№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 марта 2025 года г. Иркутск
Октябрьский районный суд г. Иркутска в составе: председательствующего судьи Секретаревой И.А., при секретаре Гармаевой С.А., с участием представителя истца ФИО3, ответчика ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Иркутский государственный университет» к ФИО1 о взыскании задолженности за проживание, коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения,
установил:
в обоснование иска с учетом уточнений федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Иркутский государственный университет» (далее ФГБОУ ВО «ИГУ») указало, что на основании договора № найма жилого помещения в студенческом общежитии № ИГУ от Дата ФИО1 как работнику ИГУ было предоставлено жилое помещение № в общежитии №, расположенном по адресу: Адрес, на период трудовых отношений, которое она занимает в настоящее время.
За период проживания с Дата по Дата образовалась задолженность за найм, коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения в размере 113 382,35 руб.
Истец обращался с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении должника, мировым судьей судебного участка № ........ был вынесен судебный приказ, который в связи с поступлением возражений должника, был отменен.
Истец, считая, что с момента отмены судебного приказа продолжается течение срока исковой давности, который им не пропущен, данная задолженность является текущими платежами, в связи с чем, ответчик, признанная решением Арбитражного суда Иркутской области от Дата банкротом, не освобождена от обязательств, просит взыскать с ФИО1 в свою пользу вышеуказанную задолженность.
В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования в уточненной редакции поддержал.
Ответчик ФИО1 возражала против удовлетворения исковых требований, заявив срок исковой давности в отношении периода с Дата по Дата, задолженность за который составила 97 909,05 руб. Также просила отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме в соответствии с определением Арбитражного суда Иркутской области от Дата по делу ........ о завершении процедуры реализации имущества, указав, что истец не исполняет данное определение суда, не освобождает ответчика от указанной задолженности, нарушая её права и интересы, в то время как судебным актом она освобождена от исполнения требований кредиторов, в том числе кредиторов, не заявленных при введении реализации имущества. Указывает, что истец отказался освободить ответчика от задолженности в размере 446 116,47 руб. Полагает, что определением Арбитражного суда Иркутской области от Дата она освобождена от суммы задолженности в 104 396,97 руб., заявленной истцом в иске. Отмечает, что истцом не были заявлены Арбитражному суду Иркутской области требования о взыскании задолженности за пользование (найм) жилым помещением и жилищно-коммунальные услуги за период с Дата по Дата в рамках процедуры банкротства. Арбитражный суд Иркутской области при проведении процедуры банкротства ответчика должен был определить, является ли текущей задолженность по оплате за пользование (найм) жилым помещением и жилищно-коммунальные услуги в размере 113 386,13 руб. Ответчик указывает, что решение Кировского районного суда г. Иркутска от Дата не вступило в законную силу, ею обжаловано в настоящий момент. Истцом в рамках рассматриваемого дела в Кировском районном суде г. Иркутска не был заявлен встречный иск. Задолженность за июнь, август 2022 года возникла по объективным причинам, в связи с чем, полагает, что в этой части исковые требования подлежат удовлетворению.
Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора найма.
В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.
На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Из материалов дела следует, что ФГБОУ ВО «ИГУ» на праве оперативного управления принадлежит объект права – общежитие № по адресу: Адрес, кадастровый №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от Дата.
На основании договора № о предоставлении места (комнаты, секции) в общежитии ИГУ № от Дата, заключенного с администрацией ИГУ, ФИО1, работающей в ИГУ ........, были предоставлены комнаты №, площадью 74 кв.м., в общежитии №, расположенном по адресу: Адрес, с Дата на период работы в ИГУ, которое она занимает в настоящее время, что сторонами не оспаривается.
За период проживания с Дата по Дата образовалась задолженность за найм, коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения в размере 113 382,35 руб., которая предъявлена истцом ко взысканию.
Проверив представленные расчеты истца, в отсутствие контр-расчета ответчика, не отрицавшего факт имеющейся задолженности в предъявленном размере, суд соглашается с расчетом истца.
С целью взыскания образовавшейся задолженности за найм, коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения истец обращался с заявлением о вынесении судебного приказа. Судебным приказом исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № ........ № от Дата взыскана с должника ФИО1 в пользу взыскателя ФГБОУ ВО «ИГУ» задолженность за период с Дата по Дата в размере 113 382,35 руб. В связи с поступившими возражениями должника относительно исполнения определением исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № ........ от Дата судебный приказ № от Дата был отменен. В связи с чем, истец предъявил настоящий иск.
В ходе судебного разбирательства ФИО1, не отрицая факт имеющейся задолженности, не оспаривая её размер, заявила о применении срока исковой давности в отношении периода с Дата по Дата, задолженность за который составила 97 909,05 руб.
