Решение по делу № 2-1353/2025 от 27.06.2025 | Калининский районный суд (Город Санкт-Петербург)

11RS0005-01-2024-003992-30

Дело № 2-1353/2025 (2-8016/2024;)

26 июня 2025 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Кольцовой А.Г.

при секретаре Орловой Д.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции по г. Ухте Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора в защиту интересов ФИО1 к ФИО2 об обязании совершения определенных действий,

УСТАНОВИЛ:

Государственная жилищная инспекция по г. Ухте Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора обратилась в Ухтинский городской суд Республики Коми в защиту интересов ФИО1 с исковыми требованиями к ФИО2 об обязании совершения определенных действий.

В обоснование иска указывает, что в Государственную жилищную инспекция по г. Ухте из прокуратуры города Ухты поступило на рассмотрение обращение ФИО3, проживающего по адресу: <адрес>, по вопросу размещения кабинета УЗИ в квартире № многоквартирного дома № № по <адрес>.

Согласно сведениям выписки об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (помещение) от ДД.ММ.ГГГГ: правообладателем жилого помещения по адресу: <адрес> является ФИО2

В связи с этим на основании абзаца 9 подпункта «б» пункта 3 Постановления Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 Службой Республики Коми строительного жилищного и технического надзора (контроля) принято решение о проведении внепланового инспекционного визита № от 22.05.2024 в отношении ФИО2 в рамках регионального государственного жилищного контроля (надзора).

Сведения о решении Службы Республики Коми строительного жилищного и технического надзора (контроля) принято решение о проведении внепланового инспекционного визита № от 22.05.2024 и уведомление о проведении инспекционного визита исх.№ от 22.05.2024 направлено посредством простого почтового отправления 23.05.2024 (что подтверждается реестром отправлений № от 23.05.2024), посредством заказного отправления 23.05.2024 (что подтверждается реестром отправления № от 23.05.2024).

В ходе проведения инспекционного визита 03.06.2024 в 09:00 по адресу: г<адрес> установлено: квартира № № расположена на 4 этаже подъезда №.

Справа над входной группой подъезда № на фасаде многоквартирного дома № № по <адрес> расположена вывеска с информаций «врач ФИО4.».

В квартире № № пребывал гражданин в медицинской одежде с бейджиком «ФИО4.», в ходе взаимодействия посредством разговора, данный гражданин пояснил, что отказывает в предоставлении доступа в кв. № для осмотра в части размещения кабинета УЗИ.

Исходя из изложенного, провести внеплановый инспекционный визит на основании решения № от 22.05.2024 не представилось возможным.

По результатам внепланового инспекционного визита должностным лицом инспекции составлен акт инспекционного визита № от 03.06.2024, который направлен контролирующему лицу посредством заказного отправления 11.06.2024 (что подтверждается реестром отправления № от 11.06.2024).

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, настаивая на их удовлетворении в полном объёме Государственная жилищная инспекция по г. Ухте Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора просила обязать ФИО2 в течении 1 рабочего дня предоставить доступ должностным лицам инспекции в квартиру № № многоквартирного дома № по <адрес> для проведения проверки на предмет выявления нарушенных требований: использования жилого помещения не по назначению, а именно размещения кабинета УЗИ.

Определением Ухтинского городского суда Республики Коми от 23 июля 2024 года гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции по г. Ухте Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора в защиту интересов ФИО1 к ФИО2 об обязании совершения определенных действий направлено по подсудности в Калининский районный суд Санкт-Петербурга.

Определением Калининского районного суда Санкт-Петербурга от 28 августа 2024 года гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции по г. Ухте Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора в защиту интересов ФИО1 к ФИО2 об обязании совершения определенных действий принято к производству суда.

Стороны, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассматривать дело в отсутствие неявившихся лиц.

В соответствии с ч. 2 ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 3, 4 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Правила пользования жилыми помещениями, утвержденные постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 № 25, определяют порядок пользования жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов, а также принадлежащими гражданам на праве собственности жилыми помещениями в многоквартирных домах.

В силу пунктов 10, 19 Правил, на собственника жилого помещения в многоквартирном доме возложена обязанность поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, а также помещений общего пользования в многоквартирном доме, соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении, в подъездах, кабинах лифтов, на лестничных клетках, в других помещениях общего пользования, обеспечивать сохранность санитарно-технического и иного оборудования; пользоваться жилым помещением по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации, использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения.

Материалами гражданского дела установлено, что согласно сведениям выписки об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (помещение) от ДД.ММ.ГГГГ: правообладателем жилого помещения по адресу: <адрес> является ФИО2

В Государственную жилищную инспекция по г. Ухте из прокуратуры города Ухты поступило на рассмотрение обращение ФИО3, проживающего по адресу: <адрес>, по вопросу размещения кабинета УЗИ в квартире № многоквартирного дома № по <адрес>.

На основании абзаца 9 подпункта «б» пункта 3 Постановления Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 "Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля" Службой Республики Коми строительного жилищного и технического надзора (контроля) принято решение о проведении внепланового инспекционного визита № от 22.05.2024 в отношении ФИО2 в рамках регионального государственного жилищного контроля (надзора).

В ходе проведения инспекционного визита ДД.ММ.ГГГГ в 09:00 по адресу: <адрес> установлено: квартира № № расположена на № этаже подъезда №.

Справа над входной группой подъезда № на фасаде многоквартирного дома № по пр. космонавтов, г. Ухта расположена вывеска с информаций «врач ФИО4.».

Исходя из изложенного, провести внеплановый инспекционный визит на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ не представилось возможным.

Согласно материалам акта внепланового инспекционного визита Службы Республики Коми строительного жилищного и технического надзора (контроля) Государственной жилищной инспекции по городу Ухте от 18 июня 2025 года в ходе инспекционного визита по адресу: <адрес> в присутствии собственника жилого помещения ФИО2 визуальным осмотром установлено: кв. № расположена на № этаже подъезда №. Планировка помещений (№1-№7 согласно тех. паспорта) кв. № соответствует поэтажному плану № этажа технического паспорта МКД. В помещениях № 1, № 4- № 7 кв. № расположены мебель, личные вещи собственника. В кв. № (помещениях № 1-№ 7 согласно тех. паспорта) наличия оборудования по оказанию медицинских услуг УЗИ, признаков наличия предоставления медицинских услуг (кабинета УЗИ) не установлено.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Оценив в соответствии со ст.67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчиком добровольно исполнены требования истцов, права, свободы и законные интересы истцов не нарушены, а следовательно в удовлетворении исковых требований надлежит отказать.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Государственной жилищной инспекции по г. Ухте Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора в защиту интересов ФИО1 к ФИО2 об обязании совершения определенных действий, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Калининский районный суд в течении одного месяца в апелляционном порядке.

Судья:

Кольцова А.Г.

Решение изготовлено в окончательной форме 27 июня 2025 года.