Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 17 марта 2025 г.
Шейх-Мансуровский районный суд <адрес> ФИО1 Республики в составе:
председательствующего судьи Хизриева А.А., с участием:
истца ФИО2,
ответчика ФИО3,
при помощнике судьи ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок и признании права личной собственности на выделенный из общей долевой собственности жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок и признании права личной собственности на выделенный из общедолевой собственности жилой дом, указав в обоснование иска, что согласно выписки из ЕГРН он является собственником 1/3 доли жилого дома площадью 66,1 кв. м. и 1/3 доли земельного участка общей площадью 190 кв. м., находящихся по адресу: ФИО1 Республика, <адрес>, пер. Д. Бедного, <адрес>. Указанное имущество ему досталось по наследству от его матери, которая владела им с 1995 года непрерывно.
У него ситуация такая, что его содолевиком является ответчик ФИО3 На сегодняшний день каждый из них живет в отдельно стоящих друг от друга жилых домах, пользование которыми разграничено, у каждого огорожена своя доля земельного участка и каждый пользуется своим имуществом без споров со стороны соседей. В настоящее время, он решил оформить в установленном порядке свое право жилой дом и земельный участок, прекратив право общей долевой собственности, для чего обратился в кадастровый орган, где ему было разъяснено, что с соответствующими заявлениями для этого должны обратиться все участники общей долевой собственности. У его содолевика право собственности не зарегистрировано и, судя по его словам, в ближайшее время он не собирается этого сделать, ссылаясь на утрату правоустанавливающих документов на земельный участок. Его регистрация (прописка) свидетельствует о причастности его к общей долевой собственности по вышеуказанному адресу. На его требование о разделе имущества отвечает, что своими документами он займется сам, когда ему будет удобно.
В судебном заседании истец ФИО2 поддержал доводы своего заявления, просил их удовлетворить по изложенным в нем основаниям.
В судебном заседании ответчик ФИО3 исковые требования ФИО2 признал в полном объеме и не возражал против их удовлетворения.
Обсудив доводы истца, выслушав ответчика, учитывая признание иска последним, суд считает исковые требования истца ФИО2 подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания, подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами.
В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Кроме того, в силу абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Ответчик иск признала, о чем написала в заявлении, адресованном суду. Ответчику разъяснены последствия признания иска.
В свою очередь, исходя из требований иска, его предмета, суд считает, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, полагает возможным принять такие признание, а требования иска удовлетворить в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО2 к ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок и признании права личной собственности на выделенный из общей долевой собственности жилой дом и земельный участок, – удовлетворить в полном объеме.
Прекратить право общей долевой собственности на дом и земельный участок с кадастровым номером 20:17:0437011:106, площадью 438,7 кв. м., находящиеся по адресу: ФИО1 Республика, <адрес>, пер. Д. Бедного, <адрес>, выделив из него в натуре во владение, пользование и распоряжение ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., 1/3 долю из общей долевой собственности, состоящую из жилого дома площадью 66,1 кв. м. и земельного участка площадью 190 кв. м.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес> ФИО1 Республики, зарегистрированным и фактически проживающим по адресу: ЧР, Заводской (Шейх-Мансуровский) район, пер. Д.Бедного, <адрес>, паспорт серии 96 99 №, выданный ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 Республики (код подразделения - 202-007), право личной собственности на выделенный из общей долевой собственности жилой дом площадью 66,1 кв.м., расположенный на земельном участке общей площадью 190 кв.м., находящийся по адресу: ФИО1 Республика, <адрес>, пер. Д. Бедного, <адрес>.
Настоящее решение является основанием для регистрации права личной собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на целое домовладение, состоящего из жилого дома площадью 66,1 кв.м. и земельного участка, площадью 190 кв. м., находящихся по адресу: ФИО1 Республика, <адрес>, пер. Д. Бедного, <адрес>, с аннулированием ранее внесенной записи о регистрации права общей долевой собственности № от 10.03.2016г.
Настоящее решение может быть обжаловано в Верховный Суд ФИО1 Республики через Шейх-Мансуровский районный суд <адрес> в течение одного месяца с момента его вынесения.
Председательствующий судья: Хизриев А.А.