Дело № 2-1-4473/2024
УИД: 40RS0001-01-2024-003195-65
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Калужский районный суд Калужской области в составе:
Председательствующего судьи Паршиной Р.Н.
при секретаре Никеевой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калуге
16 мая 2025 года
гражданское дело по иску ФИО1 к гаражно-строительному кооперативу «Стрела» об освобождении помещения,
УСТАНОВИЛ:
03.03.2025 года ФИО1 обратился в суд с иском к ГСК «Стрела», указав в обоснование требований, что является собственником гаражного бокса, общей площадью 77,0 кв.м, расположенного по адресу <адрес> кадастровый №, на втором этаже которого располагается ГСК «Стрела». Истцом было предложено ответчику освободить указанное помещение, в том числе и от находящего в нем оборудования, на что последний ответил отказом. В связи с изложенным, просит суд обязать ответчика освободить принадлежащее ему помещение гаражного бокса и демонтировать находящееся в нем оборудование.
Истец в судебное заседание не явилась, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, его представитель по доверенности ФИО2 поддержала исковые требования.
Председатель ответчика ГСК «Стрела» ФИО3 в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска, в случае его удовлетворения, просил предоставить срок для освобождения помещения..
Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является членом ГСК «Стрела» с 1985 года и ему принадлежит на праве собственности гаражный бокс, общей площадью 77,0 кв.м, расположенный по адресу <адрес>, кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН и решением Калужского районного суда Калужской области от 01.07.2024 г. по делу №2-1-4473/2024 по иску ФИО1 к гаражно-строительному кооперативу «Стрела» о признании права собственности на гаражный бокс и по встречному иску гаражно-строительного кооператива «Стрела» к ФИО1 о признании права собственности, которым постановлено:
«Первоначальный иск ФИО1 удовлетворить. Признать за ФИО1 (№ право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 77 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>
В удовлетворении встречных исковых требований гаражно-строительного кооператива «Стрела» к ФИО1 о признании права собственности на второй этаж нежилого помещения общей площадью 27,6 кв.м, гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес> отказать».
Апелляционным определением Калужского областного суда от 17.10.2024 года указанное решение оставлено без изменения, апелляционная жалоба ГСК «Стрела» без удовлетворения.
В ходе рассмотрения дела установлено, что второй этаж спорного гаражного бокса в конце восьмидесятых годов занял ГСК «Стрела» по согласованию с ФИО1 При этом по устной договоренности с председателем ГСК «Стрела» ФИО1 позволил кооперативу разместиться на втором этаже возведенного им объекта, взамен чего ГСК «Стрела» позволило ФИО1 не оплачивать членские взносы.
24.01.2025 года истец обратился к ответчику с требованием об освобождении принадлежащего ему помещения. Ответчиком до настоящего времени помещение не освобождено, оборудование не вывезено.
При этом ответчик в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представил доказательств, подтверждающих право на спорное имущество.
В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2).
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).
На основании изложенного, суд приходит выводу, что, поскольку ответчик без законных оснований занимает принадлежащее истцу помещение, то заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Суд, исходя из характера спора, с учетом имеющихся обстоятельств, мнения представителя истца, приходит к выводу о наличии оснований об обязании ответчика освободить указанное помещение в течение шести месяцев с даты вступления данного решения в законную силу.
На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Обязать гаражно-строительный кооператив «Стрела» в течение шести месяцев с даты вступления настоящего решения в законную силу освободить помещение, находящееся на втором этаже гаражного бокса общей площадью 77,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>», кадастровый №.
Обязать гаражно-строительный кооператив «Стрела» в течение шести месяцев с даты вступления настоящего решения в законную силу своими силами и за свой счет демонтировать оборудование, находящееся на втором этаже гаражного бокса общей площадью 77,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Калужский областной суд через Калужский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в полном объеме.
Председательствующий: подпись Р.Н.Паршина
Решение изготовлено 11.06.2025
Копия верна.