Дело № 2-1792/2025

УИД: 29RS0024-01-2025-002348-29

15 октября 2025 г. г. Архангельск

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Соломбальский районный суд г. Архангельска в составе

председательствующего судьи Карамышевой Т.А.,

при секретаре Рыжкевич М.Д.,

с участием истца и представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО1 к ФИО3 об определении порядка и размера участия в расходах на содержание жилого помещения и оплате коммунальных услуг, взыскании судебных расходов,

установил:

ФИО2, ФИО1 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО3 об определении порядка и размера участия в расходах на содержание жилого помещения и оплате коммунальных услуг, взыскании денежных средств, уплаченных за коммунальные услуги, взыскании судебных расходов.

В обоснование требований указано, что по договору социального найма истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Истцы и ответчик зарегистрированы в указанном жилом помещении. Для обеспечения возможности оплачивать жилищно-коммунальные услуги и плату за найм жилого помещения, исключения возможности солидарной ответственности за неисполнение одним из членов семьи обязанностей по оплате, истец предпринимал меры по заключению соглашения об определении порядка и размера участия в расходах на содержание жилого помещения и оплате коммунальных услуг в добровольном порядке с соистцом и ответчиком, однако ответчик выразил несогласие. С истца производилось удержание задолженности по оплате коммунальных услуг в пользу муниципального учреждения городского округа «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр» (оплата за найм жилого помещения), общества с ограниченной ответственностью «ТГК-2 Энергосбыт», общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Пролетарская», общества с ограниченной ответственностью «РВК-Архангельск», всего удержано 41 604 руб. Просят определить порядка и размера участия в расходах на содержание жилого помещения и оплате коммунальных услуг между истцами и ответчиком в равных долях по 1/3 доле каждому, взыскать денежные средства, уплаченные за коммунальные услуги, в размере 41 604 руб., государственную пошлину в размер 7 000 руб.

Определением Соломбальского районного суда г. Архангельска от 15 октября 2025 года производство по гражданскому делу в части требований к ФИО3 о взыскании денежных средств, уплаченных за коммунальные услуги, в размере 41 604 руб. прекращено в связи с отказом истца и представителя истца от исковых требований.

Истец ФИО2 надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, направил представителя.

Истец и представитель истца ФИО1 в судебном заседании требования поддержала.

С учетом требований ч. 1 ст. 165.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) ответчик ФИО3 надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного заседания по адресу регистрации. Возражений по существу исковых требований не представил, ходатайств не заявил.

Третьи лица общество с ограниченной ответственностью «РВК-Архангельск», публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания-2», общество с ограниченной ответственностью «Территориальная генерирующая компания-2 Энергосбыт», акционерное общество «Архангельскоблгаз», акционерное общество «Центр расчетов», муниципальное учреждение городского округа «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр», общество с ограниченной ответственностью «Архангельские домофоны», общество с ограниченной ответственностью «Экоинтегратор», администрация городского округа «Город Архангельск», общество с ограниченной ответственностью «Эрстройтех» надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, в суд представителей не направили.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав пояснения истца и представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность граждан по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги закреплена в ст. 153 ЖК РФ.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у нанимателя жилого помещения возникает с момента заключения договора социального найма.

В силу п. 1.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя: плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со ст. 156.1 ЖК РФ; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 утверждены Правила предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила).

В силу п. 32 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Согласно Правил под нормативом потребления коммунальной услуги понимается количественный показатель объема потребления коммунального ресурса, применяемый для расчета платы за коммунальную услугу при отсутствии приборов учета.

Порядком расчета размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда муниципального образования «Город Архангельск», утвержденным Постановлением Администрации муниципального образования «Город Архангельск» от 21 ноября 2017 года № 1367, согласно которому размер платы за пользование жилым помещением определяется исходя из занимаемой нанимателем общей площади жилого помещения и устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (п. 2 ст. 69 ЖК РФ).

Судом установлено и из материалов дела следует, что истцы и ответчик зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Жилое помещение предоставлено в пользование истцу ФИО2 на основании типового договора социального найма от 17 апреля 2009 года № 432553.

В качестве членов семьи нанимателя вселены ответчик ФИО3 (брат), соистец ФИО1 (супруга).

