УИД 35RS0005-01-2025-000059-90

Гражданское дело № 2-37/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июня 2025 года с.Липин Бор Вологодской области

Вашкинский районный суд Вологодской области в составе судьи Васильева А.Н. с участием

помощника прокурора Вашкинского района Вологодской области Степановой Е.С.,

истца ФИО1

представителя ответчика адвоката Семеновой И.А. (удостоверение № 622, ордер № 30),

при секретаре Прошутинской О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а также снятии ответчика с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование заявленных требований указала, что данный жилой дом принадлежит ей на праве собственности. ФИО2 зарегистрирован в указанном жилом помещении. Ранее состояла с ответчиком в браке, решением суда от ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут. Истец и ответчик общее хозяйство не ведут, ответчик не исполняет обязанности по оплате коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ. В 2018 году ответчик выехал из жилого помещения, в течение 7 лет истцу не известны данные о местонахождении ответчика. Личные вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют.

В судебном заседании ФИО1 на удовлетворении исковых требований настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика адвокат Семенова И.А. в судебном заседании возражала относительно удовлетворения исковых требований, ссылаясь на то, что это единственное жилье ответчика ФИО2

Помощник прокурора Вашкинского района Степанова Е.С. полагала, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Заслушав участвующих лиц, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что спорная жилая площадь представляет собой одноэтажный жилой дом общей площадью 37,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Указанный дом принадлежит ФИО1 на праве собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на жилой дом зарегистрировано в органах госрегистрации в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ.

Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, в связи с чем, сомнений у суда не вызывают.(л.д.19-20)

Указанное свидетельствует о том, что спорный жилой дом с ДД.ММ.ГГГГ находится в частной собственности истца.

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 как член семьи истца был зарегистрирован в доме по адресу: <адрес>, что подтверждается представленными в материалах дела сведениями о регистрации. (л.д.17)

Исходя из положений пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений следует понимать отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела (пункт 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Как установлено в судебном заседании истец ФИО1 и ответчик ФИО2 состояли в браке. ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком был прекращен по решению мирового судьи Вологодской области по судебному участку №... от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.12)

С 2018 года ФИО2 не проживал в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, личного имущества ответчика по данному адресу не имеется.

Таким образом, в ходе судебного заседания достоверно установлено, что истец и ответчик никаких отношений не поддерживают, не общаются, общего хозяйства не ведут, взаимной поддержки друг другу не оказывают, что свидетельствует о прекращении отношений между ними, а также о добровольном прекращении ответчиком пользования спорным жилым помещением.

ФИО2 с 2018 года, не проживая в спорном жилом помещении, сохраняет лишь регистрацию в нем, не несет расходов по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения. Расходы по содержанию жилого помещения оплачивает истец. Попыток вселиться в дом за все это время ответчик не предпринимал. В судебном порядке требований об устранении препятствий пользования жилым домом не заявлял.

Соглашения между сторонами о порядке пользования жилым помещением не имеется, регистрация ответчика в жилом доме нарушает права и законные интересы истца, препятствуя в реализации прав собственника жилого помещения.

Указанные доказательства свидетельствуют об утрате ФИО2 права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что отсутствуют основания для сохранения за ФИО2 права пользования жилым домом на определенный срок в порядке, установленном частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Утрата ответчиком права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Подпункт «е» пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» устанавливает, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт <данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вашкинский районный суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 25 июня 2025 года.

Судья А.Н. Васильев