Дело № 2-250/2025

УИД 16RS0009-01-2025-000257-50

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 апреля 2025 года город Бавлы

Бавлинский городской суд Республики Татарстан под председательством судьи Фасхутдинова Р.Г.,

при секретаре судебного заседания Стуликовой Е.В.,

с участием помощника Бавлинского городского прокурора Республики Татарстан Сахипгареевой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2, указав в его обоснование, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирован и проживает ответчик ФИО2, который отказывается в добровольном порядке освободить жилое помещение и выселиться из него. Вышеуказанная недвижимость необходима истцу для личного пользования. В этой связи истец просит выселить ответчика из принадлежащего ей жилого помещения (жилого дома) без предоставления другого жилого помещения, а также взыскать с ответчика в свою пользу судебные расходы по оплате услуг представителя в сумме 13 000 рублей, почтовых услуг, государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

Истец ФИО1 и её представитель ФИО3, действующий на основании письменного ходатайства, в судебном заседании просили исковые требования удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, просил в их удовлетворении отказать.

Помощник Бавлинского городского прокурора Сахипгареева С.А. в своём заключении поддержала исковые требования.

Выслушав участников процесса, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствие с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствие со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

На основании части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу пункта 2 статьи 1 Семейного кодекса Российской Федерации признается брак, заключенный только в органах записи актов гражданского состояния.

Судом установлено и подтверждается содержанием выписки из Единого государственного реестра недвижимости, что жилое помещение (жилой дом) с кадастровым номером №, площадью 66,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве единоличной собственности истцу ФИО1 на основании договора дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно официальному ответу ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным в указанном жилом доме.

В судебном заседании стороны не отрицали, что ранее сожительствовали друг с другом, вели общее хозяйство и проживали в доме истца, который ей вместе с земельным участком подарила её мать. В зарегистрированный брак между собой стороны никогда не вступали, в последующем их отношения испортились, и истец вынуждена была съехать из своего дома, так как считала невозможным проживать совместно с ответчиком. Также из показаний истца ФИО1 следует, что она неоднократно просила ответчика съехать из принадлежащего ей жилого дома, на что он отвечал отказом.

В настоящее время в жилом доме проживает ответчик ФИО2, что им не отрицалось.

При этом суд принимает во внимание, что ответчик не являлся и не является членом семьи истца, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами отсутствует, истец не желает, чтобы ответчик проживал в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, поскольку его проживание в вышеуказанном доме препятствует в реализации её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением по своему усмотрению. В связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

По правилам статьи 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя.

Согласно правовым разъяснениям, содержащимся в пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ).

На основании пункта 13 этого же Постановления следует, что разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства. Разумность судебных издержек на оплату услуг представителя не может быть обоснована известностью представителя лица, участвующего в деле.

Стороной истца в подтверждение размера понесённых ФИО1 судебных расходов по оплате услуг представителя ФИО3 приложены договор возмездного оказания услуг (без номера) и квитанция к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ. Стоимость оказанных представителем юридических услуг составила 13 000 рублей, оплата произведена в полном объёме.

Согласно положениям данного договора представитель обязался оказать заказчику юридические услуги по вопросу выселения ответчика из жилого помещений: консультация, составление искового заявления и представительство в суде.

Учитывая изложенное, а также принимая во внимание степень сложности гражданского дела, объём оказанных представителем услуг, связанных с досудебной подготовкой материалов, время, необходимое на подготовку процессуальных документов, участие представителя в суде (1 судебное заседание), суд с учётом требований разумности и справедливости приходит к выводу о полном удовлетворении заявленного требования по взысканию расходов на оплату услуг представителя, а именно в сумме 13 000 рублей. Размер данных судебных расходов не превышает средней стоимости услуг юристов за услуги представительства по гражданским делам в <адрес> (данные получены судом из открытых источников в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на сайте https://pravorub.ru/users/stat/ prices/5246).

Кроме того, истцом были понесены судебные расходы по оплате почтовых услуг в виде отправленной ответчику копии иска с приложением в размере 114 рублей и государственной пошлины в размере 3 000 рублей, которые в силу части 1 статьи 98 ГПК РФ также подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить полностью.

Выселить ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации серии № №) из жилого помещения (жилого дома) с кадастровым номером 16:11:010103:310, площадью 66,2 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации серии № №) в пользу ФИО1 (паспорт гражданки Российской Федерации серии 92 24 №) судебные расходы по оплате услуг представителя в сумме 13 000 рублей, почтовых услуг в сумме 114 рублей, государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховном Суде Республики Татарстан через Бавлинский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 25 апреля 2025 года.

Судья: подпись.

Копия верна. Судья: Р.Г. Фасхутдинов