2-1770/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Новый Уренгой 10 июля 2025 года
Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе
Председательствующего судьи Кузьминой Н.А.,
при секретаре Логачевой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора города Новый Уренгой, действующего в интересах ФИО4, ФИО5, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации города Новый Уренгой, Департаменту имущественных и жилищных отношений Администрации города Новый Уренгой о признании права и возложении обязанности,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор обратился в Новоуренгойский городской суд, действуя в интересах ФИО4, ФИО5, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО1, ФИО1 с исковыми требованиями к Администрации города Новый Уренгой, Департаменту имущественных и жилищных отношений Администрации города Новый Уренгой о признании права и возложении обязанности. В обоснование иска указав, что 06.06.2023г. семья ФИО4 принята на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма составом семьи 5 человек. Кадастровая стоимость жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> составляла 1 964 440,79 рублей. 13.11.2024г. семья ФИО4 исключена из списков граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в связи с тем, что кадастровая стоимость по состоянию на 11.11.2024 года, составляет 6 783 662,3 рублей.
В судебном заседании помощник прокурора Михайлова О.В. настаивала на удовлетворении требований.
Истцы ФИО4, ФИО5, действующие также в интересах своих детей в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Представитель ответчика Администрации города Новый Уренгой ФИО6 просила в иске отказать.
Представитель департамента имущественных и жилищных отношений Администрации города Новый Уренгой в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Выслушав стороны по делу, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела установлено, что на основании заявления семья ФИО4 06.06.2023 принята на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма составом семьи 5 человек (распоряжение Администрации г. Новый Уренгой от 06.06.2023 <суммы изъяты>-р).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 05.12.2022 кадастровая стоимость жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> составляла 1 964 440,79 рублей.
Согласно п. 3 ст. 7 Закона ЯНАО от 02.06.2010 № 61-ЗАО заявитель и члены его семьи (одиноко проживающий заявитель) признаются малоимущими в целях постановки на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении и предоставления им по договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, если стоимость имущества, находящегося в собственности заявителя и членов его семьи и подлежащего налогообложению, не превышает стоимости имущества, установленной органами местного самоуправления в качестве критерия признания граждан малоимущими в целях постановки на учет и предоставления гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях, жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма.
При постановке на учет нуждающихся в жилых помещения по договорам социального найма семьи ФИО4 в 2023 году ответчик руководствовался решением Городской Думы муниципального образования город Новый Уренгой от 24.12.2020 <суммы изъяты>.
Согласно п. 4 ст. 7 Закона ЯНАО от 02.06.2010 № 61-ЗАО одним из оснований для отказа в признании заявителя и членов его семьи малоимущими в целях принятия их на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, является превышение стоимости имущества, находящегося в собственности заявителя и членов его семьи и подлежащего налогообложению, стоимости имущества, установленной в муниципальном образовании.
Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости от 11.11.2024 года кадастровая стоимость жилого помещения семьи ФИО4, согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости от 11.11.2024 года, составляет 6 783 662,3 рублей.
13.11.2024г. семья ФИО4 исключена из списков граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
Конституционный Суд РФ в своих решениях неоднократно указывал, что соблюдение конституционного принципа равенства, гарантирующего защиту от всех форм дискриминации при осуществлении прав и свобод, означает, помимо прочего, запрет вводить такие ограничения в правах лиц, принадлежащих к одной категории, которые не имеют объективного и разумного оправдания (запрет различного обращения с лицами, находящимися в одинаковых или сходных ситуациях); различия в объеме прав граждан допустимы только в том случае, если они объективно оправданны, обоснованы и преследуют конституционно значимые цели, а используемые для достижения этих целей правовые средства соразмерны им (постановления от 24 мая 2001 года № 8-П, от 3 июня 2004 года № 11 -П, от 15 июня 2006 года № 6-П, от 5 апреля 2007 года № 5-П, от 10 ноября 2009 года № 17-П и от 24 октября 2012 года № 23-П; определения от 4 декабря 2003 года № 415-0, от 27 июня 2005 года № 231-0 и от 1 декабря 2005 года № 428-0).
На момент приобретения жилого помещения (23.11.2022) по адресу: <адрес>, указанным выше решением Городской Думы размер стоимости имущества находящегося в собственности членов семьи и подлежащий налогообложению, на 2021 год установлен-988 396 руб. на одного человека.
Имущественное положение семьи ФИО4 не изменилось, увеличение кадастровой стоимости не связано с существенными улучшениями жилищных условий, а вызвано необходимостью приведения размера кадастровой стоимости, в соответствие с действующим законодательством.
При принятии решения Городской Думы МО г. Новый Уренгой от 27.06.2024 № 318 размер стоимости подлежащего налогообложению имущества в целях постановки граждан на учет по договору социального найма был существенно, более чем в 2 раза, снижен, что приводит к еще большему ущемлению прав граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма по месту жительства в г. Новый Уренгой, поскольку как кадастровая, так и рыночная стоимость недвижимого имущества в период с 2021 года не снижалась.
Изменение кадастровой стоимости имеющейся в собственности семьи ФИО4 квартиры на момент переоценки прав семьи состоять на учете нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма, не отменяет условий нуждаемости в целях признания ее малоимущей и предоставления им по договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда.
Таким образом, семья ФИО4 соответствовала требованиям на момент подачи первоначального заявления и имела право состоять в списке малоимущих граждан, нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма, права граждан не были реализованы по независящим от них обстоятельствам, решение о снятии их с учета является незаконным.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,
решил:
Исковые требования прокурора города Новый Уренгой в интересах ФИО4, ФИО5, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации города Новый Уренгой, Департаменту имущественных и жилищных отношений Администрации города Новый Уренгой о признании права и возложении обязанности – удовлетворить.
Признать действия Администрации г. Новый Уренгой по исключению ФИО4 из списка граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма по месту жительства город Новый Уренгой незаконными.
Возложить обязанность на Администрацию города Новый Уренгой, Департамент имущественных и жилищных отношений Администрации города Новый Уренгой восстановить ФИО4 составом семьи 5 человек в том числе ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО3 восстановить в списках граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма по месту жительства город Новый Уренгой.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Новоуренгойский городской суд.
Судья Кузьмина Н.А.
Копия верна:
Решение в окончательной форме принято 10 июля 2025 года.