город Луга 27 февраля 2025 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
гражданское дело №2-442/2025
Лужский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Скопинской Л.В.
при секретаре Волошиной А.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Толмачёвского городского поселения Лужского муниципального района <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Толмачёвского городского поселения Лужского муниципального района <адрес> (далее – заявитель) обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности за муниципальным образованием Толмачёвское городское поселение Лужского муниципального района <адрес> на бесхозяйный объект недвижимого имущества– гранитный обелиск партизанам- подпольщикам, погибшим здесь от рук фашистов в 1942г. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований заявитель указал, что согласно сведений ЕГРН объект недвижимости: гранитный обелиск партизанам- подпольщикам, погибшим здесь от рук фашистов в 1942 году принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ №-1У правообладателем является Администрация Толмачевского городского поселения, что подтверждается выпиской из ЕГРН и уведомлением. Фактически объектом владеет заявитель. Иные собственники неизвестны. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявлял. Спор о праве отсутствует.
Заявитель – Администрация Толмачёвского городского поселения Лужского муниципального района <адрес> воспользовалось правом, предусмотренным ч. 5 ст. 167 ГПК, ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Заинтересованное лицо - Управление Росреестра по <адрес>, извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителей не направило.
Установив юридически значимые обстоятельства, огласив письменные материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на их всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, суд находит иск не подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.
Согласно п. 3 статьи 225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
Абзац второй данного пункта предусматривает, что по истечении года со дня постановки бесхозяйной вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Согласно ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга.
В силу ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.
Пунктом 1 ст. 130 ГК РФ определено, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружение, объекты незавершенного строительства.
Судом установлено, что объект недвижимости – гранитный обелиск партизанам- подпольщикам, погибшим здесь от рук фашистов в 1942г. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, находится в границах муниципального образования – Толмачёвского городского поселения Лужского муниципального района <адрес>.
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, представленная Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, подтверждает, что гранитный обелиск партизанам- подпольщикам, погибшим здесь от рук фашистов в 1942г., площадью 95 кв.м., год завершения строительства 1942, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, Толмачевское городское поселение, поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ как бесхозяйный объект недвижимости, правообладатель администрация Толмачевского городского поселения.
По данным <адрес> государственного унитарного предприятия технической инвентаризации и оценки недвижимости, по состоянию на 31.01.1998г. регистрации права собственности на объект недвижимости «гранитный обелиск партизанам- подпольщикам, погибшим здесь от рук фашистов в 1942г.», расположенный по адресу: <адрес>, Толмачёвское городское поселение, предприятием не проводилось.
Согласно ответу <адрес> комитета по управлению государственным имуществом в реестре государственного имущества <адрес> согласно представленным характеристикам указанный в запросе суда объект недвижимого имущества не учтен в реестре государственного имущества <адрес>.
Администрация Лужского муниципального района <адрес> сообщила, что Муниципальное образование Лужского муниципального района <адрес> и Лужское городское поселение Лужского муниципального района <адрес> не являются собственниками «гранитный обелиск партизанам- подпольщикам, погибшим здесь от рук фашистов в 1942г.», расположенный по адресу: <адрес>, Толмачёвское городское поселение. Данный объект не числится в реестрах муниципального имущества вышеуказанных муниципальных образований. Сведениями о собственнике объекта не располагают.
Сведениями об иных возможных правообладателях спорного имущества суд не располагает.
Администрация Толмачевского городского поселения Лужского муниципального района <адрес> обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о принятии на учет в качестве бесхозяйного имущества: «гранитный обелиск партизанам- подпольщикам, погибшим здесь от рук фашистов в 1942г.», расположенный по адресу: <адрес>, Толмачёвское городское поселение.
ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества «гранитный обелиск партизанам- подпольщикам, погибшим здесь от рук фашистов в 1942г.», расположенный по адресу: <адрес>, Толмачёвское городское поселение, о чем произвело в Едином государственном реестре недвижимости запись под №У.
За время нахождения на учете законных владельцев гранитного обелиска партизанам- подпольщикам, погибшим здесь от рук фашистов в 1942г. не выявлено.
ДД.ММ.ГГГГ администрация Толмачевского городского поселения Лужского муниципального района <адрес> обратилась в Лужский городской суд <адрес> с заявлением о признании права муниципальной собственности на рассматриваемое имущество.
Таким образом, в настоящее время уже более года бесхозяйное недвижимое имущество – гранитный обелиск партизанам- подпольщикам, погибшим здесь от рук фашистов в 1942 году кадастровый №, состоит на учете в государственном регистрирующем органе как бесхозяйный объект недвижимого имущества, собственник которого отсутствует.
П. 3 ч. 1 ст.14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» определено, что к вопросам местного значения городского поселения относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.
Норма данного положения согласуется с п. 5 ч. 10 ст. 35 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», в силу которого определение порядка управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной области отнесена к исключительной компетенции представительного органа местного самоуправления.
Согласно ч. 2 ст. 34 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» наличие в структуре органов местного самоуправления представительного органа муниципального образования, главы муниципального образования, местной администрации (исполнительно-распорядительного органа муниципального образования) является обязательным, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Уставами муниципального района и поселения, являющегося административным центром муниципального района, может быть предусмотрено образование местной администрации муниципального района, на которую возлагается исполнение полномочий местной администрации указанного поселения. В этом случае в поселении, являющемся административным центром муниципального района, местная администрация не образуется, глава поселения входит в состав представительного органа поселения и исполняет полномочия его председателя.
В соответствии с Уставом Толмачевского городского поселения Лужского муниципального района <адрес>, к вопросам местного значения поселения отнесено владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.
Таким образом, в соответствии с положениями Устава муниципального образования Толмачевского городского поселения Лужского муниципального района <адрес> наделяется в соответствии с настоящим Уставом полномочиями по решению вопросов местного значения, обладает правами юридического лица, наделена, в том числе, правомочиями по определению порядка управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной области.
Принимая во внимание то обстоятельство, что «гранитный обелиск партизанам- подпольщикам, погибшим здесь от рук фашистов в 1942г.», расположенный по адресу: <адрес>, Толмачёвское городское поселение принят на учет уполномоченным органом ДД.ММ.ГГГГ, со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет прошло более года, собственник имущества не установлен, суд находит заявление администрации Толмачевского городского поселения о признании права муниципальной собственности на «гранитный обелиск партизанам- подпольщикам, погибшим здесь от рук фашистов в 1942г.» подлежащим удовлетворению.
Основываясь на изложенном и руководствуясь ст.ст. 194-198, 290-293 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление администрации Толмачёвского городского поселения Лужского муниципального района <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, удовлетворить.
Признать за администрацией Толмачевского городского поселения Лужского муниципального района <адрес> право муниципальной собственности на гранитный обелиск партизанам- подпольщикам, погибшим здесь от рук фашистов в 1942г. с кадастровым №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Лужский муниципальный район, Толмачевское городское поселение.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградском областном суде в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Лужский городской суд <адрес>.
Председательствующий подпись
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Председательствующий подпись
УИД 47RS0№-73