дело № 2-195/2023

10RS0013-01-2022-001481-51

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2023 г. г.Петрозаводск

Прионежский районный суд Республики Карелия в составе: председательствующего судьи Панасенко Н.В.,

при секретаре Чупуковой К.В.,

с участием прокурора Словецкого Б.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил :

ФИО1 обратился в суд с иском по тем основаниям, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: .... В жилом доме зарегистрирован его сын ФИО2, который более 4 лет не проживает по указанному адресу, из жилого помещения выехал добровольно, в настоящий момент проживает в ..., возвращаться в Российскую Федерацию намерения не имеет. Указывая на отсутствие соглашения о пользовании домом, проживание по иному адресу, истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства, представил отзыв на иск, в котором сообщил суду о признании исковых требований.

Заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Установлено, что хх.хх.хх г. между ФИО7 и ФИО1 заключен договор купли-продажи недвижимого имущества. Согласно п.1.1 договора продавец обязуется передать в собственность, а покупатель принять и оплатить следующее недвижимое имущество: земельный участок с кадастровым № площадью 1500 кв.м., и жилой дом, площадью 92 кв.м., расположенные по адресу: ....

Сведения Единого государственного реестра недвижимости содержат следующую информацию о здании: местоположение ..., кадастровый №, назначение жилое, площадь 92 кв.м., правообладатель ФИО1, вид права собственность, дата государственной регистрации права хх.хх.хх г.

В домовой (поквартирной) книге имеются сведения о регистрации в доме ... ФИО1, родившегося хх.хх.хх г. и ФИО2, родившегося хх.хх.хх г.

Указанные сведения подтверждаются адресной справкой ОАСР ОРГРФ УВМ МВД по РК, из которой следует, что ФИО2 с хх.хх.хх г. по настоящее время зарегистрирован по адресу: ....

хх.хх.хх г. ФИО2 письменно просил ФИО1 прекратить его регистрацию по указанному адресу, указав, что лично явиться не имеет возможности в связи с проживанием в ..., возвращаться в Российскую Федерацию не намерен.

Данные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, имеющимися в материалах дела, ответчиком не оспариваются. Признание ответчиком обстоятельств, на которых истец основывает свои требования, отражено в заявлении о признании иска, приобщенном к материалам дела.

В соответствии с ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч.ч.1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Он вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании свидетели ФИО8, ФИО9 пояснили, что между истцом и ответчиком хорошее отношения, ФИО2 проживает с семьей в ..., выехал добровольно, его вещей в доме истца не имеется.

Учитывая, что в спорном жилом доме ответчик не проживает, общее хозяйство с истцом не ведет, соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами не достигнуто, ответчик добровольно выехал из жилого помещения в другое место жительства, с исковыми требованиями согласен, суд приходит к выводу о том, что требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В силу п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, абз. 3 ст. 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», абз. 2 п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, местом жительства признается место (жилой дом, квартира), где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с абз. 1 ст. 3 вышеуказанного Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу пп. «е» п. 31, п. 33 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением. Органы регистрационного учета на основании полученных документов в 3-дневный срок снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства.

Решение о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с удовлетворением исковых требований с ответчика подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил :

исковые требования ФИО1 (паспорт №) к ФИО2 (паспорт №) о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Прионежский районный суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.В.Панасенко

мотивированное решение изготовлено 06 марта 2023 г.