УИД63RS0042-01-2023-001128-10
Решение
Именем Российской Федерации
09 августа 2023г Куйбышевский районный суд г.Самара в составе председательствующего судьи Ломакиной Т.Н. при секретаре Подгорновой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1384/23 по иску ФИО2 к департаменту управления имуществом г.о.Самара о признании права пользования жилым помещением,
Установил:
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, указав, что с 03.03.1973г. состояла в зарегистрированном браке с ФИО3 Брак с ФИО3 расторгли в 1993г, однако, фактически, проживали совместно. ФИО3 умер <дата>
На день смерти ФИО3 проживали в квартире пл.31,1 кв.м. по адресу: <адрес>. Данная квартира была предоставлена бывшему супругу приказом ДУИ г.о.Самара от 28.09.2022г о предоставлении жилого помещения по договору социального найма. В начале октября она с ФИО3 фактически в квартиру вселились и стали проживать с октября 2022г вдвоем постоянно. Однако, зарегистрировался на данной жилплощади только бывший супруг. Она зарегистрирована по адресу: <адрес>.
После смерти супруга решила зарегистрироваться в данную квартиру. Однако, ей сообщили, что этого сделать не может, т.к. квартира является муниципальной собственностью.
Ссылаясь на то, что имеет право пользования данной комнатой после смерти супруга, просит суд признать за ней право пользования жилым помещением квартирой пл.31,1 кв.м. по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец и ее представитель по доверенности ФИО4 исковые требования поддержали и просили их удовлетворить.
В судебном заседании представитель ответчика по доверенности ФИО5 с исковыми требованиями не согласился и просил отказать в удовлетворении заявленных требований.
В судебное заседание 3-и лица ФИО6 и ФИО9 не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили.
В судебном заседании допрошенная в качестве свидетеля Свидетель №1 суду пояснила, что с истцом знакома с осени 2022г, проживает на 9 этаже <адрес> в <адрес>, в квартире у истца была, помогала занавески вешать. Истец вселялась в квартиру с мужем и мы все звали его Виктором. Потом истец сказала, что супруг ее умер. Она также видела, что вместе с мужем ходили в магазин и истец постоянно там проживает, это единственное ее место жительство.
Допрошенная в качестве свидетеля Свидетель №2 суду пояснила, что проживает с истцом на одной лестничной площадки. Истец с мужем переезжали в конце октября 2022г. Потом супруг ее умер в начале ноябре. Истец постоянно там проживает, другого жилья она не имеет.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Свидетель №3 суду пояснила, что с истцом знакома с 1985г, проживали на <адрес> в <адрес>. В 2014г дом был признан аварийным и их приглашали в ДУИ и предлагали квартиры, они согласились, истец въехала с мужем в 157 квартиру. <адрес> в <адрес>. Это единственное место жительство истца.
Выслушав явившиеся стороны, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст.49 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
В ч.1 ст.60 Жилищного кодекса РФ указано, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Заключение договора социального найма жилого помещения осуществляется на основании решения органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения в жилищном фонде социального использования.
Договор социального найма может быть заключен с лицами, проживающими в жилом помещении, предоставленном им в соответствии с законом, по основаниям, установленным жилищным законодательством, действующим на момент вселения в данное жилое помещение.
Частью 1 статьи 63 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
В соответствии со ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии со ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
Из материалов дела следует, что 11.05.1993г расторгнут брак между ФИО3 и ФИО2, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.
28.09.2022г согласно приказу Департамента управления имуществом г.о.Самара ФИО3 предоставлено жилое помещение квартира общ.пл.31,1 кв.м. по адресу: <адрес> на состав семьи 1 человек.
04.11.2022г ФИО3 умер.
Предъявляя исковые требования, истец ссылается на то, что до момента смерти и после смерти ФИО3 проживали в <адрес>, в связи с чем, приобрела право пользования жилым помещением.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу чч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.
Как следует из материалов дела, истец с ФИО3 в зарегистрированном браке не состояла, брак был расторгнут 11.05.1993г.р.
С 04.09.1974г ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес>.
В жилом помещении в <адрес> был зарегистрирован ФИО3
Решением Ленинского районного суда <адрес> от 28.02.2023г ФИО1, ФИО7, ФИО8 выселены из жилого помещения квартиры по адресу: <адрес> предоставлением иного жилого помещения по адресу: <адрес>.
Установив, что истец является бывшим членом семьи нанимателя, а само по себе длительное проживание истца в спорной комнате и внесение платы за жилье и коммунальные услуги не свидетельствует о возникновении у истца права пользования жильем на условиях договора социального найма, кроме того, у истца имеется иное жилое помещение, то суд считает, что оснований для признания за истцом права пользования жилым помещением <адрес> у суда не имеется.
При этом, к показаниям допрошенных свидетелей суд относится критически, поскольку они лицами, совместно проживающими с истцом, не являются, в связи с чем, не могут с достоверностью судить о факте постоянного совместного проживания истца с мужем.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
В удовлетворении исковых требований ФИО2 (<дата> паспорт №) к департаменту управления имуществом г.о.Самара о признании права пользования жилым помещением отказать.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 16 августа 2023г.
Судья п/п Т.Н.Ломакина
Копия верна
Судья
Секретарь
Подлинник решения хранится в материалах дела №2-1384/23