К делу № 2-92/2023
УИД 23RS0060-01-2022-001467-90
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ст-ца Старощербиновская «12» января 2023 г.
Щербиновский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Гардер Р.Н.,
при секретаре Алексютиной К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на объекты недвижимости,
установил:
ФИО1 обратилась в Щербиновский районный суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании права собственности на объекты недвижимости, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ истец по договору купли-продажи приобрела в собственность жилой дом и земельный участок, расположенные в <адрес> за <данные изъяты> рублей. Расчет между сторонами произведен полностью, объекты недвижимого имущества были переданы покупателю, которая вместе со своей семьей стала проживать в приобретенном домовладении. За время проживания в приобретенном доме никаких переустройств, либо перепланировок истец не производила, в связи с чем площадь домовладения не изменилась. Однако зарегистрировать свое право собственности на приобретенное недвижимое имущество во внесудебном порядке истец не имеет возможности, поскольку ответчик уклоняется от оформления сделки в установленном законом порядке. Истец просит суд признать действительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. и право собственности ФИО1 на жилой дом, кадастровый №, назначение: жилое, площадь общая <данные изъяты> кв.м., инвентарный №, этажность: 1, и земельный участок, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: Российская Федерация, <адрес>. Указать, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации права на вышеуказанные жилой дом и земельный участок.
Истец, ФИО1 и ее представитель по доверенности № от 17.06.2022г. ФИО3, в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще. Ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще. В заявлении, адресованном суду, ходатайствует о рассмотрении дела без его участия, исковые требования признает в полном объеме, не возражает против их удовлетворения, последствия признания иска ему известны и понятны.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным провести судебное заседание в отсутствие истца и его представителя, а также в отсутствие ответчика.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно совершено добровольно, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Ответчику последствия признания иска изветны они ему понятны.
Согласно п. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (п. 3 ст. 173 ГПК РФ).
В случае принятия судом признания ответчиком исковых требований, истец освобождается от необходимости доказывания предъявленных требований. Признание исковых требований ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы сторон и других лиц.
В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В связи с тем, что ответчик признал иск в полном объеме и это признание принято судом, исковые требования о признании права собственности на объекты недвижимости подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на объекты недвижимости – удовлетворить.
Признать действительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. и право собственности ФИО1 на жилой дом, кадастровый №, назначение: жилое, площадь общая <данные изъяты> кв.м., инвентарный №, этажность: 1, и земельный участок, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: Российская Федерация, <адрес>.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации права собственности на вышеуказанные жилой дом и земельный участок за истцом ФИО1.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца в Краснодарский краевой суд через Щербиновский районный суд.
При подаче апелляционной жалобы в соответствии со ст. 49 ГПК РФ адвокаты должны представить суду документы, удостоверяющие статус адвоката в соответствии с федеральным законом и их полномочия. Иные оказывающие юридическую помощь лица должны представить суду документы, удостоверяющие их полномочия, а также документы о своем высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специальности.
Судья Гардер Р.Н.