Дело №2-3342/2022

УИД 52RS0003-01-2022-003422-13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Нижний Новгород 12 сентября 2022 года

Ленинский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Васенькиной Е.В., при секретаре Частухиной И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1, ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района г.Н.Новгорода», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Нижегородской области, ПАО «ТНС энерго Нижний Новгород», ООО «Автозаводская ТЭЦ», ООО «НижегородЭнергоГазРасчет» о разделе лицевых счетов между собственниками жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась с иском к ответчикам ФИО1, ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района г.Н.Новгорода», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Нижегородской области, ПАО «ТНС энерго Нижний Новгород», ООО «Автозаводская ТЭЦ», ООО «НижегородЭнергоГазРасчет» о разделе лицевых счетов между собственниками жилого помещения, указав, что ответчик ФИО1 не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

Просит суд с учетом уточнения исковых требований:

1. Определить порядок и размер участия ФИО1 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, а именно 2/3 доли.

2. Обязать ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района г.Н.Новгорода», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Нижегородской области, ПАО «ТНС энерго Нижний Новгород», ООО «Автозаводская ТЭЦ», ООО «НижегородЭнергоГазРасчет» выдавать отдельные платежные документы ФИО1 на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере соразмерно доли собственности на квартиру по адресу г. <адрес>, а именно 1/3 доли.

3. Обязать ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района г.Н.Новгорода», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Нижегородской области, ПАО «ТНС энерго Нижний Новгород», ООО «Автозаводская ТЭЦ», ООО «НижегородЭнергоГазРасчет» разделить имеющуюся в отношении квартиры по адресу <адрес> задолженность по коммунальным платежам пропорционально долям собственников данного жилого помещения, выделить ФИО1 1/3 имеющихся задолженностей и выписать платежные документы.

Судом к участию в деле третьими лицами привлечены АО «Нижегородский водоканал», АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород», ООО «Нижэкология-НН».

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчики и третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представители ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района», ООО «НижегородЭнергоГазРасчет», ООО «Нижэкология-НН», АО «Нижегородский водоканал» в материалы дела направили отзывы на исковое заявление.

Участие в судебном заседании – право стороны, реализация которого зависит от их волеизъявления.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в порядке заочного производства.

Изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению такой платы возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 данного Кодекса (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО1 являются сособственниками жилого помещения (квартиры), общей площадью 45 кв. м., расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Истцу принадлежит 1/3 доли в общей собственности на квартиру, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости.

ФИО1 принадлежат 2/3 доли в общей собственности на квартиру, который не получает свидетельство о праве на наследство после смерти ФИО2, которой принадлежали 4/12 и 1/12 доля в спорном имуществе. Наследственное дело № заведено нотариусом ФИО3, при этом ФИО1 не регулярно вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире зарегистрирован ФИО1

Факт проживания ФИО1 в спорной квартире свидетельствует о том, что он принял наследство путем фактического вступления во владение наследственным имуществом

Соглашения о порядке и размере внесения платы за жилое помещение и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.

Управление многоквартирным домом <адрес> осуществляет ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района».

Начисление сумм к оплате жителям многоквартирного дома <адрес> по коммунальной услуге «Электроснабжение» производит ПАО «ТНС энерго НН», по коммунальным услугам «Холодное водоснабжение», «Водоотведение» - АО «Нижегородский водоканал», по коммунальной услуге «Газоснабжение» - ОАО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород», по услуге «Обращение с ТКО» - ООО «Нижэкология-НН» по услуге «Капитальный ремонт» - Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области».

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения. Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. ст. 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Суд считает, что в данной ситуации возможно на основании положений ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия сторон в расходах на оплату коммунальных услуг.

Разрешая требования истца, суд приходит к выводу, что возложение обязанности по оформлению отдельного платежного документа может быть возложена на те лица, которые получают плату за оказываемые услуги, а именно: по коммунальной услуге «Электроснабжение» - ПАО «ТНС энерго НН», по коммунальным услугам «Холодное водоснабжение», «Водоотведение» - АО «Нижегородский водоканал», по коммунальной услуге «Газоснабжение» - ОАО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород».

Платежный агент, привлеченный к оформлению платежных документов в соответствии с ч. 15 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, не является ответчиком по заявленным требованиям, поскольку агент не оказывает потребителям жилищно-коммунальные услуги, вместе с тем, он подлежит привлечению к участию в деле в качестве третьего лица (ст. 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), в том числе по инициативе суда, поскольку агент должен выполнять указания исполнителя соответствующей услуги о порядке начисления платы за предоставляемую услугу.

Суд приходит к выводу о том, что необходимо определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире №45 в доме № 6/2 по ул. Завкомовская г. Нижнего Новгорода с возложением обязанности:

в размере 1/3 доли от общей суммы платежей – ФИО1, в размере 2/3 доли от общей суммы платежей – ФИО1, поскольку стороны не являются членами одной семьи, они имеют право в силу закона самостоятельно отвечать по обязательствам. Поскольку истец ФИО1 ведет отдельное хозяйство от ответчика ФИО4, стороны обязаны участвовать в оплате коммунальных платежей соразмерно своей доле, вправе требовать заключения с ними отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги. Заключение такого соглашения не предполагает открытие отдельного финансового лицевого счета, а устанавливает лишь обязанность по выдаче отдельных платежных документов.

Решение является основанием для начисления оплаты жилого помещения и коммунальных платежей за жилое помещение по адресу: <...> согласно установленным настоящим решением долям путем выдачи отдельных квитанций.

Требования истца об обязании ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района г.Н.Новгорода», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Нижегородской области, ПАО «ТНС энерго Нижний Новгород», ООО «Автозаводская ТЭЦ», ООО «НижегородЭнергоГазРасчет» разделить имеющуюся в отношении квартиры по адресу <адрес> задолженность по коммунальным платежам пропорционально долям собственников данного жилого помещения, выделить ФИО1 1/3 имеющихся задолженностей и выписать платежные документы, суд считает необходимым отказать, учитывая, что нормами действующего законодательства поделить имеющийся долг не предусмотрено, данные требования не основаны на законе и не подтверждаются имеющимися в материалами дела документами, в связи с чем удовлетворению не подлежат. Действующее законодательство регламентирует порядок разрешения споров по оплате коммунальных услуг и содержания жилья, при этом право собственника жилого помещения на обращение в суд с требованиями об определении задолженности по оплате данных услуг и возложения обязанности по оплате данных услуг на иных собственников законом не предусмотрено.

Руководствуясь ст. 12,56,197,198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире <адрес> с возложением обязанности:

- на ФИО1 (паспорт <данные изъяты>)) по внесению 1/3 доли от общей суммы платежей;

- на ФИО1 (ИНН <данные изъяты>) по внесению 2/3 доли от общей суммы платежей.

Настоящее решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов для ежемесячной оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес> в размере, установленных настоящим решением.

В удовлетворении исковых требований об обязании ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района г.Н.Новгорода», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Нижегородской области, ПАО «ТНС энерго Нижний Новгород», ООО «Автозаводская ТЭЦ», ООО «НижегородЭнергоГазРасчет» разделить имеющуюся в отношении квартиры по адресу <адрес> задолженность по коммунальным платежам пропорционально долям собственников данного жилого помещения, выделить ФИО1 1/3 имеющихся задолженностей и выписать платежные документы отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Ленинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Ленинский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Васенькина