Решение по делу № 02-4198/2024 от 10.02.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 ноября 2024 года адрес

Пресненский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Каржавиной Н.С., при фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4198/2024 по иску ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес о предоставлении жилого помещения во внеочередном порядке,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Департаменту городского имущества адрес о предоставлении жилого помещения во внеочередном порядке и восстановлении на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий как очередника 1996 г., в котором ссылалась на свое проживание в комнате № 2 в пом. II дома 5 по адрес адрес жилой площадью 13,8 кв. м, общей площадью 24,3 кв. м, предоставленном ей по договору социального найма. Другого жилья не имеет.

Уточнив исковые требования, просила обязать Департамент городского имущества адрес предоставить жилое помещение в адрес по договору социального найма равнозначное ранее занимаемому во внеочередном порядке.

02.07.96 г. распоряжением супрефекта МР «Очаково» адрес № 40 ФИО1 принята на учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий (учётное дело № 96-044, № 57-01-957400-1996-0044).

Ранее жилой дом использовался в качестве общежития и распоряжением ДЖП и ЖФ адрес от 25.11.2014 г. № Р57-10822 в 2014 г. был передан в жилищный фонд социального использования во исполнение ст. 7 Вводного закона к Жилищному кодексу РФ.

Пунктом 1.2. указанного распоряжения истица снята с жилищного учета как обеспеченная площадью жилья по норме предоставления.

Решением Никулинского районного суда адрес от 05.10.2018 г. признан незаконным отказ ДГИ Москвы в заключении договора соцнайма жилого помещения и на него возложена обязанность заключить с истцом договор социального найма на вышеназванную комнату № 2.

07.03.2019 г. заключён договор социального найма на комнату № 2 жилой площадью 18,3 кв. м, общей площадью 24,3 кв. м.

24.11.2023 г. распоряжением префекта адрес № 806-РП комната № 2 в пом. II дома 5 по адрес адрес жилой площадью 13,8 кв. м, общей площадью 24,3 кв. м признана непригодной для проживания и не подлежащей ремонту или реконструкции (протокол заседания Окружной МВК адрес от 16.11.2023 г. № 3-2023).

25.12.2023 г. истец обратилась в ДГИ Москвы о предоставлении другого жилого помещения взамен признанного непригодным для проживания.

18.01.2024 г. письмом ДГИ Москвы № ДГИ-ГР-24706/23-1 в предоставлении жилого помещения отказано в связи с тем, что истица не состоит на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Не согласившись с решением ответчика, ФИО1 обратилась в суд с иском о предоставлении жилого помещения во внеочередном порядке и восстановлении на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, доверила ведение дела представителю по доверенности фио, который исковые требования также поддержал.

Представитель ответчика Департамента городского имущества адрес по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования не признала по доводам, изложенным в возражении на иск.

Выслушав явившиеся стороны и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Истец ФИО1 проживает в комнате № 2 в пом. II дома 5 по адрес адрес жилой площадью 13,8 кв. м, общей площадью 24,3 кв. м, предоставленном ей по договору социального найма. Другого жилья не имеет.

07.03.2019 г. заключён договор социального найма на комнату № 2 жилой площадью 18,3 кв. м, общей площадью 24,3 кв. м.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Право граждан на жилище обеспечивается в Москве способами, предусмотренными федеральным и московским законодательством. Право московских очередников на получение жилья обеспечивается предоставлением им жилых помещений, находящихся в собственности Москвы, в порядке и на условиях, установленных законами и иными правовыми актами Москвы, путем содействия гражданам в приобретении или строительстве жилых помещений за счет собственных или иных средств (часть 2 ст. 1 Закона адрес «Основы жилищной политики адрес» от 27.01.10 г. № 2 (далее – Основы)).

Одна из задач жилищной политики адрес - предоставление гражданам жилых помещений по договорам соцнайма, найма, безвозмездного пользования, иным договорам в порядке и на условиях, установленных федеральным законодательством, законами и иными правовыми актами адрес (пункт 4 ч. 2 ст. 2 Основ).

Согласно пункту 1 части 2 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения во внеочередном порядке по договору социального найма представляются гражданам, являющимся нанимателями по договору социального найма, либо собственниками, единственные жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В силу ст. 87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Ссылка представителя ДГИ Москвы на несостояние истца на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий либо в жилых помещениях не соответствует содержанию ст. 87 ЖК РФ, которая указанного условия не предусматривает, в связи с чем это не является основанием отказа в предоставлении жилого помещения взамен признанного непригодным для проживания.

При таких обстоятельствах, истцу ФИО1 должно быть предоставлено во внеочередном порядке по договору социального найма другое благоустроенное жилое помещение взамен признанного непригодным для проживания в адрес.

При этом суд не находит правовых оснований для удовлетворения требований о восстановлении на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий, т.к. жилищные права истца подлежат восстановлению независимо от факта состояния либо несостояния на жилищном учёте.

Другие возражения на иск представителя Департамента городского имущества адрес основаны на субъективной оценке перечисленных обстоятельств, не опровергают их и не свидетельствуют о законности оспариваемых действий.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Обязать Департамент городского имущества адрес предоставить ФИО1 (паспортные данные) отдельное благоустроенное жилое помещение по договору социального найма взамен занимаемого жилого помещения, признанного непригодным для проживания, в установленном законом порядке в соответствии со ст. 87 ЖК РФ.

В удовлетворении остальной части отказа отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Пресненский районный суд адрес.

Судьяфио

Мотивированное решение изготовлено 10.02.2025 г.