72RS0014-01-2023-007956-88
Дело № 2-7589/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тюмень 14 сентября 2023 года
Ленинский районный суд города Тюмени в составе:
председательствующего судьи Жегуновой Д.Д.,
при секретаре Самороковой А.А.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к департаменту имущественных отношений Тюменской области, государственному казенному учреждению Тюменской области «Тюменское управление лесами» о признании права собственности на жилое помещение,
установил:
истец ФИО1 обратилась в суд с иском к департаменту имущественных отношений Тюменской области, государственному казенному учреждению Тюменской области «Тюменское управление лесами» (далее по тексту – ГКУ «Тюменьлес») о признании права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>.
Требования мотивированы тем, что ФИО1 на основании решения профкома Тюменского лесхоза от 15 января 1997 года является нанимателем жилого помещения площадью 46 кв.м по адресу: <адрес>. Помещение является собственностью Тюменской области, находится в оперативном управлении ГКУ «Тюменьлес», где истец работала с 14 апреля 1985 года по 24 марта 2014 года, с 1993 года состояла в списке очередности на улучшение и получение жилья. ФИО2 правоустанавливающих документов на квартиру не имеет, в связи с чем не может воспользоваться правом ее приватизации, но добросовестно владеет квартирой, вносит платежи за жилищно-коммунальные услуги. Помещение не отнесено к специализированному жилищному фонду, истец правом бесплатной приватизации ранее не пользовалась. В заключении договора социального найма и приватизации квартиры ГКУ «Тюменьлес» ФИО1 отказало.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала.
Представители ответчиков департамента имущественных отношений Тюменской области, ГКУ «Тюменьлес», Администрации г.Тюмени в судебное заседание при надлежащем извещении о его дате, времени и месте не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, представили отзывы на иск, в которых ГКУ «Тюменьлес» оставил разрешение спора на усмотрение суда, департамент имущественных отношений Тюменской области просил в иске отказать, полагая, что основания для признания за истцом права собственности на квартиру в порядке приватизации отсутствуют.
Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Из материалов дела следует, что квартира площадью 40,5 кв.м по адресу: <адрес> является собственностью Тюменской области, право оперативного управления в отношении нее зарегистрировано на основании передаточного акта от 25 декабря 2007 года за ГКУ «Тюменьлес», что подтверждается копией свидетельства о регистрации права (л.д. 74).
Профсоюзным комитетом Тюменского лесхоза освободившаяся после главного бухгалтера ФИО3 квартира по адресу: <адрес> выделена ФИО1, о чем свидетельствует протокола от 15 января 1997 года № 15 заседания профсоюзного комитета (л.д. 13).
Согласно справке Тюменского лесхоза без даты и номера ФИО1 действительно проживает по адресу: <адрес>, прописка отложена, старые жильцы не выписаны (л.д. 11).
ФИО1 по данным ее паспорта состоит на регистрационном учете по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д. 85-86).
Выписка из ЕГРН содержит информацию о том, что помещение по данному адресу площадью 23,4 кв.м с 07 апреля 2017 года принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 и ФИО4, доли собственников в праве являются равными (л.д. 97-101). Квартира была предоставлена на состав семьи ФИО5 (позднее ФИО6) Г.К., которой 26 августа 1997 года был выдан ордер на вселение, и по сообщению Администрации города Тюмени передано ей и одному из членов ее семьи по договору передачи (приватизации) жилого помещения от 31 января 2017 горда № 2-37331, переход права собственности зарегистрирован 07 апреля 2017 года (л.д. 105, 106).
Заявляя иск о праве собственности на спорную квартиру, ФИО1 полагала, что данное право возникает у нее в порядке реализации права на приватизацию занимаемого жилого помещения.
Отношения по приватизации жилых помещений регулируются Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года № 1541-1.
Согласно статье 1 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет (статья 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).
В соответствии со статьей 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.
Поскольку ФИО1 в 2017 году уже приобрела в собственность бесплатно в порядке приватизации жилое помещение по адресу: <адрес> <адрес>, ее повторное участие в приватизации жилых помещений законом не допускается.
При таком положении правовых оснований для признания за ФИО1 права собственности на спорное жилое помещение по заявленному в иске основанию не имеется, в иске ФИО1 следует отказать.
Доводы истца о предоставлении ей данной квартиры по месту работы в связи с нуждаемостью в жилье, владении спорной квартирой и оплате жилищно-коммунальных услуг, во внимание не принимаются, поскольку указанные обстоятельства существенными для дела не являются, на правильность разрешения спора не влияют.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
в удовлетворении исковых требований ФИО1 (паспорт № №) к ГКУ Тюменской области "Тюменское управление лесами", Департаменту имущественных отношений Тюменской области отказать.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Тюмени.
Мотивированное решение изготовлено 21 сентября 2023 года.
Судья Д.Д. Жегунова