КОПИЯ
Гражданское дело №
УИД 86RS0№-71
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<адрес> 20 декабря 2023
Сургутский городской суд <адрес>-Югры в составе:
председательствующего судьи Кима А.А.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Харлашиной Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Грин Сервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ООО УК «Грин Сервис» обратилось в суд с указанным иском к ФИО1, мотивируя требования тем, что истец является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: <адрес>, на основании решения, принятого общим собранием собственников помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ. В ООО УК «Грин Сервис» на указанное жилое помещение открыт лицевой счет на ФИО1 В соответствии со ст.154 ЖК РФ должнику начислялась плата за предоставление жилищно-коммунальных услуг, но оплата им в нарушение ст.155 ЖК РФ надлежащим образом не производилась, в связи с чем образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 350 396,24 руб., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 29 734,88 руб. Оказание жилищно-коммунальных услуг подтверждается выписками из лицевого счета. С суммой задолженности должник ознакомлен, ежемесячно ему направляются счет-извещение об оплате коммунальных услуг с указанием размера задолженности, однако до настоящего времени долг добровольно не погашен. Просят взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 350 396,24 руб., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 29 734,88 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 6 566 руб.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в его отсутствие.
Ответчик и его представитель в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки не сообщили, рассмотреть дело в их отсутствие не просили.
Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также ГПК РФ).
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Частью 3 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Статьей 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Частью 14 статьи 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Из материалов дела усматривается, что на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находящееся в собственности ФИО1, открыт лицевой счет с ДД.ММ.ГГГГ.
На основании протокола №/ПД внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ управление вышеуказанным многоквартирным домом осуществляет ООО УК «Грин Сервис».
На протяжении длительного периода времени ответчик не выполнял обязательства по оплате содержания общедомового имущества и жилищно-коммунальных услуг.
Согласно расчету истца и представленным выпискам по лицевому счету, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика сформировалась задолженность в размере 350 396,24 руб., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 29 734,88 руб.
Расчет истца и наличие задолженности в указанном размере в судебном заседании стороной ответчика не оспаривается, доказательств оплаты данной задолженности ответчиком также не представлено.
Суд считает возможным принять за основу расчет задолженности, представленный истцом, который не противоречит требованиям закона.
Судом не усмотрено оснований для снижения пени, поскольку просрочка исполнения обязательства носит длительный период, сумма пени соразмерна последствиям нарушения обязательств.
При таких обстоятельствах, учитывая в совокупности представленные сторонами доказательства и установленные по делу обстоятельства, суд находит исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Грин Сервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.
Учитывая удовлетворение заявленных требований, с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 566 руб.
Руководствуясь статьями 233, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Грин Сервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов – удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, ДАССР, Республики Дагестан (паспорт гражданина РФ серия 6714 № от ДД.ММ.ГГГГ в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Грин Сервис» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 350 396,24 руб., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 29 734,88 руб.,
Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Грин Сервис» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 566 руб.
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Суд <адрес>-Югры в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого ходатайства через Сургутский городской суд <адрес>-Югры.
Судья подпись А.А. Ким
КОПИЯ ВЕРНА «20» декабря 2023 года
Подлинный документ находится в деле
№
УИД 86RS0№-71
Сургутского городского суда ХМАО-Югры
Судья Сургутского городского суда ХМАО-Югры
__________________________________ А.А. Ким
Судебный акт не вступил в законную силу
Секретарь с/заседания Е.Ю. Харлашина