Проверяя доводы ответчика о применении срока исковой давности, суд приходит к выводу, что истцом данный срок не пропущен, поскольку с заявлением о вынесении судебного приказа за период с Дата по Дата он обратился Дата согласно штампу на конверте в материалах дела приказного производства мирового судьи судебного участка № ........ № (л.д. 60). Поскольку течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате услуг по частям, начинается в отношении каждой отдельной части, то с требованиями о взыскании задолженности за период с Дата, с учетом положений ст. 155 ЖК РФ, согласно которой плата вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (Дата), ФГБОУ ВО «ИГУ» обратился в течение трехлетнего срока исковой давности, предусмотренного ст. ст. 196 и 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.
После отмены судебного приказа определением от Дата истец с иском согласно штампу на конверте обратился в суд Дата. Определением судьи от Дата исковое заявление было оставлено без движения сроком до Дата. Во исполнение данного определения истцом Дата согласно штампу на конверте направлено ходатайство. Таким образом, в соответствии с требованиями ст. 136 ГПК РФ заявитель в установленный срок выполнил указания судьи, перечисленные в определении, в связи с чем, иск считается поданным в день первоначального представления в суд. При таких обстоятельствах шестимесячный срок после отмены судебного приказа истцом не пропущен.
Согласно разъяснениям, изложенным в п. 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 63 «О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве», в соответствии с пунктом 1 статьи 5 Закона о банкротстве денежные обязательства относятся к текущим платежам, если они возникли после даты принятия заявления о признании должника банкротом, то есть даты вынесения определения об этом.
Судам при применении данной нормы необходимо учитывать, что в силу статьи 2 Закона о банкротстве под денежным обязательством для целей этого Закона понимается обязанность должника уплатить кредитору определенную денежную сумму по гражданско-правовой сделке и (или) иному основанию, предусмотренному Гражданским кодексом Российской Федерации (далее - ГК РФ), бюджетным законодательством Российской Федерации (в связи с предоставлением бюджетного кредита юридическому лицу, выдачей государственной или муниципальной гарантии и т.п.).
Таким образом, в качестве текущего платежа может быть квалифицировано только то обязательство, которое предполагает использование денег в качестве средства платежа, средства погашения денежного долга.
В пункте 2 вышеуказанного постановления Пленума разъяснено, что в силу абзаца второго пункта 1 статьи 5 Закона о банкротстве возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими.
По смыслу этой нормы текущими являются любые требования об оплате товаров, работ и услуг, поставленных, выполненных и оказанных после возбуждения дела о банкротстве, в том числе во исполнение договоров, заключенных до даты принятия заявления о признании должника банкротом.
В договорных обязательствах, предусматривающих периодическое внесение должником платы за пользование имуществом (договоры аренды, лизинга (за исключением выкупного)), длящееся оказание услуг (договоры хранения, оказания коммунальных услуг и услуг связи, договоры на ведение реестра ценных бумаг и т.д.), а также снабжение через присоединенную сеть электрической или тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой, другими товарами (за фактически принятое количество товара в соответствии с данными учета), текущими являются требования об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве.
Из представленных ответчиком судебных актов Арбитражного суда Иркутской области по делу № следует, что определением Арбитражного суда Иркутской области от Дата заявление ФИО1 о признании её банкротом принято, возбуждено производство по делу о признании её банкротом. Истцом требование о взыскании задолженности заявлено за период с Дата по Дата, тем самым взыскиваемая задолженность за оказанные истцом жилищно-коммунальные услуги является денежным обязательством ответчика, относится к текущим платежам, поскольку возникла после даты принятия заявления о признании должника банкротом и возбуждения производства по делу о признании её банкротом, так как ответчик обязана была оплатить задолженность за декабрь 2020 года до Дата, то есть после даты вынесения определения от Дата.
В связи с чем, доводы ответчика об отсутствии оснований для взыскания с неё задолженности, об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме в соответствии с определением Арбитражного суда Иркутской области от Дата по делу № о завершении процедуры реализации имущества основаны на ином толковании закона.
Ссылка ответчика на обжалование решения Кировского районного суда г. Иркутска от Дата по гражданскому делу № не является основанием для отложения судебного разбирательства, поскольку ответчик не лишен возможности защищать свои права и интересы иными способами по результату рассмотрения апелляционной жалобы.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Иркутский государственный университет» удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 ........ в пользу федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Иркутский государственный университет» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность за проживание, коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения за период с Дата по Дата в размере 113 382,35 руб.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Октябрьский районный суд г. Иркутска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья И.А. Секретарева
Мотивированное решение суда составлено Дата.