Решение по делу № 02-5182/2023 от 06.07.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июля 2023 года адрес

Черемушкинский районный суд адрес в составе: судьи - фио, при секретаре - фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5182/2023 по иску Администрации адрес к ФИО1, фио о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, в котором просил взыскать с фио и ФИО1 солидарно неосновательное обогащение за период с 01.06.2019 по 31.03.2022 в размере сумма и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.07.2019 по 31.05.2022 в размере сумма, а всего - сумма

В обоснование заявленных требований истец указал, что с 25.02.2022 за фио и ФИО1 в порядке наследования зарегистрировано право собственности по ½ доли на следующие объекты недвижимости:

- нежилое помещение, КН 33:22:024028:157, площадью 107,6 кв.., расположенное по адресу: адрес, ул. 850-летия, д. 1/46;

- нежилое помещение, КН 33:22:024028:158, площадью 172,6 кв.., расположенное по адресу: адрес, ул. 850-летия, д. 1/46;

- нежилое помещение, КН 33:22:024028:156, площадью 72,4 кв.м., расположенное по адресу: адрес, ул. 850-летия, д. 1/46, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 14.11.2018.

Ранее указанные объекты принадлежали на праве собственности фио B.А., умершему 02.12.2017. Нежилые помещения, собственниками которых являются ответчики, расположены на земельном участке с кадастровым номером 33:22:024028:1, общей площадью 1298 кв.м., местоположение: адрес, ул.850-летия, д.1/46. Истец полагает, что ответчики обязаны возместить администрации адрес неосновательное обогащение за фактическое использование земельного участка за период с 01.06.2019 по 31.03.2022.

В судебное заседание истец не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в связи с чем на основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 просила в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

Представила в материалы дела возражения на исковое заявление, согласно которым исковые требования не признает по следующим основаниям. 11.10.2004 года между ответчиком и фио был зарегистрирован брак, от которого имеется несовершеннолетняя дочь - фио, паспортные данные. 02.12.2017 года супруг ответчика фио скончался. В связи со смертью фио нотариусом фио было открыто наследственное дело № 10/2018. Указывает, что до настоящего времени производство по наследственному делу не окончено, ответчики ФИО1 и фио к числу лиц, перечисленных в законе в качестве потенциальных получателей неосновательного обогащения, не могут быть отнесены, поскольку в силу закона не могли своевременно оформить своих прав на наследство в виде трех нежилых помещений, расположенных на земельном участке по адресу: адрес, ул. 850-летия, д. 1/46, а равно не могли и не должны были узнать о неосновательности обогащения, поскольку до настоящего времени оформление наследственных прав на имущество фио не завершено.

Ответчикам стало известно об отсутствии у наследодателя фио имущественного права на земельный участок, на котором расположены указанные выше объекты недвижимости, а равно о невключении соответствующего права на земельный участок в наследственную массу после смерти фио только после получения письма об оформлении земельно-правовых документов, которое поступило на почту России 21.05.2022 г.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав участника процесса, оценив представленные доказательства в их совокупности с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счёт другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретённое или сбережённое имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьёй 1109 настоящего Кодекса.

В пункте 2 названной статьи Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что правила, предусмотренные главой 60 Кодекса, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения приобрести его либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Подпункт 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации устанавливает принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В силу статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

Согласно пункту 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации за земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Как следует из материалов дела и подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 14.11.2018, фио и ФИО1 являются долевыми собственниками (по ½ доли каждая) следующих объектов недвижимости:

- нежилое помещение, КН 33:22:024028:157, площадью 107,6 кв.., расположенное по адресу: адрес, ул. 850-летия, д. 1/46;

- нежилое помещение, КН 33:22:024028:158, площадью 172,6 кв.., расположенное по адресу: адрес, ул. 850-летия, д. 1/46;

Нежилые помещения, собственниками которых являются ответчики, расположены на земельном участке с кадастровым номером 33:22:024028:1, общей площадью 1298 кв.м., местоположение: адрес, ул.850-летия, д.1/46, государственная собственность на который не разграничена.

Право собственности ответчиков на указанные нежилые помещения возникло в порядке наследования имущества фио B.А., умершего 02.12.2017. что подтверждается свидетельствами о праве на наследство от 05.03.2022, выданными фио, временно исполняющим обязанности нотариуса адрес фио

Довод ответчиков о том, что их права на указанные нежилые помещения не оформлены опровергается сведениями из ЕГРЮЛ.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

С учетом изложенного в период с 01.06.2019 по 31.03.2022, за который истцом начислены сумма неосновательного обогащения, собственниками нежилых помещений являлись ответчики.

Расчет суммы неосновательного обогащения произведен истцом, исходя из размера арендной платы в соответствии с постановлением Губернатора адрес от 28.12.2007 № 969 «О порядке определения размера арендной платы, а также условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории адрес» и составил сумма

Доказательств внесения платы за пользование земельным участком, на котором расположены принадлежащие ответчикам объекты недвижимого имущества, в материалы дела ответчиками не представлено.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.07.2019 г. по 31.05.2022 г. составляют сумма руб.

С учетом установленных по делу обстоятельств суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь, ст. 194 - 198 ГПІК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с фио и ФИО1 солидарно неосновательное обогащение за период в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами за период в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Черемушкинский районный суд адрес.

Мотивированное решение изготовлено 13 июля 2023 года.

Судья H.A. фио