Дело №2- 4629/2023г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 ноября 2023
Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Титовой Н.В.,
при помощнике ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г<адрес>
В обоснование заявленных требований указала, что является собственником спорной квартиры, ответчик зарегистрирован, но не проживает в квартире, членом семьи собственника не является, оплату коммунальных услуг не производит.
Истица в судебном заседании заявленные требования поддержала, указав, что ответчик выехал на постоянное место жительство за пределы РФ, квартира была продана дочерью ответчика по доверенности.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.
Суд, выслушав истца, заключение прокурора полагавшего подлежащим удовлетворению заявленные требования,изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с п.п. 1,2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что квартира <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2 на основании договора купли-продажи квартиры от 11.08.2023.
В квартире зарегистрирован ответчик.
Из пояснений истца следует, что ответчик добровольно выехал из квартиры, личных вещей не имеет, в квартире не проживает. Доказательств опровергающих доводы истца ответчик суду не представил.
Анализируя представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик в добровольном порядке выехал из спорной квартиры, не проживает в ней, не несет расходы по ее содержанию, членом семьи собственника не является.
Учитывая, что ответчик не являются членом семьи собственника, не проживает в ней, то в силу закона за ней право пользования жилым помещением не сохраняется, какое-либо соглашение по пользованию спорным жилым помещением между собственником спорного жилого помещения и ответчиком по данному делу не заключалось, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.
Судом, оснований для признания либо сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не установлено.
Учитывая, что регистрация носит уведомительный характер, сам по себе факт регистрации не порождает каких-либо жилищных прав, суд считает необходимым снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО3, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г<адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Октябрьский районный суд г.Липецка.
Председательствующий Н.В.Титова