к делу №

УИД 01RS0№-05

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

29 января 2026 года <адрес>

Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего – Бельдиновой О.П.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи – ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Майкопский районный суд Республики Адыгея с исковым заявлением к ФИО3, в котором просила суд признать ответчика – ФИО3, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указала, что она – ФИО2, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. По указанному адресу зарегистрирован ответчик – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который фактически там не проживает более 10 лет. Место его нахождения ей – истцу неизвестно. Личных вещей ответчика в ее доме нет. Расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей ответчик не несет. Регистрация ответчика в жилом помещении истца нарушает права истца, как собственника жилого помещения. Решить вопрос о добровольном снятии ответчика с регистрационного учета не представляется возможным.

Истец ФИО2, надлежаще извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась.

Ответчик ФИО3, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

Руководствуясь правилами ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником жилого помещения – квартиры, площадью 56,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Зарегистрированным в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ значится ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается материалами дела.

Согласно информации, предоставленной главой администрации «Каменномостское сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ (исх. №) ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>, не проживает.

В соответствии со ст.209 п.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ч. 2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, площадью 56,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО3, который в нём не проживает, членом семьи истца не является. Договор найма жилого помещения между истцом и ответчиком не заключался.

Истец, являясь собственником жилого помещения, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Суд полагает, что требование истца о прекращении права пользования ФИО3 жилым помещением истца, подлежит удовлетворению, поскольку по месту регистрации он не проживает.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, ст.304 ГК РФ, ст.ст.30 ЖК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд в течение одного месяца.

Судья - подпись

Копия верна: Судья - О.П. Бельдинова

УИД 01RS0№-05

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № в Майкопском районном суде Республики Адыгея.