Дело: 2-1987/2023

УИД 52RS0006-02-2023-000880-74

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 марта 2023 года г. Н. Новгород

Сормовский районный суд города Нижнего Новгорода в составе

председательствующего судьи Голованя А.А.

при секретаре судебного заседания Малковой О.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7 к ФИО2 ФИО8 о разделе жилого дома в натуре,

установил:

Истец обратился в суд с иском, в котором просит: разделить в натуре жилой дом №, кадастровый номер: <данные изъяты>, общей площадью 244,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с учетом сложившегося порядка пользования на дом, на два самостоятельных, изолированных жилых дома, выделив ФИО1 в собственность изолированный, обособленный жилой дом, площадью 145,4 кв.м., литер А, расположенный по адресу г. <адрес>, выделив в собственность ФИО2 жилой дом, общей площадью 94,3 кв.м. (литер Б), расположенный по адресу: <адрес>, признать за ФИО1 право собственности на изолированный, обособленный жилой дом, площадью 145,4 кв.м., этажность: 1 и 1 этаж подземный (подвал), литер А, расположенный по адресу: <адрес>, признать за ФИО2 право собственности на изолированный, обособленный жилой дом, общей площадью 94,3 кв.м. (литер Б), расположенный по адресу: <адрес>, прекратить за ФИО1 право общей долевой собственности на 33/62 долей в праве на жилой дом №, кадастровый номер: <данные изъяты>, общей площадью 244,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, прекратить за ФИО2 право общей долевой собственности на 29/124 и 29/124 доли, что составляет 58/124 доли в праве на дом №, кадастровый номер <данные изъяты>, площадью 244,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, исключить из государственного кадастра недвижимости сведения об объектах недвижимости квартиру №2, кадастровый номер <данные изъяты>, площадью 67 кв.м., находящаяся в индивидуальном жилом доме <адрес>, квартиру №1 с кадастровым номером №, площадью 88,1 кв.м., находящаяся в индивидуальном жилом доме <адрес>, жилой дом №, кадастровый номер: <данные изъяты>, общей площадью 244,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в связи с разделом жилого дома в натуре.

Истец в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчик судебное заседание не явилась. На адрес суда от ответчика поступило заявление о признании иска.

Проверив материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку данное признание не противоречит закону, не нарушает законных прав и интересов других лиц, является добровольным волеизъявлением ответчиков.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд считает, что иск подлежит удовлетворению, поскольку ответчиком он признан, и признание иска судом принято, последствия признания иска ответчикам разъяснены, признание иска ответчиками закону не противоречит, прав и законных интересов других лиц не нарушает.

Понятие жилого дома блокированной застройки содержится в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ), согласно которой под жилым домом блокированной застройки понимаются жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

Судом установлено, что спорный жилой дом отвечает указанным требованиям, каждый из блоков расположен на самостоятельном земельном участке.

При таких обстоятельствах у суда нет оснований для отказа в иске.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу абз. 2, пп. 3, п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования удовлетворить.

Разделить в натуре жилой дом №, кадастровый номер: <данные изъяты>, общей площадью 244,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с учетом сложившегося порядка пользования на дом, на два самостоятельных, изолированных жилых дома.

Выделить ФИО1 ФИО7 в собственность изолированный, обособленный жилой дом, площадью 145,4 кв.м., литер А, расположенный по адресу <адрес>.

Выделить в собственность ФИО2 ФИО8 жилой дом, общей площадью 94,3 кв.м. (литер Б), расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 ФИО7 право собственности на изолированный, обособленный жилой дом, площадью 145,4 кв.м., этажность: 1 и 1 этаж подземный (подвал), литер А, расположенный по адресу: г. <адрес>.

Признать за ФИО2 ФИО8 право собственности на изолированный, обособленный жилой дом, общей площадью 94,3 кв.м. (литер Б), расположенный по адресу: <адрес>.

Прекратить за ФИО1 ФИО7 право общей долевой собственности на 33/62 долей в праве на жилой дом №, кадастровый номер: <данные изъяты>, общей площадью 244,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Прекратить за ФИО2 ФИО8 право общей долевой собственности на 29/124 и 29/124 доли, что составляет 58/124 доли в праве на дом №, кадастровый номер <данные изъяты>, площадью 244,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения об объектах недвижимости: квартиру №2, кадастровый номер <данные изъяты>, площадью 67 кв.м., находящаяся в индивидуальном жилом доме <адрес>; квартиру №1 с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 88,1 кв.м., находящаяся в индивидуальном жилом доме <адрес>; жилой дом №, кадастровый номер: <данные изъяты>, общей площадью 244,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в связи с разделом жилого дома в натуре.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Сормовский районный суд г. Н. Новгорода в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме

Председательствующий А.А. Головань