Суду не представлено доказательств того, что между истцами и ответчиком определен порядок участия в расходах по оплате жилого помещения, коммунальных услуг. Во внесудебном порядке стороны не достигли соглашения об определении порядка и размера внесения каждой из них платы за наем жилья и коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах требования истцов об определении порядка и размера расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

В судебном заседании истец и представитель истца ФИО2 – ФИО1 пояснила, что она и супруг желают производить оплату совместно по одному лицевому счету, открытому на имя ФИО2

Учитывая равенство прав пользования жилым помещением в соответствии с договором социального найма, вышеуказанные пояснения истца и представителя истца суд полагает возможным определить следующий порядок участия нанимателя и членов его семьи в расходах на содержание жилого помещения и оплате коммунальных услуг:

ФИО2, ФИО1 производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, исчисляемые с общей площади жилого помещения («содержание», плата за коммунальные услуги, предоставляемые на общедомовые нужды (ОДН)), исходя из приходящейся на них 2/3 части общей площади жилого помещения. ФИО2, ФИО1 производит оплату за коммунальные услуги по статьям расходов «электричество» при наличии индивидуальных приборов учета (ИПУ), исходя из фактического потребления коммунального ресурса, из расчета 2/3 части начисленных платежей. При отсутствии ИПУ, исходя из действующих нормативов потребления, в расчете на 2 (двух) зарегистрированных в жилом помещении. На коммунальные услуги, рассчитываемые по нормативам, в расчете на 2 (двух) зарегистрированных в жилом помещении. Начисления производятся по лицевому счету с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на имя ФИО2.

ФИО3 производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, исчисляемые с общей площади жилого помещения («содержание», плата за коммунальные услуги, предоставляемые на общедомовые нужды (ОДН)), исходя из приходящейся на него 1/3 части общей площади жилого помещения. ФИО3 производит оплату за коммунальные услуги по статьям расходов «электричество» при наличии индивидуальных приборов учета (ИПУ), исходя из фактического потребления коммунального ресурса, из расчета 1/3 части начисленных платежей. При отсутствии ИПУ, исходя из действующих нормативов потребления, в расчете на 1 (двух) зарегистрированного в жилом помещении. На коммунальные услуги, рассчитываемые по нормативам, в расчете на 1 (одного) зарегистрированного в жилом помещении.

Начисления производятся по лицевому счету с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на имя ФИО3.

Решение является основанием для выдачи истцам и ответчику отдельных платежных документов в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца ФИО1 подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 (ИНН №), ФИО1 (ИНН №) к ФИО3 (ИНН №) об определении порядка и размера участия в расходах на содержание жилого помещения и оплате коммунальных услуг, взыскании судебных расходов удовлетворить.

Определить следующий порядок и размер участия ФИО2, ФИО1, ФИО3 в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>:

ФИО2, ФИО1 производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, исчисляемые с общей площади жилого помещения («содержание», плата за коммунальные услуги, предоставляемые на общедомовые нужды (ОДН)), исходя из приходящейся на них 2/3 части общей площади жилого помещения. ФИО2, ФИО1 производит оплату за коммунальные услуги по статьям расходов «электричество» при наличии индивидуальных приборов учета (ИПУ), исходя из фактического потребления коммунального ресурса, из расчета 2/3 части начисленных платежей. При отсутствии ИПУ, исходя из действующих нормативов потребления, в расчете на 2 (двух) зарегистрированных в жилом помещении. На коммунальные услуги, рассчитываемые по нормативам, в расчете на 2 (двух) зарегистрированных в жилом помещении.

Начисления производятся по лицевому счету с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на имя ФИО2.

ФИО3 производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, исчисляемые с общей площади жилого помещения («содержание», плата за коммунальные услуги, предоставляемые на общедомовые нужды (ОДН)), исходя из приходящейся на него 1/3 части общей площади жилого помещения. ФИО3 производит оплату за коммунальные услуги по статьям расходов «электричество» при наличии индивидуальных приборов учета (ИПУ), исходя из фактического потребления коммунального ресурса, из расчета 1/3 части начисленных платежей. При отсутствии ИПУ, исходя из действующих нормативов потребления, в расчете на 1 (двух) зарегистрированного в жилом помещении. На коммунальные услуги, рассчитываемые по нормативам, в расчете на 1 (одного) зарегистрированного в жилом помещении.

Начисления производятся по лицевому счету с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на имя ФИО3.

Взыскать с ФИО3 (ИНН №) в пользу ФИО1 (ИНН №) расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд г. Архангельска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 24 октября 2025 года.

Председательствующий Т.А. Карамышева