Дело № 2-3284/2023
УИД: 22RS0068-01-2022-005518-51
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 августа 2023 года г. Барнаул
Центральный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:
председательствующего Неустроева С.А.,
при секретаре ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску комитета жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула к ФИО4, ФИО1, ФИО9 ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15 об освобождении имущества от ареста,
УСТАНОВИЛ:
Комитет жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула обратился в Центральный районный суд г. Барнаула с иском к ФИО4 об освобождении имущества от ареста.
В обоснование указано, что согласно выписке ЕГРН на жилое помещение №, общей площадью 70,3 кв.м. в доме по адресу: .... наложены запреты на основании постановления СПИ ОСП Октябрьского района г. Барнаула УФССП России по Алтайскому краю. Данный дом признан аварийным и подлежащим сносу.
Решением Центрального районного суда г.Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО4 изъято жилое помещение №, по адресу: ...., для муниципальных нужд.
На комитет жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула возложена обязанность выплатить возмещение за изымаемое жилое помещение в размере <данные изъяты> рублей.
Прекращено право собственности ФИО4 на жилое помещение по адресу: .... после выплаты всей суммы возмещения с последующей передачей жилого помещения в муниципальную собственность городского округа – города Барнаула Алтайского края.
Решение суда не обжаловано, вступило в законную силу.
С учетом уточнения требований истец просит освободить от арестов квартиру, расположенную по адресу: ...., наложенных отделом судебным приставов Октябрьского района г. Барнаула.
В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве соответчиков привлечены взыскатели по сводному исполнительному производству в отношении должника ФИО4– ФИО10 ФИО13 ФИО14 ФИО3, ФИО11, ФИО12 ФИО9
В судебном заседании представитель комитета жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула ФИО7 на удовлетворении исковых требований настаивала. Дополнительно пояснила, что решение суда по делу № вступило в законную силу, ФИО4 выселяться отказывается, на данный момент она единственная проживает в жилом доме.
Остальные участвующие в деле лица в суд не явились, о месте и времени судебного разбирательства уведомлены надлежаще, препятствий к рассмотрению дела при данной явке не имеется.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.
Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Статья 64 Федерального закона от 02 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Федеральный закон №229-ФЗ) предусматривает открытый перечень исполнительных действий судебного пристава-исполнителя по исполнению требований исполнительного документа, к таковым относятся наложение ареста на имущество должника, а также наложение запрета совершения регистрационных действий как минимальное ограничение распоряжения имуществом должника.
С учетом разъяснений, содержащихся в п.42 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», перечень исполнительных действий, приведенный в ч.1 ст. 64 Закона об исполнительном производстве, не является исчерпывающим, и судебный пристав-исполнитель вправе совершать иные действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов (п. 17 ч. 1 названной статьи), если они соответствуют задачам и принципам исполнительного производства (ст. ст. 2 и 4 Закона об исполнительном производстве), не нарушают защищаемые федеральным законом права должника и иных лиц. К числу таких действий относится установление запрета на распоряжение принадлежащим должнику имуществом (в том числе запрета на совершение в отношении него регистрационных действий).
Запрет на распоряжение имуществом налагается в целях обеспечения исполнения исполнительного документа и предотвращения выбытия имущества, на которое впоследствии может быть обращено взыскание, из владения должника в случаях, когда судебный пристав-исполнитель обладает достоверными сведениями о наличии у должника индивидуально-определенного имущества, но при этом обнаружить и/или произвести опись такого имущества по тем или иным причинам затруднительно (например, когда принадлежащее должнику транспортное средство скрывается им от взыскания).
Постановление о наложении запрета на распоряжение имуществом судебный пристав-исполнитель обязан направить в соответствующие регистрирующие органы.
В случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи (ст. 119 Федерального закона №229-ФЗ).
Аналогичная норма о рассмотрении по правилам искового производства спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, содержится в ч.2 ст. 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
В силу разъяснений абз. 2 пункта 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» для разрешения споров об отмене установленного судебным приставом-исполнителем запрета на распоряжение имуществом, в том числе запрета на совершение регистрационных действий в отношении имущества (для лиц, не участвующих в исполнительном производстве), предусмотрен исковой порядок.
В судебном заседании установлено, что в производстве ОСП Октябрьского района г. Барнаула находятся на исполнении сводное исполнительные производства № в отношении должника ФИО4
В рамках данного исполнительного производства наложены запреты на осуществление регистрационных действий в отношении объекта недвижимости - .... в г. Барнауле, принадлежащей должнику ФИО4
В соответствии с заключением межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении жилого дома ...., в котором расположена принадлежащая должнику квартира, выявлены основания для признания дома аварийным и подлежащим сносу.
Постановлением администрации г.Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок и многоквартирный дом, расположенный по адресу: ...., изъяты у собственников для муниципальных нужд, в том числе и ...., принадлежащая ФИО4
Решением Центрального районного суда г.Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО4 изъята ...., расположенная по адресу: ...., путем выкупа, для муниципальных нужд.
Возложена обязанность на КЖКХ г. Барнаула выплатить возмещение за указанное жилое помещение ФИО4 в размере <данные изъяты> рублей.
Прекращено право собственности ФИО4 на жилое помещение по адресу: ...., в г. Барнауле после выплаты всей суммы возмещения с последующей передачей жилого помещения в муниципальную собственность городского округа – города Барнаула Алтайского края. В остальной части исковых требований комитата жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула отказано.
Определением Центрального районного суда г. Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ производство по исковому заявлению ФИО4 прекращено, в связи с отказом истца от исковых требований.
Решение суда не обжаловано, вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.
Статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации возлагает на собственника бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Исходя из главы 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, к полномочиям собственника относится также защита принадлежащего ему права собственности.
Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами по настоящему делу является установление собственника спорного имущества и подтверждение своих прав на это имущество. К числу обстоятельств, имеющих существенное значение для разрешения требований об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) и подлежащих доказыванию истцом, относится принадлежность ему спорного имущества на праве собственности либо владение спорным имуществом в силу закона или договора.
Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что право собственности ФИО4 на ранее принадлежавшую ей спорную квартиру прекращено и перешло к муниципальному образованию городского округа – город Барнаул Алтайского края.
Наличие арестов (запретов на совершение регистрационных действий) препятствуют оформлению перехода права собственности от ФИО4 в муниципальную собственность.
На основании изложенного, суд удовлетворяет иск и принимает решение об освобождении от запрещений регистрации и ареста в отношении ...., расположенной по адресу: ...., наложенных судебными приставами-исполнителями ОСП Октябрьского района г.Барнаула ГУ ФССП России по Алтайскому краю.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление комитета жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула удовлетворить.
Освободить ...., расположенную по адресу: ...., от запрещений регистрации и арестов, наложенных судебными приставами-исполнителями ОСП Октябрьского района г.Барнаула ГУ ФССП России по Алтайскому краю в рамках сводного исполнительного производства № в отношении ФИО4.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Центральный районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме - 22.08.2023.
Судья С.А. Неустроева