Дело № 2-423/2023
УИД: 28RS0019-01-2023-000646-58
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
пгт. Серышево 17 ноября 2023 года
Серышевский районный суд Амурской области в составе:
председательствующего судьи Кулагиной И.В.,
при секретаре Силантьевой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Серышевского муниципального округа Амурской области о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась с данным иском в суд, в обоснование заявленных требований указав, что в ДД.ММ.ГГГГ году <адрес> КЭЧ был предоставлен жилой дом по адресу: <адрес>, для проживания совместно с членами семьи. Правоустанавливающих документов на данное помещение не имелось и никакого документа при вселении ей выдано не было. В ДД.ММ.ГГГГ году они совместно с супругом обращались в <адрес> КЭЧ для выдачи им каких-либо документов на подтверждение права проживания, но получили ответ о том, что вышеуказанный дом списан до ДД.ММ.ГГГГ и на балансе <адрес> гарнизона не стоит. Проживает в данном жилом доме с момента заселения по настоящее время, осуществляет его ремонт, несет все расходы по его содержанию, ведет приусадебное хозяйство на земельном участке. Она осуществляет владение данным имуществом добросовестно и не знала, и не могла знать о том, что не является собственником жилого дома, никогда не предпринимала никаких мер, направленных на сокрытие факта владения имуществом от третьих лиц, в том числе добросовестно исполняла обязанности, лежащие на ней, как на владельце жилого дома, в частности по уплате установленных законом обязательных налогов и сборов, а так же других платежей. В течение всего периода владения жилым помещением никто не оспаривал ее права владения и пользования этим имуществом. Таким образом, срок приобретательской давности составляет более пятнадцати лет. Просит признать право собственности за ней, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> на жилой дом по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 44,7 кв.м., в силу приобретательной давности.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования по доводам искового заявления и настаивала на их удовлетворении.
Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, в полном объеме поддержала заявленные исковые требования, просила суд их удовлетворить и суду показала, что дом был предоставлен первому супругу истицы. Она проживала с ним в данном жилом помещении, и после его смерти до настоящего времени там проживает.
Представитель ответчика – администрации Серышевского муниципального округа, уведомленного надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в письменном отзыве на исковое заявление представитель по доверенности ФИО3 просит о рассмотрении дела без их участия, при этом, указала, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым №, площадью 44,7 м2 не является муниципальной собственностью, в Реестре муниципальной собственности <адрес> муниципального округа не числится. Требования истицы основаны на законе, являются обоснованными.
Представитель третьего лица – ФГАУ «Росжилкомплекс» МО РФ, уведомленного надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.
С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Исследовав материалы дела, выслушав истца и его представителя, свидетелей, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Свидетель ФИО4 суду показала, что они работали вместе с истицей с ДД.ММ.ГГГГ года. На момент их знакомства истица вышла замуж за ФИО9 и им <адрес> КЭЧ было предоставлено жилое помещение по <адрес>. Истица с момента вселения до настоящего времени проживает по указанному адресу, ухаживает за домом и приусадебным участком. ФИО7 умер и истица вышла второй раз замуж за ФИО10. Они с истицей общаются ходят друг к другу в гости. Ей известно, что никто не претендовал на данное жилое помещение.
Свидетель ФИО5 суду показала, что знакома с истицей с ДД.ММ.ГГГГ года, они вместе работали и общаются до сих пор. В начале восьмидесятых годов истице с первым мужем ФИО11 <адрес> КЭЧ была предоставлена квартира по адресу : <адрес>. С момента вселения до настоящего времени истица постоянно проживает по данному адресу. После смерти ФИО7 вышла замуж за ФИО10. Как ей известно, никто не пытался их выселить из данного жилого помещения, и никто не претендовал на него.
Как следует из материалов дела, сведений о зарегистрированных правах на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 44,7 кв.м, не имеется.
В соответствии со справкой №, выданной <адрес> КЭЧ, жилой дом с пристройками по адресу <адрес>, снят с баланса <адрес> КЭЧ и исключен из Единого государственного реестра федеральной собственности и недвижимого имущества.
Из информации, предоставленной Управлением Дальневосточного военного округа № в адрес начальника <адрес> КЭЧ следует, что жилой дом по <адрес> (инв.№ в военном городке № <адрес> гарнизова) был списан до ДД.ММ.ГГГГ года.
В представленных оплаченных квитанциях <адрес> отделения ПАО ДЭК «Амурэнергосбыт» плательщиком за потребленную электроэнергию по адресу: <адрес>, указан ФИО6
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Судом установлено, что ФИО1 с начала ДД.ММ.ГГГГх годов проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, предоставленном <адрес> КЭЧ ее мужу ФИО9 для проживания с семьей. Истица с момента вселения по настоящее время, не являясь его собственником, добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым помещением как своим собственным.
Принимая во внимание вышеизложенное, суд полагает, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
На основании ст. 234 ГК РФ и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации Серышевского муниципального округа <адрес> удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 44,7 кв.м., в силу приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Серышевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Девятый кассационный суд общей юрисдикции, расположенный по адресу: 690090, <адрес>, в течение трех месяцев со дня вступления решения в законную силу через Серышевский районный суд.
Председательствующий судья: И.В. Кулагина
Решение в окончательной форме принято 20 ноября 2023 года.