№ 2-1651/2025
72RS0019-01-2025-001748-49
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Тобольск 15 июля 2025 года
Тобольский городской суд Тюменской области в составе: председательствующего судьи Малюгиной Н.Ю.,
при секретаре Кузнецовой Н.В.,
с участием помощника Тобольского межрайонного прокурора Кульмаметова А.М., истца ФИО1, представителя истца ФИО2, представителя третьего лица Администрации города Тобольска ФИО3, третьих лиц Гидеон Д.В., ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с требованиями о признании ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Требования истец мотивирует тем, что в ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера ФИО5 на семью из трех человек: ФИО1-супруга, ФИО4- дочь, было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, зарегистрировались по месту жительства. ДД.ММ.ГГГГ родился сын- ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут, но до ДД.ММ.ГГГГ продолжали проживать совместно с детьми в спорном жилом помещении. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик в квартире не проживает, ДД.ММ.ГГГГ заключил брак с Э. и постоянно проживает с ней по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г. Тобольска и ФИО5 был заключен договор социального найма жилого по адресу: <адрес>. В качестве членов семьи нанимателя включены ФИО4, ФИО6 и ФИО1, на момент заключения договора ответчик в квартире не проживал. Ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, вывез свои вещи, попыток вселиться и пользоваться им не предпринимал, препятствия со стороны истца и детей не чинились, более 10 лет не исполняет обязанности по оплате коммунальных услуг и содержании жилого помещения.
Истец ФИО1, её представитель истца ФИО2 действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании на исковых требованиях настаивали по изложенным в заявлении основаниям.
Ответчик ФИО5, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен в установленном законом порядке.
Представитель третьего лица Администрации города Тобольска ФИО3, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании с требованиями была согласна.
Третьи лица Гидеон Д.В., ФИО4 в судебном заседании с иском были согласны.
Частью 3 статьи 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что прокурор вступает в процесс и дает заключение.
В заключении помощник Тобольского межрайонного прокурора Кульмаметов А.М. полагал возможным удовлетворить требования.
С учётом изложенного, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело при установленной явке.
Исследовав материалы дела, заслушав стороны, допросив свидетелей, заслушав заключение помощника прокурора, оценив представленные доказательства, в соответствии с положениями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Статьей 60 ЖК РФ, предусмотрено, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.
Разъяснения по применению ч.3 ст.83 ЖК РФ даны в п.32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 2 июля 2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, разъяснено следующее.
Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Таким образом, при разрешении спора о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма подлежат установлению характера причин выезда лица из жилого помещения, наличие или отсутствие препятствий в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, наличие у него права пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, факт исполнения или неисполнения обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено в бессрочное владение и пользование нанимателю ФИО5, на состав семьи 3 человека, в том числе: ФИО4 - дочь, ФИО7 - сын, ФИО1- супруга (л.д.15).
Брак между ФИО5 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> (л.д.16).
Согласно данных поквартирной карточки, в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>, по настоящее время значатся зарегистрированными по месту жительства: ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).
Согласно выписке из финансового лицевого счета, лицевой счет открыт на имя ФИО5, начисление коммунальных платежей производится из расчета проживающих и зарегистрированных 4 человека (л.д.18).
Допрошенные в судебном заседании свидетели Г., Г. суду пояснили, что ответчик в спорной квартире не проживает более десяти лет, поскольку вступил в брак и уехал проживать к супруге, вещей ответчика в квартире нет.
Показания свидетелей последовательны, сомнений у суда не вызывают.
Оценив в совокупности представленные сторонами доказательства по правилам ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, применяя приведенные нормы права, суд приходит к выводу о том, что сторона истца представила совокупность доказательств, достоверно подтверждающих утрату ответчиком ФИО5 права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
При этом суд исходит из того, что каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчика из спорного помещения, чинении ему проживающими в жилом помещении лицами препятствий в проживании, лишении ответчика их действиями возможности пользоваться жилым помещением, равно как и доказательств попыток его вселения в жилое помещение на протяжении длительного периода времени, в материалах дела не имеется.
Также не имеется в материалах дела и доказательств несения ответчиком расходов по содержанию спорного жилого помещения в течение длительного периода времени, предшествующего судебному разбирательству спора.
Таким образом, в отсутствие доказательств заинтересованности ответчика в использовании спорной квартиры по прямому назначению, с учетом постоянного характера не проживания ответчика в жилом помещении, ФИО5 подлежат признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ.
Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. №713, в случае признания гражданина утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.
Учитывая положение данной нормы, признание гражданина утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением является основанием для органа регистрационного учета для внесения соответствующего изменения.
Иных доказательств суду не представлено.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать ФИО5 (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Н.Ю. Малюгина
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.