61RS0017-01-2023-000919-72
Дело №2 – 820/2023 РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 июня 2023 года г.Красный ФИО1 Ростовской области
Красносулинский районный суд Ростовской области в составе
председательствующего судьи Лихобабиной Я.П.,
при секретаре Гусаревой С.И.,
с участием представителя истца ФИО2 по доверенности - Земляковой Т.П.,
представителя ответчика ФИО3, место жительства которого неизвестно, адвоката Косоротовой А.Я.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что является собственником жилой квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО3, который являлся сожителем её дочери. Ответчик с января 2023 года в квартире истца не проживает, его местонахождение истцу не известно. То обстоятельство, что ответчик состоит на регистрационном учете в принадлежащем истцу жилом помещении, нарушает её права, поскольку она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.
Просила прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением – квартирой <адрес>.
Представитель истца адвокат Землякова Т.П. в судебном заседании исковые требования своей доверительницы поддержала.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещалась своевременно и надлежащим образом, причин своей неявки суду не представила, с ходатайством об отложении слушания дела к судье не обращалась. В отсутствие истца дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, его фактическое местонахождение суду не известно.
В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях. В связи с тем, что место жительства ответчика неизвестно и отсутствует представитель, суд назначил в соответствии со ст. 50 ГПК РФ адвоката в качестве представителя ответчика ФИО3
Полномочия адвоката Косоротовой А.Я., как представителя ответчика удостоверены ордером.
Представитель ответчика - адвокат Косоротова А.Я. в судебном заседании исковые требования ФИО2 не признала, ввиду того, что ей неизвестна позиция ответчика.
Выслушав доводы истца и возражения представителя ответчика, Опросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишение владения.
Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным законодательством Российской Федерации.
Как следует из материалов дела, истец ФИО2 является собственником жилой квартиры, расположенной по адресу: <адрес>л.д.<данные изъяты>).
Как следует из представленных в материалы дела сведений, до настоящего времени в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО3о, однако не проживает в нем, что подтверждается сведениями Администрации Красносулинского городского поселения Ростовской области (л.д. <данные изъяты>
Ответчик не состоит с истцом в каких-либо отношениях, соглашения о порядке пользования жилым помещением и проживания в нем между сторонами не заключалось.
Таким образом, судом установлено ограничение прав истца на владение, пользование и распоряжение спорным имуществом.
Обстоятельства, которые позволяли бы признать, что ответчик относится к лицам, чье право пользования жильем сохраняется в соответствии с законом, по делу не установлены.
Анализируя изложенное, суд считает, что право пользования ФИО3 квартирой истца подлежит прекращению, поскольку он добровольно выехал из жилого помещения, длительное время в нем не проживает, никаких законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением истца, судом не установлено.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Такое же положение содержится в п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713. Из перечисленных норм права следует, что установленное решением суда отсутствие у гражданина законного права пользования жилым помещением, является основанием для снятия этого гражданина с регистрационного учета по месту жительства, настоящее решение, после вступления его в законную силу, будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 321 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО4, <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Красносулинский районный суд Ростовской области в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме, т.е. с 13.06.2023 г.
Судья Я.П. Лихобабина