86RS0004-01-2022-017087-19
2-2213/2023 (2-13505/2022)
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 января 2023 года город Сургут
Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе: председательствующего судьи Уваровой Т.В., при секретаре Селивановой К.М., с участием представителя истца ФИО1, помощника прокурора <адрес> Казакова А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Сургутнефтегаз» к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчику с исковыми требованиями признать его утратившим право пользования жилой площадью, расположенной по адресу: <адрес> общежитие №, мотивируя тем, что жилой <адрес> является собственностью истца, используется в качестве общежития. ДД.ММ.ГГГГ ответчику была предоставлена площадь в общежитии на период трудовых отношений, заключен договор найма жилой площади от ДД.ММ.ГГГГ №, ответчик зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п.4.1 договора найма, договор действует до ДД.ММ.ГГГГ, либо до момента прекращения трудовых отношений нанимателя с наймодателем, если дата прекращения трудовых отношений наступит раньше окончания срока действия договора. Трудовой договор с ответчиком прекращен ДД.ММ.ГГГГ, таким образом договор найма прекратил свое действие. В соответствии с п.2.1.9 договора найма наниматель по окончании срока действия договора либо в случае его расторжения обязан освободить занимаемую жилую площадь в течение 5 рабочих дней с момента наступления указанных обстоятельств и сняться с регистрационного учета. Ответчик не снялся с регистрационного учета. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает жилищные права истца. Последним известным местом жительства истца является общежитие.
В судебное заседание ответчик не явился, о рассмотрении дела был извещен по последнему известному месту жительства – месту регистрации.
Судебное извещение, направленное по месту регистрации ответчика, вернулось не врученными за истечением срока хранения. Юридически значимое сообщение считается доставленным, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 1651 Гражданского кодекса РФ). Риск неполучения поступившей корреспонденции несёт адресат. Статья 1651 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п.68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №).
При таких обстоятельствах суд считает ответчика извещенным о времени и месте судебного разбирательства. На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 на иске настаивал по изложенным основаниям.
Помощник прокурора <адрес> Казаков А.Д. дал заключение об обоснованности иска.
Выслушав истца, проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником <адрес>.
Согласно приказу №-к от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принят на работу механиком в НГДУ «Федоровскнефть» ПАО «Сургутнефтегаз».
На основании договора № найма жилой площади от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 передано во временное пользование койко-место в общежитии № по <адрес>.
Согласно п.4.1 договора найма, договор действует до ДД.ММ.ГГГГ, либо до момента прекращения трудовых отношений нанимателя с наймодателем, если дата прекращения трудовых отношений наступит раньше окончания срока действия договора.
В соответствии с п.2.1.9 договора найма наниматель по окончании срока действия договора либо в случае его расторжения обязан освободить занимаемую жилую площадь в течение 5 рабочих дней с момента наступления указанных обстоятельств и сняться с регистрационного учета.
Согласно приказу №-к от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был уволен с работы согласно по п.3 ч.1 ст. 77 ТК РФ, с ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик добровольно выехал из общежития, что подтверждается актами проверки фактического проживания. Согласно актов личных вещей ответчика в общежитии не имеется, место его нахождения неизвестно. Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ ответчик оплату за проживание и оказание коммунальных услуг не производит с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно адресной справки УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 до настоящего времени зарегистрирован по адресу: <адрес> общежитие №.
Согласно 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав собственника.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Ответчик доказательств наличия права пользования жилым помещением не предоставил. Учитывая, что трудовой договор прекращен, следовательно, договор найма прекратил свое действие. Ответчик был зарегистрирован как работник на период трудовых отношений.
При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ПАО «Сургутнефтегаз» к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХМАО-Югра, <адрес> общежитие №.
Решение может быть обжаловано в суд <адрес> - Югры в течение одного месяца со дня вынесения решения в мотивированной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.
В мотивированной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Т.В.Уварова