Дело №2-2530/2022 23 августа 2022 года

29RS0014-01-2022-003606-35

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Москвиной Ю.В.,

с участием прокурора Лялюшкиной С.Е.,

при секретаре Звереве И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску администрации городского округа «Город Архангельск» к ФИО1 об изъятии жилого помещения путем выкупа,

УСТАНОВИЛ:

администрация городского округа «Город Архангельск» обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просила изъять у ФИО1, принадлежащую ему ... (кадастровый ), общей площадью 47,8 кв.м в жилом ... ... ....... на условии выплаты администрацией в лице департамента городского хозяйства администрации городского округа «Город Архангельск» ответчику возмещения за квартиру в размере 1 992 000 рублей путем перечисления на его расчетный счет. Также истец просил указать в решении, что решение суда является основанием для внесения Управлением Федеральной службы, государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономной округу в Единый государственный реестр недвижимости записи о прекращении права собственности ответчика на недвижимое имущество, а также записи о праве собственности на него городского округа «Город Архангельск».

В обоснование иска указано, что распоряжением заместителя главы муниципального образования «Город Архангельск» от 20 октября 2015 года № 3115р на основании заключения межведомственной комиссии № 384 от 06 октября 2015 года ... в ... ... признан аварийным и подлежащим сносу.

Распоряжением администрации городского округа «Город Архангельск» от 28 января 2022 года № 450р «Об изъятии земельного участка и жилых помещений» земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., был изъят для муниципальных нужд, а также изъяты жилые помещения дома, в том числе ... (кадастровый ), общей площадью 47,8 кв.м, принадлежащая ответчику на праве собственности. Вышеуказанный многоквартирный жилой дом включен в адресную программу Архангельской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025», утвержденную Постановлением Правительства Архангельской области от 26 марта 2019 года № 153-пп.

Размер возмещения за жилое помещение определен на основании отчета, выполненного ООО «ПРОФ-ОЦЕНКА», составляет 1 992 000 рублей. Письмом от 02 февраля 2022 года №18-40/1638 ответчику предложено обратиться в адрес администрации городского округа «Город Архангельск» с заявлением о выборе способа возмещения за изымаемое помещение, а также направлен проект соглашения об изъятии жилого помещения путем выплаты возмещения. Однако ответчик к истцу за заключением соглашения не обратился.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, по вызову суда не явился.

По определению суда дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, заключение прокурора Лялюшкиной С.Е., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Распоряжением заместителя главы муниципального образования «Город Архангельск» от 20 октября 2015 года № 3115р на основании заключения межведомственной комиссии № 384 от 06 октября 2015 года ... ... признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно п. 9 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда.

В соответствии с п. 10 ст. 32 ЖК РФ признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок.

Распоряжением администрации городского округа «Город Архангельск» от 28 января 2022 года № 450р «Об изъятии земельного участка и жилых помещений» земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., был изъят для муниципальных нужд, а также изъяты жилые помещения дома, в том числе ... (кадастровый ), общей площадью 47,8 кв.м, принадлежащая ответчику на праве собственности.

Вышеуказанный многоквартирный жилой дом включен в адресную программу Архангельской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025», утвержденную Постановлением Правительства Архангельской области от 26 марта 2019 года № 153-пп.

Письмом от 02 февраля 2022 года №18-40/1638 ответчику предложено обратиться в адрес администрации городского округа «Город Архангельск» с заявлением о выборе способа возмещения за изымаемое помещение, а также направлен проект соглашения об изъятии жилого помещения путем выплаты возмещения. Однако ответчик к истцу за заключением соглашения не обратился.

С учетом изложенного требование истца об изъятии у ответчика жилого помещения является обоснованным.

Размер возмещения за жилое помещение определен на основании отчета, выполненного ООО «ПРОФ-ОЦЕНКА», составляет 1 992 000 рублей.

Таким образом, с истца в пользу ответчика подлежит взысканию возмещение за изымаемое жилое помещение квартиру в указанной сумме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск администрации городского округа «Город Архангельск» (ИНН <***>) к ФИО1 (паспорт гражданина России ) об изъятии жилого помещения путем выкупа удовлетворить

Изъять у ФИО1 (паспорт гражданина России ) принадлежащую ему ... жилом ... в г. ... на условии выплаты администрацией городского округа «Город Архангельск» (ИНН <***>) в лице департамента городского хозяйства в пользу ФИО1 возмещения в размере 1 992 000 рублей.

После выплаты администрацией городского округа «Город Архангельск» (ИНН <***>) в пользу ФИО1 (паспорт гражданина России ) указанного денежного возмещения решение суда является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономной округу в Единый государственный реестр недвижимости записи о прекращении права собственности ФИО1 (паспорт гражданина России ) на ... жилом ... в г...., а также записи о праве собственности городского округа «Город Архангельск» (ИНН <***>) на указанное имущество.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Ю.В. Москвина