№ 2-1804/2025
36RS0005-01-2025-001133-44
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 апреля 2025 года г. Воронеж
Советский районный суд г. Воронежа в составе:
председательствующего судьи Нефедова А.С.,
при секретаре Буряковой К.Р.,
с участием ответчика ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Сбербанк» к ФИО1 о расторжении договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
ПАО Сбербанк обратился в суд с иском к ФИО1 о расторжении договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, указав, что Публичное акционерное общество "Сбербанк России" на основании кредитного договора № от 15.05.2020 выдало кредит ответчику в сумме 1 380 000,00 руб. на срок 258 мес. под 9.9% годовых. Кредит выдавался на приобретение недвижимости, а именно: Квартира-площадь: 38.1 кв. м., адрес: <адрес>, кадастровый (условный) №. Для обеспечения исполнения обязательств по Кредитному договору Заемщик предоставляет кредитору залог приобретаемого объекта недвижимости. В соответствии с условиями Кредитного договора при несвоевременном внесении (перечислении) ежемесячного платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере 20,00% годовых. Поскольку Ответчик обязательства по своевременному погашению кредита и процентов по исполнял ненадлежащим образом, за период с 17.06.2024 по 19.12.2024 (включительно) образовалась просроченная задолженность в размере 1 452 703,78 руб.. Ответчик неоднократно нарушал сроки погашения основного долга и процентов за пользование кредитом, что подтверждается представленными расчетом задолженности.
С учетом уточнений просит
1.Расторгнуть кредитный договор № от 15.05.2020.
2.Взыскать в пользу ПАО Сбербанк с ФИО1 задолженность по кредитному договору № от 15.05.2020 за период с 17.06.2024 по 19.12.2024 (включительно) в размере 1 452 703,78 руб., в том числе:
просроченные проценты — 131 755,80 руб.
просроченный основной долг - 1 287 953,87 руб.
неустойка за неисполнение условий договора - 31 702,67 руб.
неустойка за просроченный основной долг —238,84 руб.
неустойка за просроченные проценты — 1 052,60 руб.
а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 69 527,04 руб.
3. Обратить взыскание на предмет залога: Квартира-площадь: 38.1 кв. м., адрес:
<адрес>, кадастровый (условный) №. Установить начальную цену продажи предмета залога в размере 2 261 600,00 руб.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, просила суд принять признание иска.
Изучив материалы дела, суд считает возможным принять признания иска ответчиком, поскольку данное признание иска не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В соответствии со ст. 333.40 НК РФ, при признании ответчиком иска до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В данном случае, истцом оплачена государственная пошлина в размере 69527,04 рублей.
С учетом изложенного истцу подлежит возврату государственная пошлина частично в размере 48668,93 руб., оплаченная по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ, а с ответчика в пользу истца подлежит взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 20858,11 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк» (№) задолженность по кредитному договору № от 15.05.2020 года за период с 17.06.2024 года по 19.12.2024 года в размере 1452703 /один миллион четыреста пятьдесят две тысячи семьсот три/ рубля 78 копеек, в том числе: 1287953,87 рублей–просроченный основной долг, 131755,80 рублей- просроченные проценты, неустойка за неисполнение условий договора- 31702,67 руб., неустойка за просроченный основной долг-238,84 рублей; неустойка за просроченные проценты- 1052,60 рублей.
Взыскать ФИО1 (паспорт №) в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк» (№) расходы по оплате государственной пошлины в размере 20858 рублей 11 копеек.
Обратить взыскание путем продажи на публичных торгах на заложенное имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, определив начальную продажную цену заложенного имущества в размере 2261600 (два миллиона двести шестьдесят одна тысяча шестьсот) рублей.
Возвратить публичному акционерному обществу «Сбербанк» (№) частично государственную пошлину, уплаченную по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 48668 руб. 93 коп..
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Советский районный суд г.Воронежа в течение месяца со дня его оглашения.
Судья А.С. Нефедов