дело ...

заочное

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

... 04 февраля 2025 года

Заводоуковский районный суд ... в составе:

судьи ФИО12,

с участием истца ФИО3, представителя истца ФИО10, старшего помощника Заводоуковского межрайонного прокурора ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 (...), действующей в своих интересах и в интересах ... ФИО2 (свидетельство о рождении I-ФР ...) к ФИО1 (... о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах ... ФИО2 обратилась с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....

Требования мотивированы тем, что истцу и ее ... сыну на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок и жилой дом по адресу: .... В жилом доме до 2015 года ранее проживал сын истца - ответчик ФИО1, где он находится в настоящее время ей неизвестно. В спорном жилом доме вещей ответчика нет, их он забрал еще в 2015 году. При кратковременном проживании в 2020 году, в доме находились только его носильные вещи, которые были забраны ответчиком при выезде из дома. Истцу ФИО3 приходится оплачивать за ответчика ТКО, что нарушает ее права, поскольку истец несет дополнительное бремя расходов за ответчика. Также, поскольку ответчик имеет множество исполнительных производств, почтовая корреспонденция из службы судебных приставов приходит на адрес регистрации ответчика, неоднократно приезжали коллекторы, поясняя, что ответчик должен им деньги, поэтому истцы переживают за сохранность недвижимого имущества, что также создает препятствия в пользовании жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО3 заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить, суду пояснила, что в 2014 году ответчика забрали в армию, после возвращения в 2015 году он женился, проживал в ..., потом развелся, привлекался к уголовной ответственности, находился месяц в СИЗО-2, после освобождения, поработал на «Машзаводе» и уехал на выходные в ... к девушке, но так и не вернулся, проживал с истцом примерно 3-4 месяца. Последний раз она видела ФИО1 в 2021 году, просила его сняться с регистрационного учета, он пообещал, но так ничего и не сделал. Сейчас она оплачвает за него коммунальные услуги.

Представитель истца ФИО10 в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить.

Представитель третьего лица МО МВД РФ «Заводоуковский» направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, по существу заявленных требований не возражают (л.д.41).

На основании ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, дело рассмотрено в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав истца, его представителя, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).

Судом установлено, что истец ФИО3 является матерью ФИО2 ... г.рождения и ФИО1 ... г.рождения (л.д.11,13).

ФИО2 ... г.рождения на основании общей долевой собственности с долей в праве 1/5 принадлежит земельный участок и жилой дом по адресу: ... (л.д.14,15). Согласно выписок из ЕГРН от ... ФИО3. принадлежит 1/5 доля на основании договора дарения доли, 2/5 доли на основании договора купли продажи, 1/5 доля на основании договора дарения – земельного участка и жилого дома по адресу: ...; также правообладателем указанного имущества является ФИО2 (л.д.16-19).

Как следует из домовой книги по адресу: ..., в жилом помещении зарегистрированы следующие лица: ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО2 (л.д.20-23).

В отношении ФИО1 имеются исполнительные производства (л.д.24-25).

Согласно сведений ЕГРН, сведения о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости в отношении ФИО1 в ЕГРН отсутствуют (л.д.40).

В подтверждение своих доводов о том, что ФИО3 оплачивает коммунальные услуги по обращению с ТКО на 5 человек, представлена квитанция за декабрь 2024 года (л.д.51).

Свидетель ФИО9 в судебном заседании суду пояснил, что он является соседом ФИО11, в декабре 2015 ответчик пришел с армии, проживал у матери. Он с истцом общается, ходят в гости. Знает, что у ФИО1 проблемы, его ищут разные люди, ФИО11 в спорном доме не живет давно.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В нарушении ст.56 ГПК РФ ответчиком не предоставлено суду доказательств, опровергающих указанные истцом обстоятельства.

Таким образом, судом установлено, что ответчик, будучи зарегистрированным в жилом помещении право пользования на него утратил, при этом, его регистрация в жилом помещении нарушает права собственника жилого помещения, в связи с чем, требование о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению.

на основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194–199, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд

решил:

иск ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах ... ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ...

судья подпись ФИО13

ФИО13