ОПРЕДЕЛЕНИЕ

24 июля 2023 года город Владикавказ

Ленинский районный суд г. Владикавказа Республики Северная Осетия-Алания в составе:

председательствующего судьи Коваленко В.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Бритаевой Б.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО1 к АМС г. Владикавказа о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма на жилое помещение,

установил:

ФИО2 ФИО1 обратилась в Ленинский районный суд г. Владикавказа с иском к АМС г. Владикавказа, в котором просит признать право пользования ФИО2 ФИО1 квартирой номер № расположенной по адресу: Республика Северная Осетия – Алания, город Владикавказ, <адрес>; возложить на АМС города Владикавказа заключить с ФИО2 ФИО1 договор социального найма жилого помещения – квартиры номер 6 в переулке Транспортный города Владикавказа Республики Северная Осетия – Алания.

Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 47 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суды рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений.

В соответствии со статьей 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

По правилам, установленным частью 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно разъяснениям, данным в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2003 года, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 07 апреля 2004 года, часть 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации устанавливает исключительную подсудность исков о правах на земельные участки, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей. Такие иски предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов. Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилье и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договоров найма жилого помещения, аренды, купли-продажи и т.п.).

Абзацем третьим пункта 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» установлено, что к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании части 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества.

Как следует из искового заявления, ФИО2 ФИО1 заявлены требования к АМС г. Владикавказа в том числе и о признании права пользования квартирой номер №, расположенной по адресу: Республика Северная Осетия – Алания, <адрес>

Исходя из изложенного, предъявленный иск о признании права пользования недвижимым имуществом является спором о правах на недвижимое имущество, в связи с чем, подлежит применению положения статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации об исключительной подсудности.

Территория, на которой находятся спорные жилые помещения к юрисдикции Ленинского районного суда г. Владикавказа не относятся.

В соответствии со статьей 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд передает дело на рассмотрение другого суда общей юрисдикции, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Учитывая изложенное, настоящее гражданское дело подлежит передаче для рассмотрения по подсудности в Промышленный районный суд г. Владикавказа Республики Северная Осетия - Алания.

Руководствуясь статьями 33, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

Гражданское дело по иску ФИО2 ФИО1 к АМС г. Владикавказа о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма на жилое помещение передать по подсудности в Промышленный районный суд г. Владикавказа Республики Северная Осетия - Алания.

На определение может быть подана частная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия – Алания в течение 15 дней, со дня его вынесения.

Председательствующий В.А.Коваленко