, путём проведения комплекса агротехнических и организационно-хозяйственных мероприятий, направленных на ликвидацию сорной и древесно-кустарниковой растительности основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Кроме того, Истцом заявлено требование о взыскании с Ответчика в пользу истца судебной неустойки в случае неисполнения судебного акта в размере 5000 рублей за каждый день неисполнения решения суда, со дня вступления решения суда в законную силу по истечении ДД.ММ.ГГГГ и до момента исполнения судебного акта по настоящему делу.

В соответствии с частью 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено данным Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства; суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения.

Как разъяснено в пунктах 31 и 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре; судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства; удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения.

Если требование о взыскании судебной неустойки заявлено истцом и удовлетворяется судом одновременно с требованием о понуждении к исполнению обязательства в натуре, началом для начисления судебной неустойки является первый день, следующий за последним днём установленным решением суда для исполнения обязательства в натуре.

В случае подачи истцом заявления о взыскании судебной неустойки через какое-то время после вынесения решения об исполнении обязательства в натуре, взыскание судебной неустойки за период, предшествующий моменту рассмотрения судом вопроса о ее взыскании, недопустимо, поскольку ретроспективное взыскание судебной неустойки не соответствует той цели, на которую она в первую очередь направлена - стимулирование должника к совершению определённых действий или воздержанию от них.

Целью судебной неустойки не является восстановление имущественного положения истца в связи с неисполнением судебного акта об исполнении обязательства в натуре (абзац 2 пункта 28 Постановления Пленума № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств»).

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, исходя из принципа справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения; учитывая вышеприведенные разъяснения Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявления о взыскании судебной неустойки за неисполнение судебного акта – в размере 5000 рублей за каждый день просрочки исполнения судебного акта.

Кроме того, с ответчика в пользу бюджета Лаишевского муниципального района Республики Татарстан подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского-процессуального кодекса Российской Федерации суд,

РЕШИЛ :

Исковые требования Палаты имущественных и земельных отношений Лаишевского районного суда РТ к ФИО1 о введении в оборот сельскохозяйственных земель удовлетворить.

Обязать ФИО1 в срок до ДД.ММ.ГГГГ привести в состояние пригодное для использования в сельскохозяйственном производстве земельные участки с кадастровыми номерами № площадью 502 кв.м., № площадью 1607 кв.м., № площадью 1541 кв.м., № площадью 3650 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, предназначенные для сельскохозяйственного производства путём проведения комплекса агротехнических и организационно-хозяйственных мероприятий, направленных на ликвидацию сорной и древесно-кустарниковой растительности, сноса самовольно возведённых объектов три одноэтажных деревянных домика, террасы, туалеты.

Взыскать с ФИО1 в пользу бюджета Лаишевского муниципального района Республики Татарстан судебную неустойку в размере 5 000 руб. за каждый день по истечении ДД.ММ.ГГГГ и до момента полного исполнения судебного акта.

Взыскать с ФИО1 в бюджет Лаишевского муниципального района Республики Татарстан государственную пошлину в размере 3 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.Н.Ахмадеева