Дело №2-554/2022
УИД 62RS0017-01-2022-000917-37
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 декабря 2022 года г.Новомичуринск
Пронский районный суд Рязанской области в составе председательствующего судьи Говорухина А.Ю., при секретаре Копейкиной М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда г.Новомичуринска гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил :
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что её на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано на основании Договора купли-продажи доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в указанной квартире постоянно зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Ответчик членом семьи истца не является, что подтверждает свидетельство о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ I-ОБ №, фактически в данной квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, его личных вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги не оплачивает.
Истец просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддержала.
В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования не признал.
Исследовав материалы дела и проанализировав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут.
Таким образом, ответчик ФИО2 перестал быть членом семьи истца ФИО1
Спорная квартира была приобретена сторонами в собственность на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ.
После расторжения брака, договором № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 продал ФИО1 принадлежащую ему по праву собственности 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>. Согласно п.6 вышеуказанного договора купли-продажи доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ на момент заключения договора в отчуждаемой квартире были зарегистрированы истец ФИО1 и ответчик ФИО2
В настоящее время ответчик ФИО2 остается быть зарегистрированным в квартире, принадлежащей истцу, расположенной по адресу: <адрес>.
Изложенное подтверждается письменными доказательствами: копией договора купли-продажи доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-10); копией передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11); копиями выписок из ЕГРН (л.д.12-15); копией свидетельства о расторжении брака между сторонами (л.д.8); справкой МП «РКЦ» о количестве зарегистрированных (л.д.7).
Оценивая исследованные в судебном заседании письменные материалы дела, суд принимает их в качестве доказательств, поскольку они относимы, допустимы и достоверны, в совокупности согласуются между собой.
При установленных в судебном заседании обстоятельствах исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, поскольку, как установлено в судебном заседании исследованными доказательствами, право собственности на 1/2 долю спорной квартиры от бывшего собственника ФИО2 перешло к истцу, что является основанием для прекращения права пользования жилым помещением ответчиком ФИО2, как прежним собственником.
Кроме того, как установлено в судебном заседании, ответчик с момента продажи истцу своей доли в спорном жилом помещении фактически не проживает.
Факт длительного не проживания в спорной квартире ответчика не оспаривается сторонами, что свидетельствует о добровольности выбора ответчиком иного места жительства.
При установленных обстоятельствах переход права собственности на спорную квартиру к истцу ФИО1 по договору купли-продажи 1/2 доли в праве собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежним собственником ФИО2
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
исковые требования ФИО1 к ФИО2 прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт №, прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Пронский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.
Судья - А.Ю.Говорухин
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.