Дело № 2-661/2025
50RS0019-01-2025-000120-51
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Клин Московской области 29 мая 2025 года
Клинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Полуниной Е.В.,
при секретаре Цымбалко А.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г.о.Клин Московской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г.о.Клин Московской области о признании права собственности на земельный участок, мотивировав свои требования тем, что она является членом СНТ «Ветеран».
За истцом закреплен земельный участок /площадь/., находящийся по /адрес/, городской округ Клин.
Решением /номер/ от 29 ноября 2024 г. Администрацией г.о. Клин Московской области истцу было отказано в предоставлении государственной услуги «предварительное согласование предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена» в связи с тем, что «испрашиваемый земельный участок на основании Администрации Клинского р-на Московской области от 17.03.1999 г. №412 предоставлен на праве собственности третьему лицу.
Истец не согласен с вышеуказанным отказом ответчика по следующим основаниям. Ранее земельный участок был предоставлен ФИО2 - матери истца. ФИО2 вышеуказанный земельный участок был предоставлен в пользование, а не в собственность. ФИО2 была исключена из членов товарищества, что подтверждается протоколом общего собрания СНТ «Ветеран».
Кроме того, Администрацией Клинского района Московской области в 1999 году был выделен СНТ «Ветеран» земельный участок. Таким образом, права на земельный участок, впоследствии предоставленный истцу, возникли у СНТ «Ветеран» в 1999 году, то есть до введения в действие Земельного кодекса РФ.
Во владение истца вышеуказанный земельный участок поступил в установленном законом порядке.
Истец просит суд за ней право собственности на земельный участок /площадь/, /данные изъяты/, расположенный по /адрес/, городской округ Клин, - в координатах границ, указанных в межевом плане.
Стороны в судебное заседание не явились, извещены в установленном законом порядке.
Суд, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства, приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, учитывая следующее.
В ходе судебного разбирательства установлено, что истец является членом СНТ «Ветеран», что подтверждается выпиской из протокола /номер/ общего собрания членов СНТ «Ветеран» от 25 июня 2016 г.
За ФИО3 закреплен земельный участок по /адрес/.
Согласно ответу ГБУ Московской области «ЦГАМО» приложении (список граждан льготных категорий Зеленоградского АО г. Москвы садоводческого потребительского кооператива «Ветеран» получивших садовые участки в деревне Масюгино 1У очередь Клинского района Московской области) к постановлению Главы Клинского района Московской области от 17.03.1999 № 412 «О закреплении земель за садоводческим товариществом «Ветеран» ФИО2 не значится.
В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного Кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ), собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Согласно ч.1 ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ, предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
Согласно п.4 cт. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998г. № 66-ФЗ в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
Государственное казенное учреждение города Москвы «Развитие Московского региона» (правопреемник ГБУ «РМР», ГУП развития Московского региона, Департамент развитие Московского региона (СУРКС)) в ходе реализации Городских целевых среднесрочных программ дальнейшего развития коллективного садоводства для жителей г. Москвы и согласно совместному постановлению Правительства Москвы и Правительства Московской области от 02.03.1999 г. № 151-16 «О порядке выбора и предоставления земельных участков для размещения садоводческих некоммерческих объединений жителей города Москвы» совместно с префектурами административных округов г. Москвы обеспечивает садовыми участками жителей г. Москвы.
Указанный земельный участок в собственность ГУП РМР г. Москвы не предоставлялся.
В соответствии с п. 2.7. статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137- 1)3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2031 :ода члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных ши муниципальных нужд.
Таким образом, поскольку земельный участок был предоставлен в целях садоводства в 1999 году, то есть до введения в действие Земельного кодекса РФ, субъекту права, правопреемником в отношении правомочий владения спорным участком, которым является истец, то у нее имеется право на приобретение участка на безвозмездной основе, так как она принята в члены СНТ, участок распределен и не изъят из оборота в предусмотренных законом случаях, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации г.о.Клин Московской области - удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок /площадь/., /данные изъяты/, расположенный по /адрес/, городской округ Клин, - в следующих координатах границ:
/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/
Решение является основанием для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности на указанный земельный участок.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья Полунина Е.В.
Мотивированное решение составлено: 11 июня 2025 года.
Судья Полунина Е.В.