Копия.Дело №2-835/2022

УИД №52RS0047-01-2022-001353-08

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Семенов Нижегородской области 19 декабря 2022 года

Семеновский районный суд Нижегородской области в составе:председательствующего судьи Гришакиной Ю.Е.,

при секретаре Булатовой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО8, действующему в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО3 ФИО6, о признании неприобретшими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратился в суд с иском к ФИО8, действующему в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО3 ФИО6, о признании неприобретшими права пользования жилым помещением,

Заявленные требования мотивированы следующим.

Истец является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, на основании договора купли продажи жилого дома от 28.05.1998 года. С 06.07.1998 года истец был зарегистрирован по адресу <адрес>, с 03.07.2020 года зарегистрирован по адресу: <адрес> проживает там. Истец разрешил прописаться одной ФИО4, однако по факту в доме были прописаны и все остальные ответчики. Все ответчики в дом никогда не вселялись, в нем не проживали, какие-либо соглашения по порядку пользования жилым домом между нами отсутствуют. Отсутствие ответчиков по месту регистрации носит постоянный характер. Все попытки истца решить в добровольном порядке вопрос по снятию их с регистрационного учёта были безуспешны.

На основании вышеизложенного, истец просил признать ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО3 о признании неприобретшими права пользования жилым помещением, а именно: жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Определением Семеновского районного суда Нижегородской облати от 19.12.2022 года производство по делу в части исковых требований к ФИО4., ФИО6 о признании неприобретшими права пользования жилым помещением прекращено, в связи с их смертью.

В судебном заседании представитель истца ФИО7 ФИО9 заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила исковые требования удовлетворить.

Ответчики ФИО8, действующий в интересах несовершеннолетних ФИО1., ФИО5., ФИО6., ФИО6., в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причина неявки не известна., извещены надлежащим образом.

Представитель Отдела опеки и попечительства администрации г.о. Семеновский, Отдела по вопросам миграции МВД России по Семеновскому городскому округу в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

При указанных обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса, на основании ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, заслушав объяснения представителя истца, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно п.п.1,2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что истец является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, на основании договора купли продажи жилого дома от 28.05.1998 года. С 06.07.1998 года истец был зарегистрирован по адресу <адрес>, с 03.07.2020 года зарегистрирован по адресу: <адрес> проживает там. Истец разрешил прописаться одной ФИО4, однако по факту в доме были прописаны также ее несовершеннолетние дети, в дом они никогда не вселялись, в нем не проживали, какие-либо соглашения по порядку пользования жилым домом отсутствуют. Отсутствие ответчиков по месту регистрации носит постоянный характер.

Оценив изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что несовершеннолетни ответчики не приобрели право пользования спорным жилым помещением по следующим основаниям.

Для приобретения права пользования жилым помещением, находящимся в частной собственности, необходимо наличие одновременно двух обстоятельств: во-первых, лицо является (признано) членом семьи собственника, и, во-вторых, собственник желает и фактически вселяет его в жилое помещение. В настоящее время собственником спорного жилого помещения является ФИО7, членами семьи истца ответчики не являются.

Кроме того, для приобретения права пользования спорным жилым помещением необходимо также установить, что собственник желал вселить ответчика в дом и что он, фактически, вселился в него на постоянное место жительства и проживал в жилом помещении, однако таких обстоятельств по делу не установлено. Более того, даже согласия собственника на вселение недостаточно, т.к. необходимо еще и фактическое вселение, однако ответчики никогда не вселялись в спорный дом, не проживали, никаких действий для приобретения права на жилую площадь не произвели, обязанностей по оплате жилья, обеспечению сохранности и ремонту дома и т.п. не несли, никаких претензий относительно жилого помещения никому не предъявляли.

Судом установлено, что в спорном жилом помещении зарегистрированы несовершеннолетние ФИО1, ФИО5., ФИО6., ФИО6 однако фактически ответчики в спорный дом не вселялись, в нем не проживали, совместное хозяйство с собственником жилого помещения не вели, имущества ответчиков в спорном жилом доме не имеется, регистрация ответчиков в спорной квартире носит формальный характер. Судом при рассмотрении дела установлено, что несовершеннолетние ФИО1 ФИО5 ФИО6., ФИО6 фактически проживают в <адрес> имеют там временную регистрацию с 10.10.2020 года по 09.10.2025 года.

Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 23 июня 1995 года №8-П наличие регистрации или её отсутствие не является свидетельством отсутствия или наличия у лица права пользования жилым помещением, поскольку наличие или отсутствие права пользования жилым помещением зависит от наступления иных обстоятельств, установленных жилищным законодательством РФ.

Тот факт, что ответчики зарегистрированы в спорном доме не имеет юридического значения для дела, т.к. регистрация не порождает права пользования жилым помещением (для этого нужны другие обстоятельства, указанные выше), а является лишь одним из доказательств того, состоялось ли между собственником жилого помещении, членами его семьи соглашение о вселении лиц в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях, которое оценивается судом наравне с другими собранными по делу доказательствами. Однако никаких доказательств вселения и проживания в спорном жилом помещении ответчиков в качестве членов семьи собственника не имеется.

Учитывая изложенное, требования истца заявлены правомерно и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО7 к ФИО8, действующему в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО3 ФИО6, о признании неприобретшими права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения с указанием на обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Нижегородский областной суд через Семеновский районный суд Нижегородской области по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Ю.Е. Гришакина

Копия верна.

Судья-