Дело № №

УИД: 61RS0№-31

Решение

Именем Российской Федерации

16 января 2025 года г.Азов Ростовской области

Азовский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Бакулиной О.Н., при секретаре Варавка А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по ФИО1 сельского поселения о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Александровского сельского поселения <адрес> обратилась в суд с заявлением, в котором просила признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, а именно: здания, с кадастровым номером: <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, наименование объекта: жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок, расположенный под зданием, площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>. С учетом уточнения, в порядке ст.39 ГПК РФ, представитель заявителя просил признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, а именно: здания, с кадастровым номером: <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, наименование объекта: жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м.

Представитель заявителя - Глава ФИО1 сельского поселения и заинтересованные лица в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. Представитель заявителя в направленном в суд заявлении просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель заинтересованного лица просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против удовлетворения заявления.

В отношении не явившихся участников процесса дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 1 ст.225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с ч.3 ст.225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Судом установлено, что на территории Александровского сельского поселения <адрес>, которое является муниципальным образованием, находится объект недвижимого имущества: наименование – здание, с кадастровым номером: <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес>, наименование объекта: жилой дом, площадью <данные изъяты>.м.

Однако, данными о собственнике указанного объекта недвижимости администрация <данные изъяты> сельского поселения <адрес> не располагает.

Из материалов дела следует и подтверждается выпиской из ЕГРН, что право собственности на спорное имущество ни за кем зарегистрировано не было.

Здание, назначение - жилое, наименование - жилой дом, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, поставлено на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, о чем ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись №У о принятии на учет.

Собственник данного объекта не установлен. В соответствии с ответами Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №<данные изъяты>, Министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты>, Министерства природных ресурсов и экологии <адрес> от <данные изъяты>. №, справке Комитета имущественных отношений <адрес> от <данные изъяты>. №, здание, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, в реестре федерального имущества, в реестре государственного имущества <адрес>, муниципального имущества <адрес>, и в других организациях не числится.

Согласно справке <адрес> муниципального предприятия технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ №, объект недвижимого имущества (здание), расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, проходил техническую инвентаризацию до ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>ное МПТИ не располагает сведениями о принадлежности данного объекта недвижимого имущества, согласно справке № от <данные изъяты>

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что собственник недвижимого имущества - наименование – здания, с кадастровым номером: <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, наименование объекта: жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м, неизвестен.

В соответствии со ст. 34 Федерального закона №131-ФЗ от 06.10.2003г. «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», местная ФИО2 (исполнительно-распорядительный орган муниципального образования) является органом местного самоуправления и в соответствии с уставом наделена полномочиями по распоряжению муниципальным имуществом.

Судом установлено, что в 2023 году в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним на основании ФИО1 сельского поселения, которая является исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления, была внесена запись о принятии на учет в качестве бесхозяйного имущества следующий объект: наименование – здание, с кадастровым номером: <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>, наименование объекта: жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м.

При этом, как следует из материалов дела, в течение года с момента постановки данных объектов на учет в качестве бесхозяйного имущества, своих прав на него никто не заявил.

Граждане или юридические лица, за счет которых спорное имущество было построено, так же не изъявили желание оформить его в собственность.

Согласно ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Таким образом, учитывая, что спорный объект недвижимого имущества принят на учет в качестве бесхозяйного имущества в установленном законом порядке и его собственник не известен, суд находит требования ФИО1 сельского поселения законными и обоснованными.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Администрации Александровского сельского поселения <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, удовлетворить.

Признать за администрацией Александровского сельского поселения <адрес> право на бесхозяйное недвижимое имущество, а именно: наименование - здание, с кадастровым номером: <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>, наименование объекта: жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ростовский областной суд через Азовский городской суд с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 30.01.2025 года.

Судья О.Н. Бакулина