Дело №2-3117/2022
УИД60RS0001-01-2022-005233-15
<данные изъяты>
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 октября 2022 года город Псков
Псковский городской суд Псковской области в составе:
председательствующего судьи Лукьяновой Л.В.,
при секретаре Соловьевой М.А.,
с участием представителя истца ФИО1 Соловьевой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Пскова о признании права собственности на объект недвижимого имущества в порядке наследования по завещанию,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г.Пскова о признании права собственности на здание с кадастровым номером №, площадью 65,6 кв.м., находящееся по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО2, после ее смерти открылось наследство в виде части жилого дома (здания) с КН №, площадью 65,6 кв.м., расположенного на земельном участке с КН № по адресу: <адрес>.
В установленном законом порядке и сроки ФИО1 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию и закону после смерти ФИО2
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, состоящее из земельного участка с КН №, местоположением: <адрес>.
Однако нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию в отношении части жилого дома (здания) в связи с противоречиями в описании объекта недвижимого имущества в информационной базе ЕГРН.
Изложенное послужило основанием для обращения в суд с иском.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, воспользовался правом на ведение дела через представителя.
Представитель истца Соловьева М.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изожженным в заявлении.
Представитель ответчика Администрации города Пскова в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела.
Третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, представитель третьего лица Управления Росреестра по Псковской области в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела, ходатайств и заявлений в адрес суда не направили.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, материалы инвентарного дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Из копии свидетельства о рождении серии I-ДО №, выданного Дворцом бракосочетания города Пскова, следует, что родителями ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО7 и ФИО2 (л.д. 15).
Из материалов дела следует, что ФИО2 на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ принадлежала ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> (л.д. 66 оборот, 67).
Право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> зарегистрировано за ФИО2 в установленном законом порядке в ГП ПО «БТИ» ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 68).
На основании свидетельства на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 принадлежал на праве собственности земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 572 кв.м, КН №
Право собственности за ФИО2 на указанный земельный участок зарегистрировано у Управлении Росреестра по <адрес>, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 67 оборот).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 составила завещание удостоверенное нотариусом нотариального округа города Пскова и Псковского района ФИО8, которым принадлежащее ей имущество: земельный участок и ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>, завещала сыну ФИО1 (л.д 58 оборот).
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла (л.д. 55).
Наследником на основании завещания после смерти ФИО9 является сын ФИО1, который ДД.ММ.ГГГГ обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону и по завещанию (л.д. 56).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа города Пскова и Псковского района Псковской области ФИО10 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на наследство, состоящее из: земельного участка КН №, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 63 оборот).
При этом в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на ? долю домовладения по указанному выше адресу истцу отказано по причине того, что наследственное имущество состоит из ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждено договором мены от ДД.ММ.ГГГГ; при осуществлении поиска учтенных объектов недвижимости по адресу, в целях установления индивидуальных характеристик имущества, в частности, кадастрового номера объекта, было обнаружено несколько объектов недвижимого имущества с КН №. Объект с КН № имеет сведения о правах собственности, зарегистрированных не на имя наследодателя. Часть жилого дома с КН № выделялась в натуре на основании вступившего в законную силу решения Псковского городского суда <адрес> по делу № от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности наследодателя на заявленный объект в органе регистрации прав не регистрировалось. В связи с чем, в бесспорном порядке нотариус не смог выдать свидетельство о праве на наследство на ? долю в праве собственности на жилой дом (л.д. 17).
Согласно выписки из ЕГРН в отношении объекта недвижимого имущества - здания КН №, имеющего следующие характеристики: 1960 года постройки, наименование: часть дома, назначение – жилое, площадь 67,4 кв.м., расположено по адресу: <адрес>, дата постановки на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, ранее присвоенный инвентарный №, кадастровый №-А-1, сведения о правообладателях - принадлежит на праве общей долевой собственности по ? доли в праве собственности каждому ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5 (л.д. 26-30).
Из выписки из ЕГРН в отношении объекта недвижимого имущества - здания КН № видно, что объект имеет следующие характеристики: площадь 65,6 кв.м., назначение жилое, наименование: объект индивидуального жилищного строительства, 1960 года постройки, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ, ранее присвоенный инвентарный №, кадастровый №-А-2, расположено по адресу: <адрес>, сведения о правообладателе отсутствуют (л.д. 31-32).
Из выписки из ЕГРН в отношении объекта недвижимого имущества КН № установлено, что здание имеет следующие характеристики: площадь 133 кв.м., назначение жилое, наименование: объект индивидуального жилищного строительства, 1960 года постройки, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ, ранее присвоенный инвентарный №, кадастровый №-А, расположено по адресу: <адрес>, сведения о правообладателе отсутствуют (л.д. 33-34).
Решением Псковского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5 признано право собственности на ? часть жилого <адрес>, общей площадью 67,4 кв.м., по ? доли в праве собственности за каждым (л.д. 70).
Таким образом, на основании указанного решения суда фактически произведен раздел жилого дома КН №, в результате которого образовалась два самостоятельных объекта недвижимого имущества - здание КН № и здание КН №.
На момент рассмотрения дела право собственности на объект недвижимого имущества с КН № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за кем-либо не зарегистрировано.
Таким образом, судом установлено, что право собственности наследодателя ФИО2 на объект недвижимого имущества с КН №, не зарегистрировано в установленном законом порядке.
Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 8 Постановления от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Исходя из смысла и содержания приведенных норм права, а также учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что наследодатель ФИО2 фактически владела на праве собственности объектов недвижимого имущества с КН №, расположенным по адресу: <адрес>, что является основанием для включения этого имущества в состав наследства.
То обстоятельство, что регистрация права собственности ФИО2 на здание не произведена, не является, с учетом указанных выше требований закона, основанием для исключения этого имущества из состава наследства, что согласуется с правовой позицией Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной им в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ №-П.
При изложенных обстоятельствах, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198, 321 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации города Пскова о признании права собственности на объект недвижимого имущества в порядке наследования по завещанию, удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем города Пскова, (паспорт №, выдан Отделом УФМС России по Псковской области в городе Пскове ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 600-002), право собственности на здание с КН №, площадью 65,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Судья: Л.В.Лукьянова